Tổng quan dự án The Privia Bình Tân TPHCM? Giá thuê như thế nào?

Tổng quan dự án The Privia Bình Tân TPHCM?

[1] Thông tin chung

- Tên dự án: The Privia

- Vị trí: Mặt tiền đường An Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TPHCM

- Diện tích: 1,8 ha

- Sản phẩm: 1.043 căn hộ

The Privia là dự án căn hộ mới nhất của Tập đoàn Khang Điền. Lấy cảm hứng từ những dòng chảy hợp lưu, khơi nguồn thịnh vượng, Tập đoàn Khang Điền lồng ghép vào ý tưởng thiết kế The Privia, kỳ vọng nâng tầm dự án thành một biểu tượng sống mới, đầy sinh khí tại quận Bình Tân, TPHCM.

22 năm phát triển thành công nhiều dòng sản phẩm, tạo nên những khu dân cư đáng sống: Khu biệt thự & nhà liên kế The Venica, Verosa Park, The Classia; khu căn hộ Safira, Lovera Vista… Tập đoàn Khang Điền (Tập đoàn) tiếp tục đưa những chuẩn mực cao nhất vào quá trình kiến tạo The Privia, mang đến không gian sống chất lượng, hệ tiện ích đa năng.

[2] Vị trí dự án The Privia Bình Tân

Tọa lạc trên đường An Dương Vương, thuộc KDC hiện hữu sầm uất tại P.An Lạc – Q.Bình Tân, kết nối đa chiều với nhiều trục giao thông huyết mạch. Từ dự án, chỉ 20 phút về trung tâm Q.1 theo Đại lộ Võ Văn Kiệt, nhanh chóng di chuyển đến Q.5, Q.10, Q.3 theo đường Kinh Dương Vương, thuận tiện về miền Tây qua Quốc lộ 1A.

The Privia Bình Tân sở hữu tính liên kết vùng hoàn hảo, tâm điểm 3 quận (Bình Tân, Q.6, Q.8), dễ dàng tiếp cận các tiện ích sẵn có xung quanh, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm – giải trí – y tế – giáo dục. The Privia liền kề công viên Lý Chiêu Hoàng (6000 m2), 3 – 5 phút đến Aeon Mall, Coop Mart, Mega Market Bình Phú, bến xe Miền Tây, công viên Phú Lâm và trường học các cấp; 10 -15 phút đến Chợ Lớn, bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Đại học Y Dược…

[3] Tiện ích dự án The Privia Bình Tân

Với mong muốn nâng tầm trải nghiệm sống cho cư dân. Tại The Privia, hệ thống tiện ích được chăm chút tỉ mỉ và bố trí xen lẫn nhiều mảng xanh tạo nên một tổng thể hài hòa duy mỹ.

Sôi động cùng dãy thương mại dịch vụ (Shophouse) kinh doanh các mặt hàng đa dạng; tăng cường trải nghiệm nghỉ dưỡng với hệ thống tiện ích đủ đầy: hồ bơi xanh mát, sân chơi trẻ em, phòng gym, phòng yoga, phòng đọc sách,… Tất cả, sẽ đan xen cùng nhau thỏa niềm vui rèn luyện sức khỏe, tận hưởng khoảnh khắc sum vầy và tìm về với hạnh phúc an nhiên.

Tổng quan dự án The Privia Bình Tân TPHCM? Giá thuê như thế nào? (Hình từ Internet)

Giá thuê như thế nào?

Dưới đây là cập nhật giá thuê và giá bán căn hộ The Privia Bình Tân TPHCM:

BẢNG GIÁ

Ghi chú:

- NTCB: Nội thất cơ bản.

- Giá thuê căn hộ có máy lạnh cộng thêm 500 nghìn đồng/tháng (đối với căn NTCB + rèm).

- Giá bán đã bao gồm 102% phí.

- HĐMB: Hợp đồng mua bán.

- Phí quản lý: Miễn phí năm đầu tiên.

- Phí gửi xe máy: 200 nghìn/tháng.

- Phí gửi xe ô tô: 1.6 triệu/tháng.

Lưu ý: Thông tin trên mang tính chất tham khảo.

Ban quản trị nhà chung cư được thành lập như thế nào?

Căn cứ Điều 146 Luật Nhà ở 2023 có quy định về ban quản trị nhà chung cư như sau:

[1] Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu hoặc nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu nhưng có dưới 20 căn hộ thì chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thống nhất quyết định việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư hoặc không thành lập Ban quản trị nhà chung cư. Trường hợp thành lập Ban quản trị nhà chung cư được thực hiện như sau:

- Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu, thành phần Ban quản trị nhà chung cư bao gồm đại diện chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư;

- Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu, thành phần Ban quản trị nhà chung cư thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 146 Luật Nhà ở 2023.

[2] Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu và có từ 20 căn hộ trở lên phải thành lập Ban quản trị nhà chung cư. Thành phần Ban quản trị nhà chung cư bao gồm đại diện các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư nếu chủ sở hữu không tham dự, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở còn sở hữu diện tích trong nhà chung cư, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không cử đại diện tham gia Ban quản trị nhà chung cư.

[3] Ban quản trị nhà chung cư có một chủ sở hữu hoạt động theo mô hình tự quản. Trường hợp nhà ở thuộc tài sản công thì đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc tài sản công hoặc cơ quan quản lý nhà ở thành lập Ban quản trị hoặc giao đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư này.

Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có con dấu, tài khoản để hoạt động và thực hiện các quyền, trách nhiệm quy định tại Điều 147 và Điều 148 của Luật Nhà ở 2023. Việc triệu tập họp Ban quản trị nhà chung cư, điều kiện họp, cách thức biểu quyết và các nội dung khác có liên quan được thực hiện theo quy chế hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư được Hội nghị nhà chung cư thông qua.

[4] Khuyến khích người có kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng, kiến trúc, tài chính, pháp luật, phòng cháy, chữa cháy tham gia Ban quản trị nhà chung cư.

[5] Việc bầu, miễn nhiệm, bãi nhiệm thành viên Ban quản trị nhà chung cư; xác định số lượng thành viên Ban quản trị nhà chung cư; tách, nhập Ban quản trị nhà chung cư và hồ sơ, trình tự, thủ tục công nhận Ban quản trị nhà chung cư, cưỡng chế bàn giao hồ sơ nhà chung cư được thực hiện theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.