The Privia Khang Điền Bình Tân giá bán hiện nay?

The Privia Khang Điền Bình Tân giá bán hiện nay?

Giá bán căn hộ The Privia Khang Điền từ 52tr/m2.

Dự án chung cư The Privia Khang Điền là khu căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Khang Điền tại Quận Bình Tân. Dự án tọa lạc tại số 158 đường An Dương Vương, Phường An Lạc, Q. Bình Tân. Căn hộ The Privia Khang Điền Bình Tân có quy mô 1,83ha được xây dựng thành 3 tháp căn hộ cao 23 tầng nổi; cung cấp cho thị trường hơn 1.043 căn hộ chung cư cao cấp nhất Q.Bình Tân.

Bảng giá bán và cho thuê căn hộ The Privia Khang Điền

Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy theo thời điểm và chính sách bán hàng của chủ đầu tư.

Ghi chú:

- NTCB: Nội thất cơ bản.

- Giá thuê căn hộ có máy lạnh cộng thêm 500 nghìn đồng/tháng (đối với căn NTCB + rèm).

- Giá bán đã bao gồm 102% phí.

- HĐMB: Hợp đồng mua bán.

- Phí quản lý: Miễn phí năm đầu tiên.

- Phí gửi xe máy: 200 nghìn/tháng.

- Phí gửi xe ô tô: 1.6 triệu/tháng.

The Privia Khang Điền Bình Tân giá bán hiện nay? (Hình từ Internet)

Nội dung bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư là gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 6 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD quy định về bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

- Quy định áp dụng đối với chủ sở hữu, người sử dụng, người tạm trú và khách ra vào nhà chung cư;

- Các nội dung không được thực hiện trong quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư; các quy định về bảo đảm vệ sinh môi trường, văn hóa ứng xử, an ninh trật tự trong nhà chung cư;

- Quy định về việc sử dụng phần sở hữu chung của nhà chung cư;

- Quy định về việc sửa chữa các hư hỏng, thay đổi thiết bị trong phần sở hữu riêng và việc xử lý khi có sự cố trong nhà chung cư;

- Quy định về phòng, chống cháy nổ trong nhà chung cư;

- Quy định về việc công khai các thông tin có liên quan đến việc sử dụng nhà chung cư;

- Quy định về các nghĩa vụ của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong đó có việc đóng kinh phí bảo trì, kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định và các biện pháp xử lý trong trường hợp không thực hiện nghĩa vụ này;

- Các quy định khác tùy thuộc vào đặc điểm của từng nhà chung cư.

Thành phần Ban quản trị tòa nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu bao gồm những ai?

Căn cứ theo điểm a khoản 2 Điều 21 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định về số lượng, thành phần Ban quản trị như sau:

Điều 21. Số lượng, thành phần Ban quản trị

[...]

2. Thành phần Ban quản trị tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được quy định như sau:

a) Ban quản trị của tòa nhà chung cư bao gồm 01 Trưởng ban, 01 hoặc 02 Phó ban và các thành viên khác đang sinh sống trong nhà chung cư đó do Hội nghị nhà chung cư quyết định.

Trường hợp chủ đầu tư còn sở hữu diện tích trong nhà chung cư thì đại diện do chủ đầu tư cử có thể được Hội nghị nhà chung cư bầu làm Trưởng ban quản trị; nếu không được bầu làm Trưởng ban thì được cử làm Phó ban quản trị mà không phải bầu thành viên này; trường hợp chủ đầu tư không cử đại diện tham gia Ban quản trị thì Hội nghị nhà chung cư bầu một trong các chủ sở hữu của toà nhà chung cư để làm Phó ban quản trị thay thế cho Phó ban quản trị của chủ đầu tư.

b) Ban quản trị của cụm nhà chung cư bao gồm 01 Trưởng ban; mỗi tòa nhà trong cụm tổ chức họp để cử 01 hoặc 02 đại diện làm Phó ban và các thành viên khác do Hội nghị cụm nhà chung cư quyết định.

Trường hợp chủ đầu tư còn sở hữu diện tích trong cụm nhà chung cư thì đại diện của chủ đầu tư có thể được Hội nghị cụm nhà chung cư bầu làm Trưởng ban quản trị cụm nhà chung cư. Mỗi tòa nhà trong cụm nhà chung cư mà chủ đầu tư còn sở hữu diện tích thì chủ đầu tư được cử đại diện tham gia làm Phó ban quản trị của cụm, trừ trường hợp đại diện chủ đầu tư của tòa nhà đó được bầu làm Trưởng ban quản trị của cụm nhà chung cư.

[...]

Như vậy, thành phần Ban quản trị tòa nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu bao gồm 01 Trưởng ban, 01 hoặc 02 Phó ban và các thành viên khác đang sinh sống trong nhà chung cư đó do Hội nghị nhà chung cư quyết định.

Trường hợp chủ đầu tư còn sở hữu diện tích trong nhà chung cư thì đại diện do chủ đầu tư cử có thể được Hội nghị nhà chung cư bầu làm Trưởng ban quản trị; nếu không được bầu làm Trưởng ban thì được cử làm Phó ban quản trị mà không phải bầu thành viên này; trường hợp chủ đầu tư không cử đại diện tham gia Ban quản trị thì Hội nghị nhà chung cư bầu một trong các chủ sở hữu của toà nhà chung cư để làm Phó ban quản trị thay thế cho Phó ban quản trị của chủ đầu tư.