Tổng hợp quy mô 04 phân khu đô thị Nam sông Đuống khu 2 theo quy hoạch mới nhất?

Tổng hợp quy mô 04 phân khu đô thị Nam sông Đuống khu 2 theo quy hoạch mới nhất?

UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 245/QĐ-UBND năm 2025 Phê duyệt Quy hoạch Khu đô thị Nam sông Đuống phân khu số 2.

Khu vực lập quy hoạch khu đô thị Nam sông Đuống khu 2 nằm trên địa bàn phường Trí Quả, phường Song Liễu, phường Thuận Thành, phường ; Trạm Lộ, phường Ninh Xá, xã Lâm Thao, xã Gia Bình, xã Lương Tài, xã Trung Chính, xã Trung Kênh, tỉnh Bắc Ninh.

Quy hoạch khu đô thị Nam sông Đuống khu 2 được chia thành 04 khu vực, với các chức năng chính: Đô thị di sản văn hoá, khu đô thị thương mại dịch vụ Logistic đa phương thức, khu đô thị - dịch vụ sân bay, khu đô thị sinh thái, cùng với đó, đưa ra các phương án, giải pháp cải tạo, chỉnh trang, mở rộng các điểm dân cư nông thôn hiện hữu, bảo tồn - phát huy giá trị truyền thống, tiết kiệm đất đai, nâng cao chất lượng hạ tầng và môi trường nông thôn, bảo vệ các hành lang an toàn sông, hoàn trả các tuyến sông, kênh rạch bị lấp do quá trình đô thị hoá diễn ra.

Cụ thể như sau:

Khu A: Diện tích khoảng 3.941,46ha, quy mô dân số khoảng 381.395 người, thuộc địa giới hành chính các phường: Song Liễu, Trí Quả, Thuận Thành, Ninh Xá, Trạm Lộ, với tính chất, chức năng chủ yếu:

Khai thác những giá trị văn hóa và lịch sử của tỉnh Bắc Ninh và các làng nghề truyền thống, các khu dân cư hiện hữu hình thành khu vực phát triển đô thị gắn với giá trị di sản văn hóa, lồng ghép các yếu tố văn hóa lịch sử vào không gian đô thị là tính chất chủ đạo của phân khu A với điểm nhấn là những không gian chức năng lớn mang tính kết nối cộng đồng cao.

Khu B: Diện tích khoảng 3.102,29ha, quy mô dân số khoảng 88.384 người, thuộc địa giới hành chính các phường, xã: Ninh Xá, Trạm Lộ, Gia Bình, Lâm Thao, với tính chất, chức năng chủ yếu:

Phân khu đô thị gắn với khu công nghiệp công nghệ cao là phần không gian được quy hoạch đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc và sinh hoạt của lực lượng lao động, chuyên gia và doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Khu ở được tích hợp đầy đủ các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại và các dịch vụ thiết yếu.

Sự kết nối giữa hai khu vực này góp phần tạo nên môi trường sống - làm việc thuận tiện, hiệu quả và bền vững.

Khu C: Diện tích khoảng 2.481,54ha, quy mô dân số khoảng 135.982 người, thuộc địa giới hành chính các xã: Lâm Thao, Gia Bình, Lương Tài, Trung Kênh, Trung Chính, với tính chất, chức năng chủ yếu:

Phân khu đô thị gắn với cảng hàng không là khu vực tích hợp các chức năng như nhà ở, trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng, logistics hàng không, và các dịch vụ hỗ trợ như y tế, giáo dục, giải trí... nhằm phục vụ nhu cầu của cư dân địa phương, người lao động và khách vãng lai. Sân bay không chỉ là điểm giao thông mà trở thành động lực tăng trưởng của cả vùng giúp thu hút đầu tư, tăng giá trị bất động sản, thúc đẩy giao thương và phát triển các ngành như logistics, du lịch, dịch vụ cao cấp, và công nghiệp nhẹ.

Khu D: Diện tích khoảng 3.329,87 ha, quy mô dân số khoảng 194.239 người, thuộc địa giới hành chính các xã: Lâm Thao, Lương Tài, Trung Kênh, Trung Chính, với tính chất, chức năng chủ yếu:

Phân khu đô thị gắn với du lịch và sinh thái là khu vực đô thị được quy hoạch với định hướng kết hợp không gian sống, nghỉ dưỡng và bảo tồn thiên nhiên. Khu vực này tận dụng lợi thế cảnh quan sông Cẩm Giàng, sông Thái Bình để phát triển các dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, đồng thời đảm bảo môi trường sống xanh, trong lành cho cư dân.

Hình thành công viên cảnh quan ven sông Thái Bình, kết hợp với hệ thống sinh thái sông nước, kết nối cùng các công viên đô thị lớn.

>>> Xem chi tiết tại Quyết định 245/QĐ-UBND năm 2025 Phê duyệt Quy hoạch Khu đô thị Nam sông Đuống khu 2 (File Quyết định đang được cập nhật).

Tổng hợp quy mô 04 phân khu đô thị Nam sông Đuống khu 2 theo quy hoạch mới nhất? (Hình từ Internet)

Việc lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân về quy hoạch tuân thủ quy định nào?

Căn cứ theo Điều 23 Luật Quy hoạch 2025 quy định như sau:

Điều 23. Lấy ý kiến về quy hoạch

1. Trách nhiệm lấy ý kiến về quy hoạch:

a) Cơ quan lập quy hoạch có trách nhiệm lấy ý kiến đối với quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia;

b) Cơ quan tổ chức lập quy hoạch lấy ý kiến đối với quy hoạch ngành, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;

c) Trách nhiệm lấy ý kiến về quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo pháp luật có liên quan.

2. Việc lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân về quy hoạch tuân thủ quy định sau đây:

a) Đối với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, việc lấy ý kiến được thực hiện bằng hình thức gửi hồ sơ, tài liệu bằng văn bản, đăng tải trên trang thông tin điện tử của cơ quan tổ chức lập quy hoạch hoặc cơ quan lập quy hoạch và hệ thống thông tin quốc gia về quy hoạch, bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước;

b) Đối với quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn, việc lấy ý kiến về quy hoạch được thực hiện theo quy định tại điểm a khoản này và quy định khác của pháp luật có liên quan.

[...]

Như vậy, việc lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân về quy hoạch tuân thủ quy định sau đây:

- Đối với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, việc lấy ý kiến được thực hiện bằng hình thức gửi hồ sơ, tài liệu bằng văn bản, đăng tải trên trang thông tin điện tử của cơ quan tổ chức lập quy hoạch hoặc cơ quan lập quy hoạch và hệ thống thông tin quốc gia về quy hoạch, bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước;

- Đối với quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn, việc lấy ý kiến về quy hoạch được thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 23 Luật Quy hoạch 2025 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Ai có thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Quy hoạch 2025 quy định về thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch như sau:

[1] Chính phủ tổ chức lập quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia.

[2] Các Bộ tổ chức lập quy hoạch ngành, quy hoạch vùng thuộc phạm vi quản lý theo quy định của Chính phủ.

[3] Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập quy hoạch tỉnh.

[4] Thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

Lưu ý: Luật Quy hoạch 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 3 năm 2026, trừ quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 57 Luật Quy hoạch 2025.