Bản đồ Quy hoạch khu đô thị Nam sông Đuống khu 2, tỷ lệ 1/2000 Bắc Ninh cập nhật mới nhất?

Bản đồ Quy hoạch khu đô thị Nam sông Đuống khu 2, tỷ lệ 1/2000 mới nhất?

UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 245/QĐ-UBND năm 2025 Phê duyệt Quy hoạch Khu đô thị Nam sông Đuống phân khu số 2.

Theo đó, tai Quyết định 245/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị phía Nam sông Đuống, phân khu số 2, tỷ lệ 1/2000 với các nội dung chủ yếu như sau:

[1] Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch

- Vị trí: Khu vực lập quy hoạch nằm trên địa bàn phường Trí Quả, phường Song Liễu, phường Thuận Thành, phường ; Trạm Lộ, phường Ninh Xá, xã Lâm Thao, xã Gia Bình, xã Lương Tài, xã Trung Chính, xã Trung Kênh, tỉnh Bắc Ninh.

- Phạm vi ranh giới:

+ Phía Bắc: Giáp đường cao tốc Hà Nội - Gia Bình và Cảng hàng không quốc tế Gia Bình;

+ Phía Nam: Giáp tỉnh Hưng Yên và thành phố Hải Phòng;

+ Phía Đông: Giáp thành phố Hải Phòng;

+ Phía Tây: Giáp đường Tô Quyền và khu dân cư hiện trạng phường Trí Quả,

+ Quy mô diện tích lập quy hoạch: Khoảng 12.855,16 ha

[2] Quy mô và thời hạn quy hoạch:

- Quy mô dân số dự kiến: Dân số hiện trạng khoảng 200.000 người; dự kiến dân thường trú khoảng 300.000 + 350.000 người. Quy mô dân số tính cả dân số quy đổi từ lao động, khách du lịch, người sử dụng dịch vụ, quy mô phục vụ hạ tầng đến năm 2050 có thể đạt từ khoảng 750.000 đến khoảng 800.000 người.

- Thời hạn quy hoạch: Đến năm 2050 (theo Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định 637/QĐ-UBND năm 2025).

Đồng thời Quy hoạch khu đô thị Nam sông Đuống khu 2 được chia thành 04 khu vực:

Khu A: Diện tích khoảng 3.941,46ha, quy mô dân số khoảng 381.395 người, thuộc địa giới hành chính các phường: Song Liễu, Trí Quả, Thuận Thành, Ninh Xá, Trạm Lộ

Khu B: Diện tích khoảng 3.102,29ha, quy mô dân số khoảng 88.384 người, thuộc địa giới hành chính các phường, xã: Ninh Xá, Trạm Lộ, Gia Bình, Lâm Thao

Khu C: Diện tích khoảng 2.481,54ha, quy mô dân số khoảng 135.982 người, thuộc địa giới hành chính các xã: Lâm Thao, Gia Bình, Lương Tài, Trung Kênh, Trung Chính

Khu D: Diện tích khoảng 3.329,87 ha, quy mô dân số khoảng 194.239 người, thuộc địa giới hành chính các xã: Lâm Thao, Lương Tài, Trung Kênh, Trung Chính.

Dưới đây là hình ảnh Bản đồ Quy hoạch khu đô thị Nam sông Đuống khu 2, tỷ lệ 1/2000 mới nhất tham khảo:

Hình 1:

Hình 2:

Hình 3:

Hình 4:

*Xem thông tin chi tiết đầy đủ tại Quyết định 245/QĐ-UBND năm 2025 Phê duyệt Quy hoạch Khu đô thị Nam sông Đuống khu 2 (File tải về đang được cập nhật).

Bản đồ Quy hoạch khu đô thị Nam sông Đuống khu 2, tỷ lệ 1/2000 Bắc Ninh cập nhật mới nhất? (Hình từ Internet)

Bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

- Quy hoạch đô thị và nông thôn là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng đối với từng loại, cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng. Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

- Việc xác định quy hoạch được thực hiện để bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định sau đây:

+ Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn cùng cấp độ, cùng cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định quy hoạch được thực hiện; trường hợp cùng cấp độ, khác cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch cao hơn quyết định quy hoạch được thực hiện. Các nội dung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định thực hiện phải được cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch;

+ Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn khác nhau về cấp độ thì các cơ quan tổ chức lập quy hoạch thực hiện rà soát, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Chương III Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

+ Trình tự, thủ tục báo cáo, quyết định quy hoạch được thực hiện trong trường hợp quy định tại điểm a khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ, bảo đảm yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn và nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 6 và Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

Hồ sơ trình thẩm định quy hoạch được quy định như thế nào từ ngày 01/3/2025?

Căn cứ theo Điều 34 Luật Quy hoạch 2025 quy định hồ sơ trình thẩm định quy hoạch như sau:

[1] Hồ sơ trình thẩm định quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh gồm các tài liệu chủ yếu sau đây:

- Tờ trình;

- Báo cáo thuyết minh quy hoạch;

- Dự thảo văn bản quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch;

- Hệ thống sơ đồ quy hoạch, cơ sở dữ liệu về quy hoạch;

- Báo cáo đánh giá môi trường chiến lược (nếu có);

- Báo cáo tổng hợp và giải trình, tiếp thu ý kiến góp ý của các cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân về quy hoạch.

[2] Hội đồng thẩm định quy hoạch chỉ tổ chức thẩm định khi nhận đủ hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 34 Luật Quy hoạch 2025. Trường hợp cần thiết, Hội đồng thẩm định quy hoạch có quyền yêu cầu cơ quan trình thẩm định quy hoạch cung cấp thêm thông tin, giải trình về các nội dung liên quan.

[3] Hồ sơ trình thẩm định quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

[4] Chính phủ quy định chi tiết thể thức hồ sơ trình thẩm định quy hoạch quy định tại khoản 1 Điều 34 Luật Quy hoạch 2025.

Lưu ý: Luật Quy hoạch 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 3 năm 2026, trừ quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 57 Luật Quy hoạch 2025.