Tổng hợp danh sách các dự án nhà ở xã hội đang mở bán đầu năm 2026 trên toàn quốc?
Dưới đây là tổng hợp danh sách các dự án nhà ở xã hội đang mở bán đầu năm 2026 trên toàn quốc:
[1] Nhà ở xã hội Kiến Hưng Hà Nội
Thời gian tiếp nhận hồ sơ
STT | Nội dung | Tiến độ thực hiện |
1 | Thời gian tiếp nhận hồ sơ | Từ ngày 08/12/2025 đến hết ngày 19/01/2026 (Không bao gồm thứ 7, chủ nhật và các ngày lễ theo quy định) Sáng: từ 8h30 – 11h30; Chiều: từ 13h30 – 16h30 |
Giá bán nhà ở xã hội: 13.695.400 đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT, chưa có kinh phí bảo trì).
Thông tin kế hoạch tiếp nhận hồ sơ dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng được đăng tải trên:
- Website Sở Xây dựng thành phố Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn;
- Website của Chủ đầu tư dự án: www.kienhungjsc.vn;
[2] Nhà ở xã hội tại Dự án nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Đông Hội
Thời gian tiếp nhận hồ sơ :
Nội dung | Tiến độ thực hiện |
Thời gian tiếp nhận hồ sơ | Từ ngày 01/12/2025 đến hết ngày 12/01/2026 (Không bao gồm thứ 7, chủ nhật) Sáng từ 08h30 đến 11h30; Chiều từ 13h30 đến 16h30 |
Giá bán, thuê nhà ở xã hội dự kiến: Giá bán nhà ở xã hội (bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm phí bảo trì): 15.136.923 đồng/m2. Phí bảo trì: 288.322 đồng/m2.
Giá cho thuê NOXH (đã bao gồm thuế GTGT): 66.617 đồng/m2
Thông tin đăng tải trên:
Webiste của Sở xây dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
[3] Nhà ở xã hội Bamboo Garden
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đợt 1:
STT | NỘI DUNG | TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN |
1 | Thời gian tiếp nhận hồ sơ | Từ ngày: 01/12/2025 đến hết ngày 15/01/2026 (không bao gồm thứ 7 và chủ nhật). + Sáng: từ 8h30’ đến 12h + Chiều: từ 13h30’ đến 17h |
2 | Đối tượng nộp hồ sơ | Các khách hàng đang ký Hợp đồng thuê nhà ở xã hội với chủ đầu tư để thuê nhà ở xã hội tại Dự án NOXH Bamboo Garden tại ô đất CC-1 thuộc KĐTM tại lô đất N1+N3, KĐT Quốc Oai, xã Quốc Oai, TP. Hà Nội |
Giá bán nhà ở xã hội: Giá căn hộ bán (tạm tính): 9.960.000 đồng/m2 (đã bao gồm VAT+ 2% Kinh Phí bảo trì)
Thông tin dự án Nhà ở xã hội Bamboo Garden được đăng tải trên:
Website của Sở Xây dựng TP Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
Website của chủ đầu tư: http://ceogroup.com.vn
[4] Dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Hà Nội
Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ nhà ở xã hội Kim Hoa Hà Nội:
STT | NỘI DUNG | TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN |
1 | Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua. | Từ ngày 06/10/2025 đến hết ngày 05/11/2025 + Sáng: Từ 8h30 đến 11h30 + Chiều: Từ 13h30 đến 16h30 |
2 | Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ. | + Công trình CT1, CT3, CT4 dự kiến bắt đầu ký hợp đồng từ : 25/11/2025 |
3 | Thời gian dự kiến bàn giao căn hộ. | Quý IV/2026 |
Giá nhà ở xã hội Kim Hoa Hà Nội:
- Giá bán nhà ở xã hội là 19.805.791 đồng/m2 sàn sử dụng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa bao gồm phí bảo trì).
- Phí bảo trì (2% giá bán trước thuế) là 377.253 đồng/m2.
- Giá thuê mua nhà ở xã hội là 244.515 đồng/m2/tháng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa bao gồm 2% phí bảo trì).
Thông tin về dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Hà Nội được đăng tải trên:
- Website của Sở Xây dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn.
- Báo Kinh tế & Đô thị.
[5] Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình:
Vị trí: Ô đất N01 Khu đô thị mới Hạ Đình, ngõ 214 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Liên danh Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC - Công ty CP Địa ốc Haweic và Công ty CP DAC.
Giá bán: Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình có giá bán tạm tính khoảng 25 triệu đồng/m², tương đương căn 70m² có giá khoảng 1.75 tỷ đồng.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Dự án đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý cuối cùng để chính thức mở bán và thu hồ sơ trong giai đoạn đầu năm 2026.
[6] Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên
Sở Xây dựng TPHCM vừa ban hành Công văn 22450/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 TẢI VỀ Về việc công bố thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên thuộc dự án Khu nhà ở thương mại Phúc Đạt tại phường Tân Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh
Tên dự án: Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên thuộc dự án Khu nhà ở thương mại Phúc Đạt tại phường Tân Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tổng số lượng dự kiến bán: 936 căn hộ nhà ở xã hội.
Thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ: Ngày 31 tháng 12 năm 2025.
Thời điểm dự kiến kết thúc nhận hồ sơ: Ngày 31 tháng 01 năm 2026.
[7] Nhà ở xã hội thuộc dự án Tuyến dân cư Đường số 2 (Đợt 2) tỉnh An Giang
Ngày 25/12/2025, UBND tỉnh An Giang ban hành Thông báo 6065/TB-SXD năm 2025 Về việc công bố thông tin nhà ở xã hội thuộc dự án Tuyến dân cư Đường số 2 (Đợt 2).
>>> TẢI VỀ Thông báo 6065/TB-SXD năm 2025
Địa chỉ: Số 34, đường Trần Phú, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang.
Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:
- Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư để được hướng dẫn và nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP cho đến khi bán hết số lượng nhà ở xã hội theo Thông báo 6065/TB-SXD năm 2025.
- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: Sàn giao dịch bất động sản – Công ty Cổ phần Tập đoàn CIC (Số 34, đường Trần Phú, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang).
- Số điện thoại: 0931 071 818.
[8] Nhà ở xã hội ID Town Long Thành Đồng Nai đợt 2
Công ty Cổ phần Long Thành Riverside đã có Công văn 124/2025/CV-LTR năm 2025 Tải về về báo cáo điều chỉnh thông tin trước khi mở bán Đợt 2 - Chung cư Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch, tại xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Thông tin số lượng nhà ở xã hội mở bán: Số lượng nhà ở xã hội mở bán đợt 2: 274 căn hộ
Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đợt 2: 08/01/2026
- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: Văn phòng Công ty Cổ Phần Long Thành Riverside – Tổ 18 Khu Cầu Xéo, Xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: 08h30 – 11h00 (buổi sáng), 14h00 – 16h00 (buổi chiều).
[9] Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 Quảng Trị
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị vừa ban hành Công văn 5756/SXD-QLN năm 2025 TẢI VỀ về việc đăng tải công khai thông tin tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1.
Thông tin tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1
Số lượng căn hộ mở bán: 432 căn nhà ở xã hội. (vị trí căn hộ, mã căn hộ được Chủ đầu tư niêm yết tại địa điểm tiếp nhận hồ sơ nêu trên)
Giá bán (bình quân): 18.200.000đ/1m2 (Mười tám triệu hai trăm nghìn đồng trên một mét vuông). Giá bán trên đã bao gồm 5% thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%.
Thời gian bắt đầu và kết thúc nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Dự án:
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội thuộc Dự án:
- Văn phòng Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt tại Quảng Trị:
Địa chỉ: Căn LK-45 đường Nguyễn Cửu Trường, Khu đô thị Bảo Ninh 1, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
Văn phòng tư vấn, phân phối: Căn hộ MG11 Shophouse, đường Lâm Uý, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
- Văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu tại Quảng Trị:
Địa chỉ: Căn LK-42 đường Nguyễn Cửu Trường, Khu đô thị Bảo Ninh 1, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
[...]
Danh sách các dự án nhà ở xã hội đang mở bán đầu năm 2026 trên toàn quốc đang tiếp tục được cập nhật...
Tổng hợp danh sách các dự án nhà ở xã hội đang mở bán đầu năm 2026 trên toàn quốc? (Hình từ Internet)
Chủ đầu tư có bắt buộc phải công khai giá bán nhà ở xã hội không? Quy định ra sao?
Theo khoản 1 Điều 13 Nghị định 192/2025/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 3 Điều 2 Nghị định 261/2025/NĐ-CP) nêu rõ về xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội như sau:
Điều 13. Xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội
1. Chủ đầu tư căn cứ phương pháp xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội và lợi nhuận định mức theo quy định của pháp luật về nhà ở, chủ đầu tư tự xây dựng, thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để thẩm tra trước khi chủ đầu tư phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.
Trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội 30 ngày hoặc khi nộp hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải gửi quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội kèm theo hồ sơ xây dựng giá bán, giá thuê mua đã được thẩm tra, kết quả thẩm tra về Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để công khai giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
1a. Trường hợp chủ đầu tư tự nguyện ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được tính vào chi phí đầu tư của dự án theo quy định của pháp luật về đất đai
[...]
Theo đó trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội 30 ngày hoặc khi nộp hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải gửi quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội kèm theo hồ sơ xây dựng giá bán, giá thuê mua đã được thẩm tra, kết quả thẩm tra về Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để công khai giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
Hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay gồm những hình thức nào?
Theo quy định tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023, hiện nay có những hình thức phát triển nhà ở xã hội sau:
[1] Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.
[2] Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.
[3] Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
[4] Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.
[5] Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
[6] Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
