Giá bán Nhà ở xã hội Mỹ Hạnh - Bee Home LA Tây Ninh mới nhất là bao nhiêu?

Giá bán Nhà ở xã hội Mỹ Hạnh - Bee Home LA Tây Ninh mới nhất là bao nhiêu?

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh đã có Thông báo 1404/TB-SXD năm 2026 Về việc công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội - Mỹ Hạnh do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bee Home Long An làm chủ đầu tư.

>>> Tải về Thông báo 1404/TB-SXD năm 2026 Về việc công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Mỹ Hạnh

Theo đó, căn cứ theo Mục 8 Thông báo 1404/TB-SXD năm 2026 quy định giá bán Nhà ở xã hội Mỹ Hạnh - Bee Home LA Tây Ninh mới nhất như sau:

Giá bán (tạm tính): Khoảng 28.500.000 đồng/m2, (giá bán chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì) giá bán cụ thể của từng căn hộ theo phụ lục đính kèm theo Quyết định số 80/QĐ-BEE ngày 27/01/2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bee Home Long An.

Nếu khách hàng có nhu cầu mua nhà ở xã hội Mỹ Hạnh, có thể chuẩn bị hồ sơ và nộp tại trụ sở chính của Công ty và Sales Gallery - dự án Nhà ở xã hội - Mỹ Hạnh: Ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh. Điện thoại: 090.705.8345 trong khoảng thời gian dưới đây:

- Thời gian bắt đầu nhận nhận đơn đăng ký: 05/02/2026.

- Thời gian kết thúc nhận nhận đơn đăng ký: 05/03/2026.

Trên đây là thông tin về Giá bán Nhà ở xã hội Mỹ Hạnh - Bee Home LA Tây Ninh mới nhất là bao nhiêu?

Giá bán Nhà ở xã hội Mỹ Hạnh - Bee Home LA Tây Ninh mới nhất là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Giá bán Nhà ở xã hội Mỹ Hạnh Tây Ninh được xác định như như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 87 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 87. Xác định giá bán, giá thuê mua, giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn

1. Giá bán nhà ở xã hội được xác định như sau:

a) Tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện (nếu có) trong phạm vi dự án, trừ trường hợp thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; lãi vay (nếu có); các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp, bao gồm chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, các khoản chi có đủ hóa đơn, chứng từ liên quan trực tiếp đến dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật; lợi nhuận định mức quy định tại điểm c khoản 2 Điều 85 của Luật này;

b) Không được tính các khoản ưu đãi quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 của Luật này và kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 của Luật này.

[..]

Như vậy, giá bán Nhà ở xã hội Mỹ Hạnh Tây Ninh được xác định như sau:

- Tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm:

+ Chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện (nếu có) trong phạm vi dự án, trừ trường hợp thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; lãi vay (nếu có);

+ Các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp, bao gồm chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, các khoản chi có đủ hóa đơn, chứng từ liên quan trực tiếp đến dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật;

+ Lợi nhuận định mức quy định tại điểm c khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023;

- Không được tính các khoản ưu đãi quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 và kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 Luật Nhà ở 2023.

Bán, cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc bán, cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện sau:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.