Thông tin về Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ: Vinhomes Green Paradise mới nhất?

Thông tin về Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ: Vinhomes Green Paradise mới nhất?

Vinhomes Green Paradise là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn nhất tại Việt Nam hiện nay của Tập đoàn Vingroup. Tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh thuộc huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh (sau sáp nhập .

Với quy mô lên đến 2.870 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được phát triển theo mô hình “thành phố biển” hiện đại, hài hòa với thiên nhiên. Dự án được triển khai từ năm 2021 và dự kiến hoàn thành vào năm 2030, chia thành nhiều giai đoạn với 4 phân khu chính: HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay.

Theo kế hoạch, dự án được chia thành ba giai đoạn chính:

Giai đoạn 1 (2021-2023): Xây dựng hạ tầng cơ bản, đê bao, biển hồ và các khu nhà ở đầu tiên

Giai đoạn 2 (2023-2028): Hoàn thiện hạ tầng, công viên công cộng, bệnh viện và các khu resort

Giai đoạn 3 (2028-2031): Hoàn thiện toàn bộ dự án và bàn giao các khu nhà ở, khách sạn cao cấp

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km, sở hữu 13km đường bờ biển tuyệt đẹp. Phía Bắc giáp hành lang cây xanh cảnh quan, phía Nam giáp biển Đông, phía Đông giáp vịnh Gành Rái và phía Tây giáp cửa sông Đồng Tranh. Vị trí này mang đến cho dự án lợi thế độc đáo khi kết hợp giữa hệ sinh thái rừng ngập mặn và biển.

Sản phẩm bất động sản tại dự án đa dạng với biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, condotel, nhà phố thương mại được thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh tế. Các công trình đều được bố trí hợp lý để tận dụng tối đa không gian sống, đảm bảo đón nắng, gió và cảnh quan thiên nhiên.

Bảng giá Vinhomes Green Paradise Cần Giờ dự kiến sẽ dao động trong khoảng từ 3,8 – 55 tỷ VNĐ/ căn cho phân khu thấp tầng và từ 1,9 – 7 tỷ VNĐ/ căn cho phân khu cao tầng, bao gồm các căn hộ từ studio đến 3 phòng ngủ.

*Thông tin về Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ: Vinhomes Green Paradise chỉ mang tính chất tham khảo. Liên hệ chủ đầu tư để cập nhật thông tin đầy đủ nhất.

Thông tin về Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ: Vinhomes Green Paradise mới nhất? (Hình từ Internet)

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị bao gồm các loại nào?

Căn cứ khoản 9 Điều 2 Nghị định 11/2013/NĐ-CP về quản lý đầu tư phát triển đô thị được sửa đổi bởi điểm b khoản 1 Điều 4 Nghị định 35/2023/NĐ-CP có quy định về dự án đầu tư xây dựng khu đô thị bao gồm các loại sau đây:

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới là dự án đầu tư xây dựng mới một khu đô thị trên khu đất được chuyển đổi từ các loại đất khác thành đất xây dựng đô thị;

- Dự án tái thiết khu đô thị là dự án xây dựng mới các công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật trên nền các công trình hiện trạng đã được phá dỡ theo quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị là dự án cải tạo, nâng cấp mặt ngoài hoặc kết cấu các công trình trong khu vực đô thị hiện hữu nhưng không làm thay đổi quá 10% các chỉ tiêu sử dụng đất của khu vực;

- Dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị là các dự án nhằm bảo tồn tôn tạo các giá trị văn hóa, lịch sử, kiến trúc của các công trình, cảnh quan trong khu vực di sản văn hóa của đô thị;

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp là các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trong đó có thể bao gồm các công trình xây dựng mới, công trình cải tạo chỉnh trang, tái thiết và bảo tồn, tôn tạo.

Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

[1] Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

[2] Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

- Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

[3] Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.