Cập nhật Bản đồ vị trí dự án Vinhomes Green Paradise mới nhất?

Cập nhật Bản đồ vị trí dự án Vinhomes Green Paradise mới nhất?

Vinhomes Green Paradise nằm tại xã Long Hòa, thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh (nay là xã Cần Giờ, TPHCM). Tọa lạc nơi cực Nam TP. HCM - nơi ranh giới giữa thành thị và đại dương được xóa nhòa bởi nét chấm phá táo bạo của quy hoạch hiện đại. Vinhomes Green Paradise sở hữu vị trí độc nhất vô nhị: ba mặt giáp biển Đông - một mặt giáp rừng nguyên sinh - một đặc ân hiếm có mà ít khu đô thị nào tại Việt Nam có được.

Vùng đất này chính là mạch nối giữa vùng rừng ngập mặn nguyên sinh và những tuyến giao thương quốc tế sầm uất ngoài khơi xa. Dự án vừa giúp thuận tiện trong di chuyển lại vừa giúp tận hưởng lợi thế cảnh quan hiếm có: bờ biển dài, rừng ngập mặn xanh thẳm, khí hậu ôn hòa quanh năm - lý tưởng cho phong cách sống hòa mình vào thiên nhiên nhưng vẫn đủ gần để kết nối mọi tiện nghi hiện đại.

Dự án cũng nằm liền kề các danh thắng nổi tiếng như biển 30/4, Đảo Khỉ, rừng Vàm Sát… Đặc biệt, trong tương lai cư dân cũng thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố thông qua cầu Cần Giờ…

Dưới đây là Bản đồ vị trí dự án Vinhomes Green Paradise:

>>> Xem thêm thông tin chi tiết về Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

>> XEM THÊM mua bán nhà đất mới nhất tại dự án Vinhomes Green Paradise

Cập nhật Bản đồ vị trí dự án Vinhomes Green Paradise mới nhất? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hiện nay như thế nào?

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ

Dưới đây là một số hình ảnh về phối cảnh Dự án Vinhomes Green Paradise:

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[2] Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

[3] Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

[4] Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[5] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[6] Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.