Thông tin tổng quan về khu chế xuất Linh Trung Thủ Đức TP HCM? Mức giá thuê khu chế xuất Linh Trung?

Thông tin tổng quan về khu chế xuất Linh Trung Thủ Đức TP HCM?

Khu Chế Xuất Linh Trung là một trong những khu chế xuất (KCX) quan trọng tại Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Chủ đầu tư của Khu Chế Xuất Linh Trung I là Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VGR.

Địa chỉ: Khu Chế Xuất Linh Trung ( KCN Linh Trung I ) – Phường Linh Trung, Thành phố Thủ Đức

Vị trí chiến lược của Khu Công Nghiệp Linh Trung 1 hứa hẹn mang lại vô số cơ hội và tiện ích cho các nhà đầu tư, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong khu vực khi di chuyển đến các địa điểm tiện ích lân cận thông qua các tuyến đường lớn, nhanh chóng và dễ dàng. Được kết nối với các cơ sở hạ tầng quan trọng, KCN Linh Trung 1 nằm trong khu vực dễ dàng tiếp cận đến nhiều vị trí trọng yếu:

Cách trung tâm TP.HCM: 21 km, giúp thuận lợi trong việc tiếp cận các hoạt động kinh doanh và thương mại tại thành phố sầm uất nhất cả nước.

Cách cảng TP.HCM: 17 km, thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa qua cảng lớn.

Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 16 km, thuận tiện cho việc di chuyển nội địa và quốc tế.

Cách chợ Thủ Đức: 4,1 km, nơi cung cấp đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt hàng ngày cho cư dân.

Cách công viên Suối Tiên: 6,8 km, mang lại không gian giải trí và nghỉ ngơi cho người dân và nhân viên trong khu vực.

Bên cạnh đó, Khu Công Nghiệp Linh Trung 1 còn có lợi thế lớn khi nằm cạnh các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực:

- Quốc lộ 1A: Đây là tuyến đường chính, kết nối với các tỉnh lân cận và các khu vực trong nội thành TP.HCM.

- Đường sắt Bắc – Nam: KCN Linh Trung 1 nằm gần tuyến đường sắt quan trọng này, giúp thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt đến các vùng khác nhau của đất nước.

- Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: Là sân bay quốc tế lớn nhất Việt Nam, giúp kết nối khu vực với nhiều quốc gia trên thế giới, phục vụ nhu cầu vận chuyển hàng hóa và đi lại.

- Cảng Cát Lái: Đây là cảng biển lớn, đóng vai trò quan trọng trong việc xuất nhập khẩu hàng hóa qua đường biển, và KCN Linh Trung 1 có vị trí lý tưởng khi nằm trong phạm vi gần cảng này.

Thời hạn sử dụng đất Khu Chế Xuất Linh Trung Thủ Đức Tp HCM ( KCN Linh Trung I )

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Linh Trung – Phường Linh Trung, Thành phố Thủ Đức đến tháng 8/2045, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

Thông tin tổng quan về khu chế xuất Linh Trung Thủ Đức TP HCM? Mức giá thuê khu chế xuất Linh Trung? (Hình từ Internet)

Mức giá thuê khu chế xuất Linh Trung?

Tất cả các chi phí thuê nhà xưởng tại Khu Chế Xuất Linh Trung Thủ Đức

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Linh Trung – Phường Linh Trung, Thành phố Thủ Đức

Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 300 usd/m2 – 330 usd/m2 tùy vị trí

Giá thuê xưởng của Khu Chế Xuất Linh Trung ( KCN Linh Trung I ), Thủ Đức dao động 4 đến 5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các chi phí khác tại Khu Chế Xuất Linh Trung Thủ Đức( KCN Linh Trung I)

Cung cấp điện: Khu Chế Xuất Linh Trung I sử dụng nguồn điện từ trạm biến áp 110kV, đảm bảo cung cấp điện năng ổn định và liên tục cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh trong khu chế xuất.

Cung cấp nước: Hệ thống cấp nước tại khu chế xuất có công suất lên đến 3.000 m³/ngày đêm, đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng nước cho cả hoạt động sản xuất và sinh hoạt của công nhân. Trong giai đoạn hiện tại, công suất cấp nước đang được nâng lên với khả năng cung cấp lên tới 7.000 m³/ngày đêm, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp hoạt động tại đây.

Phí quản lý: Để đảm bảo công tác quản lý và duy trì cơ sở hạ tầng, khu chế xuất áp dụng mức phí quản lý là 0,08 USD/m²/tháng, một mức phí hợp lý nhằm đảm bảo dịch vụ và tiện ích tốt nhất cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Lưu ý; Giá thuê khu chế xuất Linh Trung chỉ mang tính chất tham khảo.

Ai có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong khu chế xuất?

Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong khu chế xuất được quy định tại Điều 39 Luật Đầu tư 2020 như sau:

(1) Ban Quản lý khu chế xuất cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư trong khu chế xuất trừ trường hợp quy định tại mục (3).

(2) Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư ngoài khu chế xuất trừ trường hợp quy định tại mục (3).

(3) Cơ quan đăng ký đầu tư nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để thực hiện dự án đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư sau đây:

+ Dự án đầu tư thực hiện ở trong khu chế xuất;

+ Dự án đầu tư trong khu chế xuất nơi chưa thành lập Ban quản lý khu chế xuất hoặc không thuộc phạm vi quản lý của Ban quản lý khu chế xuất.

(4) Cơ quan tiếp nhận hồ sơ dự án đầu tư là cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trừ trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 Luật Đầu tư 2020.