Thông tin quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị phía Tây Vành đai 4 (Phân đoạn 3) tại Hà Nội như thế nào?

Thông tin quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị phía Tây Vành đai 4 ( Phân đoạn 3) tại Hà Nội như thế nào?

UBND phường Yên Nghĩa vừa công bố hồ sơ đồ án Quy hoạch phân khu đô thị phía Tây Vành đai 4 - phân đoạn 3 (từ Đại lộ Thăng Long đến trục đường Ngọc Hồi - Phú Xuyên), tỷ lệ 1/2.000, trong đó có Thuyết minh quy hoạch phân khu Đô thị phía Tây Vành đai 4 - Phân đoạn 3.

>>> TẢI VỀ Thuyết minh quy hoạch phân khu Đô thị phía Tây Vành đai 4 - Phân đoạn 3

Theo Mục 7 (trang 109) Thuyết minh quy hoạch phân khu Đô thị phía Tây Vành đai 4 - Phân đoạn 3 nêu rõ quy hoạch sử dụng đất Phân đoạn 3 Khu đô thị phía Tây Vành đai 4 tại Hà Nội như sau:

[1] Nguyên tắc tổ chức, cấu trúc đơn vị ở và phân chia các ô quy hoạch:

- Phân khu đô thị phía Tây Vành đai 4 – Phân đoạn 3 có tổng diện tích khoảng 4.980 ha; dân số 290.000 người (năm 2045), được chia thành 6 khu quy hoạch, trong mỗi khu quy hoạch chia thành từng ô quy hoạch (đơn vị đô thị) khác nhau và sử dụng đường giao thông cấp đô thị để kiểm soát phát triển. Bao gồm:

+ 16 Đơn vị đô thị tiêu chuẩn: các ô có ký hiệu: 2.2, 2.4; 3.1, 3.2; 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8; 5.1, 5.2, 5.3, 5.4;

+ 06 Đơn vị đô thị đặc thù (không phát triển nhóm nhà ở mới tập trung, tập trung hoàn thiện HTXH và chỉnh trang các khu làng xóm hiện hữu): các ô có ký hiệu: 1.1, 1.3, 1.4; 2.1, 2.3; 6.2;

+ 02 Ô quy hoạch nghiên cứu theo dự án riêng (Trung tâm tiếp vận Tây Hà Nội và Công viên thể thao Tam Hưng): các ô có ký hiệu 1.2 và 6.1.

[...]

*Xem chi tiết tại Mục 7 (trang 109) Thuyết minh quy hoạch phân khu Đô thị phía Tây Vành đai 4 - Phân đoạn 3...

Thông tin quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị phía Tây Vành đai 4 ( Phân đoạn 3) tại Hà Nội như thế nào? (Hình từ Internet)

Bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

[1] Quy hoạch đô thị và nông thôn là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng đối với từng loại, cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng. Chính phủ quy định chi tiết khoản 1 Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

[2] Việc xác định quy hoạch được thực hiện để bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định sau đây:

- Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn cùng cấp độ, cùng cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định quy hoạch được thực hiện; trường hợp cùng cấp độ, khác cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch cao hơn quyết định quy hoạch được thực hiện. Các nội dung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định thực hiện phải được cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch;

- Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn khác nhau về cấp độ thì các cơ quan tổ chức lập quy hoạch thực hiện rà soát, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Chương III của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

- Trình tự, thủ tục báo cáo, quyết định quy hoạch được thực hiện trong trường hợp quy định tại điểm a khoản Điều 8 Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thực hiện theo quy định của Chính phủ, bảo đảm yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn và nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 6 và Điều 7 của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

Yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

[1] Yêu cầu về bảo vệ môi trường là một nội dung của quy hoạch đô thị và nông thôn.

[2] Yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung sau đây:

- Đánh giá hiện trạng môi trường đô thị, nông thôn và khu chức năng về điều kiện khí tượng thủy văn, chất lượng nước, không khí, hệ sinh thái, địa chất, xói mòn đất; chất thải rắn, nước thải, tiếng ồn; khai thác và sử dụng tài nguyên, thay đổi khí hậu;

- Dự báo các nguồn gây ô nhiễm, diễn biến môi trường trong quá trình tổ chức lập và thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Đề ra các giải pháp về bảo vệ môi trường.