Thông tin mua bán nhà đất tại Dự án Hinode Royal Park Hoài Đức, Hà Nội - Tin mới cập nhật?

Thông tin mua bán nhà đất tại Dự án Hinode Royal Park Hoài Đức, Hà Nội - Tin mới cập nhật?

Dự án Hinode Royal Park là dự án khu đô thị quy mô lớn tại khu vực phía Tây Hà Nội, do Vietracimex phát triển với diện tích hơn 146ha. Dự án nằm ngay điểm kết nối giữa Vành đai 3.5 và Quốc lộ 32, sở hữu lợi thế giao thông thuận tiện cùng quy hoạch hiện đại, tạo nên môi trường sống tiện nghi và năng động cho cư dân khu vực phía Tây thủ đô.

Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại, nơi mỗi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng cao với những trải nghiệm đầy cảm hứng mỗi ngày.

Thông tin tổng quan về Dự án Hinode Royal Park

Vị trí cụ thể Dự án Hinode Royal Park Hà Nội

- Phía Đông Bắc: Giáp Quốc lộ 32

- Phía Tây Bắc: Giáp đất canh tác phường Đức Giang

- Phía Đông Nam: Giáp quận Từ Liêm, đường vành đai 3.5

- Phía Tây Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu.

Từ Hinode Royal Park Hanoi khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các vị trí trọng yếu của thành phố:

- Sân bay Nội Bài: 35 phút lái xe.

- Hồ Hoàn Kiếm: 14km

- Bến xe Mỹ Đình: 10 phút di chuyển

- Sân vận động quốc gia Mỹ Đình: 10 phút

Dự án Hinode Royal Park Hà Nội gây chú ý nhờ quy mô phát triển lớn cùng sự tham gia của nhiều đơn vị thiết kế và tư vấn quốc tế, tạo nên tổng thể kiến trúc hiện đại và bài bản. Sự kết hợp giữa khu nhà thấp tầng và các tòa căn hộ giúp hình thành cộng đồng cư dân đa dạng, đồng thời mở ra tiềm năng khai thác kinh doanh và an cư lâu dài.

Xem thông tin chi tiết tại: Tổng quan Hinode Royal Park

Tham khảo thêm tại: Bán nhà đất tại Dự án Hinode Royal Park Hoài Đức, Hà Nội - Tin mới cập nhật

Thông tin mua bán nhà đất tại Dự án Hinode Royal Park Hoài Đức, Hà Nội - Tin mới cập nhật? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được quy định như thế nào?

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được quy định tại Điều 36 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:

(1) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a và điểm c khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 và thuộc một trong các trường hợp quy định tại Mục (2) hoặc Mục (3).

(2) Được giao đất, cho thuê đất do trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; trường hợp khác được chấp thuận nhà đầu tư khi tổ chức đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật về đầu tư.

(3) Được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là gì?

Theo quy định tại Điều 38 Luật Nhà ở 2023, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có các quyền sau đây:

(1) Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.

(2) Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

(3) Thực hiện quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và nội dung dự án đã được phê duyệt.

(4) Được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư.

(5) Được thực hiện quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án không phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt.

(6) Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định tại Điều 9 của Luật này và pháp luật về đất đai.

(7) Được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

(8) Quyền khác theo quy định của pháp luật.