The Nelson Private Residences ở đâu? Giá bán của The nelson private residences?

Vị trí của The nelson private residences?

The Nelson Private Residences là dự án tổ hợp thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ chung cư cao cấp do Công ty cổ phần Tập đoàn HD Mon làm chủ đầu tư nằm tại số 29 Láng Hạ, quận Ba Đình, Hà Nội.

Dự án The Nelson Private Residences được xây dựng trên tổng diện tích đất 3.183m2, quy mô dự án gồm 27 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó 3 tầng khối đế gồm sảnh lễ tân, tiện ích dịch vụ và khu văn phòng; 175 căn hộ riêng tư sang trọng có thiết kế chủ yếu từ hai đến ba phòng ngủ và căn penthouse.

Dưới đây là thông tin tổng quan và vị trí của dự án The Nelson Private Residences:

Tổng quan về dự án The Nelson Private Residences:

Tên dự án: The Nelson Private Residences

Vị trí dự án: Số 9, ngõ 29 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn HD Mon

Bảo lãnh tài chính: Ngân hàng HDBANK

Quy mô dự án:

Tòa căn hộ cao cấp cao 27 tầng, 3 tầng hầm, trong đó:

- 3 tầng khối đế: Sảnh lễ tân, Lounge, Tiện ích cao cấp, Khu văn phòng

- 24 tầng căn hộ.

- Tầng mái với các tiện ích thời thượng như: Jacuzzi, Sauna, Gym, Vườn mái, …

Tổng số căn hộ: 175 căn hộ

Diện tích căn hộ:

- Căn 2 phòng ngủ: 83-87 m²

- Căn hộ 3 phòng ngủ: 106 m²

- Penthouse: 280-580 m²

Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 3 năm 2025

Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Vị trí dự án The Nelson Private Residences:

Dự án The Nelson Private Residences toạ lạc tại ngõ 29 đường Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội.

Dự án nằm tại vị trí vàng hiếm hoi ngay đường Láng Hạ Phố Wall của Việt Nam mang lại sự thuận tiện di chuyển, cũng như làm đa dạng sản phẩm cho căn hộ chung cư Hà Nội.

The Nelson Private Residences nằm trên trục đường mệnh danh phố Wall Việt Nam, tại nơi trung tâm chính trị Quốc gia – quận Ba Đình lịch sử tập trung nhiều cơ quan hành chính hàng đầu cả nước.

Liên kết vùng dự án The Nelson Private Residences 29 Láng Hạ:

Cách Đại học Luật Hà Nội 1.7 km

Cách Đại học Ngoại thương 1.9 km

Cách Học viện Ngoại giao 2.1 km

Cách Bệnh viện Nhi Trung ương 1.8 km

Cách Bệnh Viện Đa Khoa Xanh Pôn 2.6 km

Cách Đại sứ quán Mỹ 170 m

Cách Đại sứ quán Úc 2.4 km

Cách Đại sứ quán Nhật Bản 2.4 km

Cách Vincom Mall Nguyễn Chí Thanh 2.4 km

Cách Trung tâm Lotte 2.6 km

Cách Văn Miếu 3.0 km

Cách Hoàng thành Thăng Long 3.4 km

Cách Hồ Hoàn Kiếm 4.9 km

Cách Ga tàu điện ngầm Cát Linh 1.1 km.

Cách Ga Metro La Thành 1.1 km

Cách Ga Hà Nội 3.5 km

Cách Tòa nhà Quốc hội Việt Nam 3.3 km

Cách Văn phòng Chính phủ 5.7 km

The Nelson Private Residences ở đâu? Giá bán của The nelson private residences? (Hình từ Internet)

Giá bán của The Nelson Private Residences?

Căn hộ 2 phòng ngủ:

Diện tích: 83m² – 87m²

Giá bán: 11 – 12 tỷ đồng

Căn hộ 3 phòng ngủ:

Diện tích: 106m²

Giá bán: 14,3 tỷ đồng

Căn hộ Penthouse:

Diện tích: 280m² – 580m²

Giá bán: 42 – 90 tỷ đồng

Giá bán dự kiến: 135 triệu đồng/m²

Lưu ý: Giá bán của The Nelson Private Residences chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá sẽ biến động do nhiều yếu tố khác nhau tùy vào từng thời điểm.

Phân loại dự án đầu tư xây dựng như thế nào?

Theo Điều 5 Nghị định 175/2024/NĐ-CP thì dự án đầu tư xây dựng theo quy định tại Điều 49 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 8 Điều 1 Luật Xây dựng 2020, được phân loại nhằm quản lý các hoạt động xây dựng theo quy định tại Nghị định 175/2024/NĐ-CP như sau:

[1] Theo công năng phục vụ, tính chất chuyên ngành, mục đích quản lý của dự án và các công trình thuộc dự án, dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo quy định tại Phụ lục X Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

[2] Theo nguồn vốn sử dụng, hình thức đầu tư, dự án đầu tư xây dựng được phân loại gồm: dự án sử dụng vốn đầu tư công, dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công, dự án PPP và dự án sử dụng vốn khác.

- Dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn hỗn hợp gồm nhiều nguồn vốn nêu trên được phân loại như sau:

- Dự án sử dụng một phần vốn đầu tư công là dự án đầu tư công, được quản lý theo pháp luật về đầu tư công;

- Dự án PPP có sử dụng vốn đầu tư công được quản lý theo quy định của pháp luật về PPP;

- Dự án sử dụng vốn hỗn hợp bao gồm vốn nhà nước ngoài đầu tư công và vốn khác: trường hợp có tỷ lệ vốn nhà nước ngoài đầu tư công lớn hơn 30% hoặc trên 500 tỷ đồng trong tổng mức đầu tư thì được quản lý theo các quy định đối với dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công; trường hợp còn lại được quản lý theo quy định đối với dự án sử dụng vốn khác. Tỷ lệ vốn nhà nước ngoài đầu tư công do người quyết định đầu tư xem xét quyết định làm cơ sở lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

[3] Dự án đầu tư xây dựng công trình chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng sử dụng cho mục đích tôn giáo;

- Dự án đầu tư xây dựng mới, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư không quá 20 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất), trừ dự án đầu tư xây dựng công trình di sản văn hoá thực hiện theo pháp luật về di sản văn hoá;

- Dự án đầu tư xây dựng nhóm C nhằm mục đích bảo trì, duy tu, bảo dưỡng;

- Dự án nạo vét, duy tu luồng hàng hải công cộng, đường thủy nội địa;

- Dự án đầu tư xây dựng có nội dung chủ yếu là mua sắm hàng hóa, cung cấp dịch vụ, lắp đặt thiết bị hoặc dự án sửa chữa, cải tạo không ảnh hưởng đến an toàn chịu lực công trình có chi phí xây dựng (không bao gồm chi phí thiết bị) dưới 10% tổng mức đầu tư và không quá 10 tỷ đồng (trừ dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư);

- Người quyết định đầu tư được quyết định việc lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đối với các dự án quy định tại điểm vừa nêu khi dự án có yêu cầu đặc thù về kỹ thuật xây dựng hoặc thiết kế công nghệ cần lập thiết kế cơ sở; các dự án này không thuộc trường hợp phải thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.

Người quyết định đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở, đảm bảo các nội dung thẩm định tuân thủ theo quy định pháp luật.