Dự án The Nelson Private Residences Hà Nội chủ đầu tư là ai? Đã có sổ chưa? Ai nên đầu tư?

Dự án The Nelson Private Residences Hà Nội chủ đầu tư là ai? Đã có sổ chưa? Ai nên đầu tư?

Dự án The Nelson Private Residences được xây dựng trên tổng diện tích đất 3.183m2, quy mô dự án gồm 27 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó 3 tầng khối đế gồm sảnh lễ tân, tiện ích dịch vụ và khu văn phòng; 175 căn hộ riêng tư sang trọng có thiết kế chủ yếu từ hai đến ba phòng ngủ và căn penthouse. Giá bán căn hộ The Nelson từ 180 – 250 triệu/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.

The Nelson Private Residences là dự án tổ hợp thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ chung cư cao cấp do Công ty cổ phần Tập đoàn HD Mon làm chủ đầu tư nằm tại số 29 Láng Hạ, quận Ba Đình, Hà Nội.

Hiện tại, dự án The Nelson Private Residences chưa có sổ hồng và hiện đang trong giai đoạn mở bán. Hình thức sở hữu là sổ hồng lâu dài.

The Nelson Private Residences Láng Hạ không chỉ mang tới những căn hộ được thiết kế hiện đại, sang trọng mà còn hội tụ đầy đủ những tiện ích đẳng cấp vượt trội của một “thành phố thu nhỏ” hiện đại. Với những tiện ích & dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao, The Nelson 29 Láng Hạ mang tới cho cư dân một cuộc sống cân bằng, hiện đại, đẳng cấp và trọn vẹn trong tầm tay.

Vậy, ai nên đầu tư dự án The Nelson Private Residences Hà Nội?

[1] Nhà đầu tư tìm lợi nhuận bền vững

The Nelson sở hữu vị trí vàng tại Hà Nội – nơi nhu cầu thuê và mua ở luôn cao, đặc biệt trong phân khúc cao cấp. Với nguồn cung hạn chế, giá trị bất động sản tại những dự án hạng sang như The Nelson dễ thu hút khách thuê, cho thuê ngắn/dài hạn và gia tăng biên độ lợi nhuận theo thời gian.

[2] Người mua tìm chốn an cư chất lượng

Không chỉ là nơi để ở, The Nelson mang đến chuẩn sống đẳng cấp với tiện ích vượt trội, thiết kế tinh tế và môi trường sống xanh – an toàn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình muốn nâng tầm cuộc sống trong khi vẫn giữ giá trị tài sản tăng theo thời gian.

[3] Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ hạ tầng xung quanh

Hạ tầng giao thông, tiện ích đô thị và các trục phát triển kinh tế tại Hà Nội đang được đầu tư mạnh mẽ. Những yếu tố này luôn là “chìa khóa” giúp định giá tài sản tăng trưởng ổn định – đặc biệt với dự án có vị thế tốt như The Nelson.

>>> Để có thể tham khảo giá chi tiết nhất có thể xem thông tin tại: The Nelson Private Residences

>>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án The Nelson Private Residences, Quận Ba Đình, Hà Nội Mới nhất

Dự án The Nelson Private Residences Hà Nội chủ đầu tư là ai? Đã có sổ chưa? Tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản ra sao? (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với dự án bất động sản The Nelson Private Residences bao gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định yêu cầu đối với dự án bất động sản The Nelson Private Residences như sau:

[1] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

[2] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

[3] Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

[4] Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

[5] Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

[6] Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

[1] Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

[2] Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

- Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

[3] Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.