Tầm nhìn phát triển nhà ở xã hội TP Cần Thơ đến năm 2030 theo Quyết định 1329 QĐ UBND mới nhất?

Tầm nhìn phát triển nhà ở xã hội TP Cần Thơ đến năm 2030 theo quyết định Quyết định 1329 QĐ UBND?

Theo thông tin dự kiến đến hết năm 2030 phát triển 12.715 căn nhà ở xã hội TP Cần Thơ theo Chương trình phát triển nhà ở TP Cần Thơ đến năm 2025, định hướng đến năm 2030.

Ngày 28 tháng 5 năm 2025, UBND TP Cần Thơ đã ban hành Quyết định 1329/QĐ-UBND TP Cần Thơ năm 2025 về việc phê duyệt “Đề án phát triển nhà ở xã hội thành phố Cần Thơ đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030".

Theo đó, tại Quyết định 1329/QĐ-UBND TP Cần Thơ năm 2025 có quy định cụ thể về thời gian và mục tiêu phát triển nhà ở xã hội TP Cần Thơ như sau:

(1) Tên đề án: Đề án phát triển nhà ở xã hội thành phố Cần Thơ đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030.

(2) Thời gian thực hiện:

- Giai đoạn 1: Từ khi Đề án được phê duyệt đến hết năm 2025.

- Giai đoạn 2: Từ năm 2026 đến hết năm 2030.

(3) Phạm vi áp dụng:

(i) Các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến công tác quản lý, phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

(ii) Các tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân khi tham gia đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội.

(iii) Người được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định pháp luật trên địa bàn thành phố.

(4) Mục tiêu tổng quát: Hoàn thành chỉ tiêu về nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Cần Thơ:

(i) Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định 338/QĐ-TTg năm 2023 ngày 03 ngày 4 năm 2023; và

(ii) Từng bước đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Cần Thơ đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030 được Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ phê duyệt tại Quyết định số 60/QĐ-UBND ngày 12 tháng 01 năm 2021.

(iii) Phấn đấu đưa thành phố Cần Thơ từng bước khẳng định vai trò là đô thị hạt nhân của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

(5) Mục tiêu cụ thể:

Mục tiêu chính: Hoàn thành chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội theo Quyết định số 338/QĐ-TTg năm 2023 ngày 03 tháng 4 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ: Đến hết năm 2030 hoàn thành 100% chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao (hoàn thành đầu tư xây dựng 9.100 căn nhà ở xã hội), cụ thể như sau:

- Giai đoạn 1, từ năm 2021 đến hết năm 2025: Hoàn thành đầu tư xây dựng 4.100 căn nhà ở xã hội.

- Giai đoạn 2, từ năm 2026 đến hết năm 2030: Hoàn thành đầu tư xây dựng 5.000 căn nhà ở xã hội.

>>> Xem chi tiết tại Quyết định 1329 QĐ UBND phê duyệt Đề án phát triển nhà ở xã hội TP Cần Thơ đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030 TẠI ĐÂY

Tầm nhìn phát triển nhà ở xã hội TP Cần Thơ đến năm 2030 theo Quyết định 1329 QĐ UBND mới nhất? (Hình từ Internet)

Loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được quy định ra sao?

Loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được quy định cụ thể tại Điều 81 Luật Nhà ở 2023 như sau:

[1] Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm các dự án quy định tại các điểm a, b, c, đ và e khoản 1 Điều 30 của Luật Nhà ở 2023.

[2] Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều này phải được đầu tư xây dựng trên đất để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 6 Điều 83 của Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 33 của Luật Nhà ở 2023. Việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 của Luật Nhà ở 2023.

[3] Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội?

Tại Điều 82 Luật Nhà ở 2023 sửa đổi bởi Điểm h Khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 (có hiệu lực từ 1/7/2025) quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội

[1] Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 của Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

[2] Chính phủ quy định chi tiết Điều 82 Luật Nhà ở 2023.