Nữ giới có được ưu tiên thuê nhà ở xã hội TP HCM?

Giá bán dự án nhà ở xã hội A6 A7 là bao nhiêu?

Giá bán chung cư Nhà ở xã hội A6 A7 Biên Hòa, Đồng Nai được tính toán phù hợp với thu nhập của người có thu nhập thấp đến trung bình, tạo cơ hội an cư lý tưởng cho nhiều gia đình. Dự án có tổng cộng 348 căn nhà ở xã hội để bán và 87 căn nhà ở xã hội cho thuê, với mức giá cụ thể được công bố khi nhận hồ sơ mở bán cuối năm 2023 cho đến nay như sau:

- Giá bán nhà ở xã hội A6-A7: 19,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%)

- Giá thuê nhà ở xã hội A6-A7: 110.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT 5%)

- Giá bán shophouse A6-A7: 60 triệu/m2

Dự án tọa lạc tại Đường Nguyễn Ái Quốc, Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, do Công ty Kinh doanh nhà Đồng Nai làm chủ đầu tư. Với quy mô 435 căn trên tổng diện tích 5.900 m².

Xem thêm: Bán nhà ở xã hội Quận 2 giá từ 711 triệu - 1.841 tỷ có hỗ trợ trả góp

Nữ giới có được ưu tiên thuê nhà ở xã hội TP HCM? (Hình từ Internet)

Nữ giới có được ưu tiên thuê nhà ở xã hội TP HCM?

UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định 47/2025/QĐ-UBND quy định việc ưu tiên đối tượng được thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công và các tiêu chuẩn, đối tượng, điều kiện được mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM.

Căn cứ theo khoản 2 Điều 2 Quyết định 47/2025/QĐ-UBND quy định về ưu tiên các đối tượng được thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công như sau:

Thứ tự ưu tiên được thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công:

- Người có công với cách mạng;

- Thân nhân liệt sĩ;

- Người khuyết tật;

- Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội;

- Nữ giới;

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

- Đối tượng theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định 73/2023/NĐ-CP được cấp có thẩm quyền công nhận;

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Như vậy, nữ giới nằm trong nhóm đối tượng được ưu tiên thuê nhà ở xã hội tại TPHCM đối với nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

Quy định chi tiết quản lý vận hành nhà ở xã hội là gì?

Căn cứ theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 của Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 của Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật này thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản này; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản này;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật này.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.