Mua bán căn hộ chung cư Bea Sky, Hoàng Mai, Hà Nội Mới nhất Tháng 12/2025
Bea Sky là dự án căn hộ – văn phòng – thương mại do Công ty CP Đầu tư Đại Đông Á phát triển, nằm trong khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với quỹ đất 5.000m², cao 26 tầng, mật độ xây dựng 53% và tổng diện tích sàn 55.530m², Bea Sky mang đến các căn hộ từ 60–96,5m² cùng hệ tiện ích đồng bộ như bể bơi, phòng gym, phố mua sắm, cảnh quan xanh rộng 2.146m² và trường học liên cấp. Sở hữu vị trí kết nối nhanh tới trung tâm Hà Nội và các quận lớn thông qua Vành đai 2, Nguyễn Xiển và Hoàng Mai, Bea Sky đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư – học tập – làm việc của cư dân khu vực phía Nam Thủ đô.
>>> Xem chi tiết: Dự án Bea Sky
Hiện tại, dự án chung cư Bea Sky tại quận Hoàng Mai đang có nhiều căn hộ mở bán với mức giá dao động từ khoảng 6,3 – 9,25 tỷ, diện tích phổ biến 68m² – 90m², gồm các loại căn 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, nội thất đa dạng và sẵn sàng giao dịch. Điển hình là một số căn hộ sau:
(1) Xem: Căn hộ 2PN 68m2, view đẹp, giá uy tín 6,3 tỷ
(2) Xem: Căn hộ chung cư Bea Sky, 68m, 2PN 2WC, giá 6,68 tỷ, sẵn sổ giao dịch
(3) Xem: Căn hộ chung cư Bea Sky 2PN, 68m2, hướng cực đẹp, view thoáng mát, giá chỉ 7,38 tỷ
>>> XEM ĐẦY ĐỦ: Mua bán nhà đất tại Dự án Bea Sky, Quận Hoàng Mai, Hà Nội Mới nhất Tháng 12/2025
*Trên đây là thông tin Mua bán căn hộ chung cư Bea Sky, Hoàng Mai, Hà Nội Mới nhất Tháng 12/2025
Mua bán căn hộ chung cư Bea Sky, Hoàng Mai, Hà Nội Mới nhất Tháng 12/2025 (Hình từ Internet)
Tải mẫu hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Bea Sky, Hoàng Mai, Hà Nội?
Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Bea Sky hiện hành được áp dụng theo Mẫu số Ia quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.
>>> TẢI VỀ Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
HƯỚNG DẪN CÁCH VIẾT MẪU:
(1) Ghi các căn cứ liên quan đến việc mua bán, cho Bên mua căn hộ chung cư. Trường hợp Nhà nước có sửa đổi, thay thế các văn bản pháp luật ghi tại phần căn cứ của hợp đồng này thì bên bán phải ghi lại theo số, tên văn bản mới đã thay đổi. (2) Ghi tên doanh nghiệp, cá nhân bán, cho Bên mua căn hộ; nếu là cá nhân thì không cần có các nội dung về Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp. (3) Nếu là tổ chức thì ghi các thông tin về tổ chức; nếu là cá nhân thì ghi các thông tin về cá nhân, nếu có nhiều người mua là cá nhân cùng đứng tên trong hợp đồng thì tại mục này phải ghi đầy đủ thông tin về những người cùng mua căn hộ chung cư; không cần có các nội dung về Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp. (4) Nếu là tổ chức thì ghi số Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. |
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án trong kinh doanh bất động sản là gì?
Căn cứ Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, trách nhiệm của chủ đầu tư dự án trong kinh doanh bất động sản như sau:
(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.
(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.
(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.
(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
