Mở bán 273 căn nhà ở xã hội tại TPHCM ở khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ? Thông tin cụ thể về giá bán mới nhất ra sao?
Theo thông tin cập nhật mới nhất tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD) sắp mở bán 273 căn nhà ở xã hội tại khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, với giá tạm tính khoảng 15,8 triệu đồng mỗi m2.
Ngày 24/10/2025, Sở Xây dựng TPHCM ban hành Công văn 13378/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 về việc công bố thông tin Khu nhà ở xã hội An Sinh thuộc dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1) tại lô đất CCU-AS, phường Chánh Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh.
>>> TẢI VỀ Công văn 13378/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025
Cụ thể, Sở Xây dựng TPHCM công bố thông tin mở bán 273 căn nhà ở xã hội HUD Chánh Mỹ như sau:
(1) Tên dự án: Khu nhà ở xã hội An Sinh thuộc dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ.
(2) Chủ đầu tư dự án: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị.
(3) Địa điểm xây dựng dự án: Lô đất CCU-AS, phường Chánh Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh.
(4) Tiến độ thực hiện dự án: Đến hết năm 2026.
(5) Quy mô dự án: Tổng diện tích đất xây dựng 7.142,47m2, công trình cao 12 tầng gồm 6 khối nhà, tổng số 978 căn hộ (168 căn hộ thương mại; 810 căn hộ nhà ở xã hội, số căn hộ để bán 648 căn, số căn hộ cho thuê 162 căn).
(6) Số lượng, diện tích căn hộ dự kiến mở bán: Tổng số 273 căn hộ.
- Nhà ở xã hội mở bán (Tháp A4, A5 và C): 273 căn.
- Diện tích căn hộ từ 38,5m2 đến 67,9m2.
(7) Giá bán (tạm tính):
- Giá bán (tạm tính): 15.819.000 đồng/m2 sàn thông thủy (chưa bao gồm thuế VAT, chi phí duy tu bảo trì).
- Giá cho thuê căn hộ: 76.000 đồng/m2/tháng (chưa bao gồm thuế VAT, chi phí duy tu bảo trì).
Thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký: Từ ngày 20 tháng 11 năm 2025.
Thời gian kết thúc nhận đơn đăng ký: Ngày 25 tháng 11 năm 2025.
Mở bán 273 căn nhà ở xã hội tại TPHCM ở khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ? Thông tin cụ thể về giá bán mới nhất ra sao? (Hình từ Internet)
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại TPHCM được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
Hình thức phát triển nhà ở xã hội gồm những hình thức nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023 có 06 hình thức phát triển nhà ở xã hội cụ thể như sau:
(1) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.
(2) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.
(3) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
(4) Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.
(5) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
(6) Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
