Khu tái định cư tại Đà Nẵng phục vụ Dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam ở đâu? Dự kiến khởi công khi nào?

Khu tái định cư tại Đà Nẵng phục vụ Dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam ở đâu? Dự kiến khởi công khi nào?

Theo thông tin mới nhất về tái định cư tại Đà Nẵng thì dự kiến sẽ tổ chức khởi công khu tái định cư đầu tiên vào ngày 19/8/2025 tại xã Điện Bàn Bắc.

Dự án Khu tái định cư tại Đà Nẵng này thuộc Tiểu dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc Nam khu vực từ sông Thu Bồn về phía Bắc đến hết ranh giới thành phố Đà Nẵng.

Dự án xây dựng khu tái định cư tại phường Điện Bàn Bắc có diện tích khoảng 46.995,52m2. Gồm san nền, giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, cấp điện, cây xanh, điện chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc… Thời gian thực hiện từ năm 2025 - 2027.

Được biết, Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc Nam đoạn qua TP. Đà Nẵng dài hơn 116km, qua 24 xã, phường, điểm đầu tại phường Hải Vân và điểm cuối tại xã Núi Thành. Tuyến chạy dọc theo đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông và cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi.

Khu tái định cư tại Đà Nẵng phục vụ Dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam ở đâu? Dự kiến khởi công khi nào?(Hình từ Internet)

Khu tái định cư tại Đà Nẵng khi Nhà nước thu hồi đất cần đảm bảo điều kiện gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 110 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 110. Lập và thực hiện dự án tái định cư, khu tái định cư

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức lập và thực hiện dự án tái định cư theo quy định của pháp luật.

2. Khu tái định cư bảo đảm các điều kiện sau đây:

a) Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư tối thiểu phải đạt tiêu chuẩn nông thôn mới đối với khu vực nông thôn, đạt tiêu chuẩn đô thị đối với khu vực đô thị, trong đó: đường giao thông bảo đảm kết nối với khu vực lân cận, điện chiếu sáng và điện sinh hoạt, hệ thống cấp, thoát nước, thông tin liên lạc, xử lý môi trường;

b) Hạ tầng xã hội khu tái định cư phải bảo đảm khả năng tiếp cận dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, chợ, thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí, nghĩa trang;

c) Phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán của từng vùng, miền.

[...]

Như vậy, khu tái định cư phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư tối thiểu phải đạt tiêu chuẩn nông thôn mới đối với khu vực nông thôn, đạt tiêu chuẩn đô thị đối với khu vực đô thị, trong đó: đường giao thông bảo đảm kết nối với khu vực lân cận, điện chiếu sáng và điện sinh hoạt, hệ thống cấp, thoát nước, thông tin liên lạc, xử lý môi trường;

- Hạ tầng xã hội khu tái định cư phải bảo đảm khả năng tiếp cận dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, chợ, thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí, nghĩa trang;

- Phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán của từng vùng, miền.

Đối tượng được ưu tiên vị trí tái định cư thuận lợi khi thu hồi đất gồm những ai?

Căn cứ khoản 7 Điều 111 Luật Đất đai 2024 quy định bố trí tái định cư như sau:

- Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở; thời gian và mức hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tế tại địa phương.

- Trường hợp thu hồi đất ở để thực hiện các mục đích khác thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư.

- Ưu tiên vị trí thuận lợi cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở kết hợp với kinh doanh dịch vụ, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng. Có cơ chế thưởng đối với người có đất thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Như vậy, quy định trên nêu rõ việc ưu tiên vị trí thuận lợi cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở kết hợp với kinh doanh dịch vụ, người có đất bị thu hồi là người có công với cách mạng.