Gia Lai tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội IEC Qui Nhơn (đợt 15) theo thông tin cụ thể mới nhất?

Gia Lai tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội IEC Qui Nhơn (đợt 15) theo thông tin cụ thể mới nhất?

Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định hay còn được gọi là Nhà ở xã hội IEC Qui Nhơn.

Căn cứ theo Văn bản 42/2026/CV-IEC TẢI VỀ có nêu thông tin tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định toà CT1 (đợt 15) như sau:

[1] Tên dự án: Nhà ở xã hội thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định.

[2] Địa điểm xây dựng: Khu CC09 thuộc khu đô thị Long Vân, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai.

[3] Tổng số căn hộ mở bán tòa CT1 Đợt 15:

- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội mở bán: 04 căn hộ

[4] Giá dự kiến theo đề xuất của Chủ đầu tư:

- Giá bán nhà ở xã hội trung bình dự kiến (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì) là: 11.582.914 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười một triệu, năm trăm tám mươi hai nghìn, chín trăm mười bốn đồng).

[5] Thời gian tiếp nhận hồ sơ tòa CT1 đợt 15, ký Hợp đồng mua, thuê căn hộ và thời điểm bàn giao căn hộ dự kiến:

[6] Nơi tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội:

- Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ: Văn phòng bán hàng, Tầng 1 liền lề TT4-01, dự án IEC Residences Quy Nhơn, Lô CC09, khu đô thị Long Vân, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai.

- Số điện thoại liên hệ: 0945.99.91.91 / 0335.11.88.99

- Email: [email protected].

Trên đây là thông tin về việc Gia Lai tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội IEC Qui Nhơn (đợt 15).

Gia Lai tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội IEC Qui Nhơn (đợt 15) theo thông tin cụ thể mới nhất? (Hình từ Internet)

Công nhận quyền sở hữu nhà ở được quy định như thế nào?

Công nhận quyền sở hữu nhà ở được quy định cụ thể tại Điều 9 Luật Nhà ở 2023 như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 của Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

[2] Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 của Luật Nhà ở 2023 thì bên mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận; khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho chủ sở hữu đã bán nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp khi hết thời hạn sở hữu mà bên bán không nhận lại nhà ở thì giải quyết theo quy định tại Điều 166 của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

[3] Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

[4] Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.

Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:

[1] Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.

[2] Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.

[3] Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023.