Giá căn hộ Emerald Golf View Bình Dương? Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Bình Dương?

Giá căn hộ Emerald Golf View Bình Dương?

Dự án The Emerald Golf View Bình Dương sẽ có giá căn hộ dao động từ 37 triệu – 45 triệu/m2. Dưới đây là bảng giá căn hộ Emerald Golf View Bình Dương chi tiết để khách hàng tham khảo.

Bảng giá căn hộ Emerald Golf View Bình Dương

Giá căn hộ Emerald Golf View Bình Dương? Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Bình Dương? (Hình từ Internet)

Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Bình Dương?

Kể từ thời điểm có thông tin sáp nhập với TPHCM, bất động sản Bình Dương liên tục có chuyển động mới tích cực về sức cầu và giá bán. Đề án sáp nhập TPHCM với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu đang được gấp rút hoàn thiện. Khảo sát cho thấy, hiện các dự án căn hộ Bình Dương đã bắt đầu rục rịch tăng giá sơ cấp giữa các đợt mở bán.

Chẳng hạn, tại Thuận An, dự án The The Emerald 68 của Coteccons và Lê Phong chuẩn bị mở bán tháp mới với giá dự kiến từ 60 triệu đồng/m2, tăng khoảng 7% so với tháp trước đó. Tương tự, CapitaLand ra mắt căn hộ tại Sycamore với giá khoảng 60 triệu đồng/m2, tăng 8 - 12% so với giỏ hàng chào bán giai đoạn trước đó.

Tại Dĩ An, một số dự án căn hộ giá vừa túi tiền (30-40 triệu đồng/m2) cũng bắt đầu rục rịch tăng giá. Đơn cử, dự án TT Avio của Liên doanh Nhật Cosmos Initia, TT Capital và Koterasu Group có giá từ 32 triệu đồng/m2. Mức giá này đã tăng gần 10% so với giai đoạn mở bán trước đó. Sau các đợt giới thiệu thành công với gần 1.000 căn hộ trong một tháp đã có chủ sở hữu, dự án này chuẩn bị ra mắt tháp mới, dự báo tiếp tục tạo dấu ấn trên thị trường bất động sản khu Đông.

Hay, dự án Phú Đông SkyOne của Phú Đông Group hiện chào mức giá từ 32 triệu đồng/m2, tăng 2 triệu đồng/m2 so với đợt giới thiệu trước đó. Bcons giới thiệu phân khu mới của dự án Bcons City với giá bán từ 45 triệu đồng/m2, tăng gần 13% so với giá bán trước đó vào quý 2/2024.

Do mặt bằng giá còn mềm, lại có vị trí sát cạnh Tp.Thủ Đức (TPHCM), dòng căn hộ vừa túi tiền tại Bình Dương được dự báo còn dư địa tăng giá mạnh khi "về chung nhà" với TPHCM. Các dự án có ngưỡng giá trên dưới 35 triệu đồng/m2 ghi nhận sức cầu tốt nhất tại thị trường Bình Dương ở giai đoạn này. Hầu hết dự án chào bán ra thị trường đều đạt tỉ lệ hấp thụ từ 80-90%.

Nhu cầu ở thực tại khu vực Dĩ An và Thuận An còn cao, mật độ dân số đông, khu công nghiệp nhiều. Khi sáp nhập vào TPHCM, bất động sản nơi đây sẽ thu hút nhu cầu dịch chuyển trọng tâm từ khu vực nội đô sang vùng kế cận. Từ đó, tạo ra kỳ vọng tăng giá, thu hút dòng vốn đầu tư lớn từ nhà đầu tư. Ngoài ra, Bình Dương cũng là thổ địa của phân khúc căn hộ giá trung cấp, nhu cầu ở thực và khai thác cho thuê còn tốt, dư địa tăng giá còn lớn.

*Nội dung trên chỉ mang tính chất tham khảo!

Hợp nhất Bình Dương với các tỉnh nào theo Nghị quyết 60?

Căn cứ Tiểu mục 16 Mục II Danh sách dự kiến tên gọi các tỉnh, thành phố và trung tâm chính trị - hành chính (tỉnh lỵ) của 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh ban hành kèm theo Nghị Quyết 60-NQ/TW năm 2025 có quy định:

II- Các đơn vị hành chính cấp tỉnh mới sau sáp nhập, hợp nhất

[...]

9. Hợp nhất tỉnh Quảng Bình và tỉnh Quảng Trị, lấy tên là tỉnh Quảng Trị, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Quảng Bình hiện nay.

10. Hợp nhất tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng, lấy tên là thành phố Đà Nẵng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Đà Nẵng hiện nay.

11. Hợp nhất tỉnh Kon Tum và tỉnh Quảng Ngãi, lấy tên là tỉnh Quảng Ngãi, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Quảng Ngãi hiện nay.

12. Hợp nhất tỉnh Gia Lai và tỉnh Bình Định, lấy tên là tỉnh Gia Lai, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Bình Định.

13. Hợp nhất tỉnh Ninh Thuận và tỉnh Khánh Hoà, lấy tên là tỉnh Khánh Hoà, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Khánh Hoà hiện nay.

14. Hợp nhất tỉnh Lâm Đồng, tỉnh Đắk Nông và tỉnh Bình Thuận; lấy tên là tỉnh Lâm Đồng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Lâm Đồng hiện nay.

15. Hợp nhất tỉnh Đắk Lắk và tỉnh Phú Yên, lấy tên là tỉnh Đắk Lắk, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Đắk Lắk hiện nay.

16. Hợp nhất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh; lấy tên là Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.

[...]

Như vậy, theo Nghị quyết 60-NQ/TW năm 2025, hợp nhất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh; lấy tên là Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.