Các dự án chung cư đang mở bán tại TPHCM T1/2026 mới nhất? Cập nhật dự án chung cư đang mở bán đầu năm 2026 tại TPHCM?
Thị trường căn hộ TP HCM bước vào năm 2026 với nguồn cung mới đa dạng, chất lượng hơn và được hưởng lợi lớn từ loạt dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến metro số 1. Nhờ đó, các dự án chung cư mở bán trong tháng 1/2026 không chỉ sở hữu vị trí chiến lược, tiện ích hiện đại mà còn mang lại biên độ tăng giá hấp dẫn cho người mua ở lẫn nhà đầu tư.
Hiện nay, nhu cầu sở hữu nhà ở tại các khu vực có hạ tầng hoàn thiện và tốc độ đô thị hóa cao đang tăng mạnh. Danh sách các dự án chung cư đang mở bán tại TPHCM T1/2026 dưới đây là cơ sở tham khảo quan trọng cho những ai đang tìm kiếm sản phẩm phù hợp nhất:
(1) Dự án Q7 Saigon Riverside
Tên thương mại: | Q7 Saigon Riverside |
Chủ đầu tư: | Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh |
Vị trí dự án: | Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, TP.HCM |
Loại hình: | Căn hộ, officetel |
Quy mô: | Cao 34 tầng, 1 tầng hầm, 1 tầng TTTM, 2 tầng gửi xe. Số lượng căn hộ: 3580 căn (Thiết kế từ 53,20m2 – 86,69m2). Số lượng Offictel: 115 căn. Số lượng Shop House: 53 căn. |
Tiện ích: | Sở hữu hơn 50 tiện ích nội khu hiện đại như: Khu thương mại, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, quảng trường Symphony, cầu khóa tình yêu, công viên nội khu, nhà hàng, gym, spa,… |
Ngày khởi công: | 2017 |
Bàn giao: | Bắt đầu từ tháng 08/2022 |
>>> Xem chi tiết: Dự án Q7 Saigon Riverside
>>> Xem chi tiết: Mua bán nhà đất tại Dự án Q7 Saigon Riverside, Quận 7, Hồ Chí Minh Mới nhất Tháng 1/2026
>>> Xem chi tiết: Cho thuê nhà đất tại Dự án Q7 Saigon Riverside, Quận 7, Hồ Chí Minh Mới nhất Tháng 1/2026
(2) Dự án Lumière Riverside
Tên thương mại: | Lumiere Riverside |
Chủ đầu tư: | Masterise Homes |
Vị trí dự án: | 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội (Liền kề Masteri An Phú), thuộc Phường An Phú, Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh |
Loại hình: | Căn hộ cao cấp 1- 3PN, Shophouse, Penthouse |
Quy mô: | 2 Tòa tháp cao 36 và 44 tầng |
Tiện ích: | - Tiện ích nội khu: + Phòng gym hiện đại: Được trang bị đầy đủ thiết bị cao cấp, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe toàn diện. + Hồ bơi tràn bờ và Jacuzzi: Không gian thư giãn, giải trí tuyệt vời cho cư dân. + Nhà hàng và Lounge Bar: Được thiết kế quanh hồ bơi, mang đến không gian ẩm thực và thư giãn đa phong cách. + Công viên và đường dạo bộ trên cao: Những không gian xanh mát, với các tuyến phố đi bộ lơ lửng trên cao, giúp cư dân tận hưởng không gian thư thái giữa không khí trong lành của thành phố. + Khu vui chơi và công viên cây xanh: Là nơi lý tưởng cho gia đình thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng. - Bên cạnh tiện ích nội khu, Lumiere Riverside còn hưởng lợi từ những tiện ích ngoại khu đẳng cấp như: + Bệnh viện: VinMec, Family Medical Practice, AIH... + Trung tâm thương mại: Estella Palace, VinCom Mega Mall, Big C... + Trường học quốc tế: AIS, BIS, TAS... + Trung tâm thể thao Rạch Chiếc và Trạm dừng tuyến Metro số 7 Bến Thành – Suối Tiên. |
>>> Xem chi tiết: Dự án Lumiere Riverside
>>> Xem chi tiết: Mua bán nhà đất tại Dự án Lumiere Riverside, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh Mới nhất Tháng 1/2026
>>> Xem chi tiết: Cho thuê nhà đất tại Dự án Lumiere Riverside, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh Mới nhất Tháng 1/2026
(3) Dự án Sunshine Diamond River
Tên thương mại: | Sunshine Diamond River |
Chủ đầu tư: | Sunshine Group |
Vị trí dự án: | Số 422 Đường Đào Trí,Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành Phố Hồ Chí Minh |
Loại hình: | Căn hộ, officetel, Sky Villas. |
Quy mô: | Dự kiến gồm 8 block căn hộ, 4000 căn hộ cao cấp. |
Tiện ích: | Tiện ích nội khu: + Mảng xanh sinh thái rộng lớn kết hợp với các khu vườn nhiệt đới, công viên ven sông, giúp cư dân tận hưởng không khí trong lành. + Hệ thống hồ bơi tràn bờ, bể Jacuzzi, khu spa và phòng gym trang bị hiện đại. + Trung tâm thương mại, khu shophouse cao cấp ngay trong khuôn viên dự án. + Hệ thống trường học nội khu, khu vui chơi dành cho trẻ em, đảm bảo môi trường sống lý tưởng cho gia đình trẻ. + Ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lý tòa nhà, hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối. Tiện ích ngoại khu: + Gần hệ thống trường học các cấp, từ trường công lập đến trường quốc tế. + Liền kề hệ thống bệnh viện chất lượng cao như bệnh viện Quận 7, bệnh viện FV, giúp cư dân dễ dàng chăm sóc sức khỏe. + Hệ thống trung tâm thương mại lớn như Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart, Big C mang đến trải nghiệm mua sắm và giải trí đa dạng. + Khu vui chơi, công viên, sân golf, khu thể thao phức hợp giúp cư dân tận hưởng cuộc sống năng động. + Với những ưu thế vượt trội về vị trí, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích cao cấp, Sunshine Diamond River chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một môi trường sống đẳng cấp tại khu Nam Sài Gòn. |
>>> Xem chi tiết: Dự án Sunshine Diamond River
>>> Xem chi tiết: Mua bán nhà đất tại Dự án Sunshine Diamond River, Quận 7, Hồ Chí Minh Mới nhất Tháng 1/2026
>>> Xem chi tiết: Cho thuê nhà đất tại Dự án Sunshine Diamond River, Quận 7, Hồ Chí Minh Mới nhất Tháng 1/2026
Xem thêm một số dự án sau:
>>> Xem chi tiết: Dự án Zeit River Thủ Thiêm
>>> Xem chi tiết: Dự án Grand Marina Saigon
>>> Xem chi tiết: Dự án The Metropole Thủ Thiêm
>>> Xem toàn bộ Dự án căn hộ chung cư đang mở bán tại TPHCM
*Trên đây là thông tin Các dự án chung cư đang mở bán tại TPHCM T1/2026 mới nhất? Cập nhật dự án chung cư đang mở bán đầu năm 2026 tại TPHCM?
Các dự án chung cư đang mở bán tại TPHCM T1/2026 mới nhất? Cập nhật dự án chung cư đang mở bán đầu năm 2026 tại TPHCM? (Hình từ Internet)
Tải mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư mới nhất?
Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được áp dụng theo Mẫu số Ia quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.
>>> TẢI VỀ Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
HƯỚNG DẪN CÁCH VIẾT MẪU:
(1) Ghi các căn cứ liên quan đến việc mua bán, cho Bên mua căn hộ chung cư. Trường hợp Nhà nước có sửa đổi, thay thế các văn bản pháp luật ghi tại phần căn cứ của hợp đồng này thì bên bán phải ghi lại theo số, tên văn bản mới đã thay đổi. (2) Ghi tên doanh nghiệp, cá nhân bán, cho Bên mua căn hộ; nếu là cá nhân thì không cần có các nội dung về Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp. (3) Nếu là tổ chức thì ghi các thông tin về tổ chức; nếu là cá nhân thì ghi các thông tin về cá nhân, nếu có nhiều người mua là cá nhân cùng đứng tên trong hợp đồng thì tại mục này phải ghi đầy đủ thông tin về những người cùng mua căn hộ chung cư; không cần có các nội dung về Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp. (4) Nếu là tổ chức thì ghi số Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. |
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án trong kinh doanh bất động sản là gì?
Căn cứ Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, trách nhiệm của chủ đầu tư dự án trong kinh doanh bất động sản như sau:
(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.
(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.
(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.
(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
