Giá bán và thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội V-CITY Bắc Ninh theo công bố mới nhất?

Giá bán và thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội V CITY Bắc Ninh theo công bố mới nhất?

Vừa qua ngày 13/1/2026, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Thông báo 28/TB-SXD năm 2026 về việc công bố công khai việc bán nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội V-CITY, tại phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

>>> TẢI VỀ Thông báo 28/TB-SXD năm 2026 <<<

Theo đó, tại Thông báo 28/TB-SXD năm 2026 Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh công bố thông tin mở bán nhà ở xã hội V CITY (Bắc Ninh) như sau:

- Tên dự án: Nhà ở xã hội V-CITY, tại phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

- Địa điểm thực hiện dự án: Phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.

- Chủ đầu tư: Công ty Vĩnh Cát – (TNHH).

Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 08/02/2026.

Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 15/03/2026.

Số lượng căn hộ mở bán: Tổng số 40 căn hộ (Chi tiết theo Báo cáo số 03/2026/BC-VC ngày 05/01/2026 của Công ty Vĩnh Cát – (TNHH) kèm theo).

Giá bán: Giá bán bình quân đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì là: 10.374.000đ/m2.

(Theo Thông báo 132/TB-SXD năm 2018 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc thông báo kết quả thẩm định giá bán, giá cho thuê dự án Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại V-CITY).

- Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký, địa chỉ phản ánh kiến nghị (nếu có): Văn phòng Ban quản lý dự án Nhà ở xã hội V-CITY, tầng 1- Tòa nhà V1, chung cư nhà ở xã hội V-CITY, đường Lý Anh Tông, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh;

Trường hợp có phản ánh, kiến nghị, phát hiện các hành vi tiêu cực trong quá trình đăng ký, nộp hồ sơ, mua, bán đề nghị các tổ chức, cá nhân, các cơ quan truyền thông tổng hợp gửi thông tin tài liệu, hồ sơ về UBND phường Võ Cường hoặc Sở Xây dựng Bắc Ninh (tòa C nhà liên cơ quan 21 tầng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) để được hướng dẫn, giải quyết.

>>> Xem chi tiết tại Thông báo 28/TB-SXD về việc công bố công khai việc bán nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội V CITY.

Dự án Nhà ở xã hội V-CITY (Bắc Ninh) có pháp lý rõ ràng, giá bán thấp (~10,37 triệu đồng/m²), vị trí thuận tiện trung tâm TP. Bắc Ninh và khu công nghiệp. Dự án phù hợp người lao động, gia đình trẻ, người mua nhà lần đầu có nhu cầu ở thực; không phù hợp đầu tư lướt sóng, chỉ thích hợp an cư hoặc giữ dài hạn theo đúng quy định.

Tham khảo thêm thông tin tại Các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh

Một số dự án nhà ở xã hội khác có mức giá hợp lí tại Bắc Ninh có thể tham khảo:

[1] Mua bán nhà đất tại Dự án Golden Park, Thị xã Quế Võ, Bắc Ninh Mới nhất

[2] Mua bán nhà đất tại Dự án Nhà ở xã hội Bắc Kỳ, Huyện Yên Phong, Bắc Ninh Mới nhất

Giá bán và thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội V-CITY Bắc Ninh theo công bố mới nhất? (Hình từ Internet)

Giá bán nhà ở xã hội không được tính các khoản tiền nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 87 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 87. Xác định giá bán, giá thuê mua, giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn

1. Giá bán nhà ở xã hội được xác định như sau:

a) Tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện (nếu có) trong phạm vi dự án, trừ trường hợp thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; lãi vay (nếu có); các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp, bao gồm chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, các khoản chi có đủ hóa đơn, chứng từ liên quan trực tiếp đến dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật; lợi nhuận định mức quy định tại điểm c khoản 2 Điều 85 của Luật này;

b) Không được tính các khoản ưu đãi quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 của Luật này và kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 của Luật này.

[...]

Theo đó giá bán nhà ở xã hội không được tính các khoản sau đây:

- Khoản ưu đãi chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 bao gồm:

+ Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án; chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, trừ trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023;

+ Được ưu đãi thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế;

+ Được vay vốn với lãi suất ưu đãi; trường hợp xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê thì được vay vốn với lãi suất thấp hơn và thời gian vay dài hơn so với trường hợp xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua theo quy định của Thủ tướng Chính phủ trong từng thời kỳ;

+ Hội đồng nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương ban hành cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn phù hợp với thẩm quyền và quy định khác của pháp luật có liên quan;

+ Ưu đãi khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

- Kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 Luật Nhà ở 2023.

Lãi suất vay vốn mua nhà ở xã hội hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ khoản 4 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP) quy định như sau:

Điều 48. Vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội

[...]

4. Lãi suất cho vay bằng 5,4%/năm. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay. Trường hợp cần thiết phải thay đổi mức lãi suất cho vay, giao Ngân hàng Chính sách xã hội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan có liên quan trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

5. Thời hạn vay: Thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

[...]

Theo đó, mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội là 5,4%/năm. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.

Trường hợp cần thiết phải thay đổi mức lãi suất cho vay, giao Ngân hàng Chính sách xã hội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan có liên quan trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.