Giá bán nhà ở xã hội ID Town Long Thành mở bán đợt 2 là bao nhiêu?

Giá bán nhà ở xã hội ID Town Long Thành Đồng Nai mở bán đợt 2 là bao nhiêu?

Công ty Cổ phần Long Thành Riverside đã có Công văn 124/2025/CV-LTR năm 2025 về báo cáo điều chỉnh thông tin trước khi mở bán Đợt 2 - Chung cư Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch, tại xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

>>> Tải về Công văn 124/2025/CV-LTR năm 2025 Kế hoạch mở bán nhà ở xã hội ID Town Long Thành Đồng Nai đợt 2 theo thông báo chính thức mới nhất

Cụ thể, tại Công văn 124/2025/CV-LTR năm 2025 của Công ty Cổ phần Long Thành Riverside có nêu một số thông tin mở bán nhà ở xã hội ID Town Long Thành đợt 2 như sau:

[1] Tên dự án: Chung cư Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

[2] Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ Phần Long Thành Riverside

[3] Địa điểm xây dựng dự án: Tổ 18, Khu Cầu Xéo, Xã Long Thành, Tỉnh Đồng Nai.

[4] Quy mô dự án:

- Tổng số lượng căn hộ: 628 căn (4 khối NOXH).

- Diện tích căn hộ: trong khoảng từ 48 m2 đến 77 m2

[5] Thông tin số lượng nhà ở xã hội mở bán: Số lượng nhà ở xã hội mở bán đợt 2: 274 căn hộ

[6] Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đợt 2: 08/01/2026

- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: Văn phòng Công ty Cổ Phần Long Thành Riverside – Tổ 18 Khu Cầu Xéo, Xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: 08h30 – 11h00 (buổi sáng), 14h00 – 16h00 (buổi chiều).

[...]

Trước đó, Sở Xây dựng Đồng Nai nhận được Công văn 107/2025/CV-LTR TẢI VỀ của Công ty Cổ phần Long Thành Riverside về việc công bố giá bán Nhà ở xã hội iD Town Long Thành.

Theo Quyết định 37/2025/QĐ-LTR/TGĐ kèm theo Công văn 107/2025/CV-LTR quyết định phê duyệt giá bán Nhà ở xã hội iD Town Long Thành cụ thể như sau:

*Vừa rồi là thông tin về Giá bán nhà ở xã hội ID Town Long Thành mở bán đợt 2

Giá bán nhà ở xã hội ID Town Long Thành mở bán đợt 2 là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện nào?

Theo khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định thì việc bán thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện sau đây:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

Quản lý vận hành nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

[1] Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

[2] Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

[3] Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

[4] Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.