Giá bán dự án Celesta Rise hiện nay?
Dưới đây là giá bán dự án Celesta Rise hiện nay:
Loại căn hộ | Diện tích xây dựng (m2) | Giá mua bán (tỷ đồng) |
1PN – 1WC | 48 | 3.5 – 3.7 tỷ |
2PN – 2WC | 79.7 | Thô: 4.1 – 4.5 tỷ Hoàn thiện: 4.5 – 4.7 tỷ |
2PN – 2WC | 85,42 | 4.8 – 5 tỷ (Hoàn thiện) |
3PN – 2WC | 105,42 | 4.8 – 5.7 tỷ (Thô) |
Căn Sân Vườn | 79-105 | 57-65 triệu/m2 |
Căn Shop mặt tiền | 150-190 | 20,5-24 tỷ |
Tổng quan dự án Celesta Rise
Tên thương mại | CELESTA RISE |
Vị trí dự án | • Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, HCM |
Chủ đầu tư | • Keppel Land & Cty CP Địa ốc Phú Long |
Thiết kế | • Thiết kế concept: Ong&Ong Architect • Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ: Ong&Ong Architect • Kết cấu: Ong&Ong Architect |
Tổng thầu xây dựng | • Hoà Bình |
Thi công móng cọc | • Hoà Bình |
Quản lý và vận hành | • Savills |
Tổng diện tích | • 2,78 ha |
Mật độ xây dựng | • 35% |
Loại hình đầu tư | • Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel |
Quy mô dự án | Celesta Rise bao gồm 5 tháp cao 20 tầng Số lượng căn hộ: 923 căn Tổng diện tích sàn xây dựng: 250.000 m² Tổng diện tích sàn thương mại: 14.650 m² Căn hộ từ 1-3 phòng ngủ Căn hộ 1 phòng ngủ: 48,8m2 Căn hộ 2 phòng ngủ: 78-90m2 Căn hộ 3 phòng ngủ: 105m2 Căn hộ thương mại: 107-190m2 |
Tiện ích Celesta Rise | • Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
Khởi công xây dựng | • Quý IV/2019 |
Dự kiến bàn giao | • Quý III/2024 |
Pháp lý | • Sổ hồng |
Hình thức sở hữu | • Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Giá bán dự án Celesta Rise hiện nay? Hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm các công việc nào? (Hình từ Internet)
Lý thuyết bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư gồm những chuyên đề nào?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 15 Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định về lý thuyết bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư gồm những chuyên đề như sau:
- Phần học lý thuyết bắt buộc bao gồm 07 chuyên đề sau đây:
+ Chuyên đề 1: Nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư;
+ Chuyên đề 2: Quản lý vận hành hệ thống điện, cấp thoát nước, thông gió - cấp nhiệt trong nhà chung cư;
+ Chuyên đề 3: Quản lý vận hành hệ thống, thiết bị phòng cháy, chữa cháy tại nhà chung cư;
+ Chuyên đề 4: Quản lý vận hành hệ thống thang máy, thang cuốn trong nhà chung cư;
+ Chuyên đề 5: Quản lý vệ sinh môi trường, cảnh quan nhà chung cư và xử lý nước thải;
+ Chuyên đề 6: Quản lý rủi ro, quản lý an ninh trật tự, hành chính và ứng phó với thiên tai tại nhà chung cư; các yêu cầu về nếp sống văn minh tại đô thị, nhà chung cư (nếu có);
+ Chuyên đề 7: Ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý vận hành nhà chung cư.
- Ngoài 07 chuyên đề quy định tại khoản 1 Điều này, cơ sở đào tạo có thể bổ sung thêm các chuyên đề đào tạo khác theo nhu cầu của học viên.
Hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm các công việc nào?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 7 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định về các hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư như sau:
Điều 7. Các hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư
1. Hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm các công việc sau đây:
a) Điều khiển, duy trì hoạt động, kiểm tra thường xuyên hệ thống thang máy, bảo dưỡng máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy, dụng cụ chữa cháy, các thiết bị dự phòng và các thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung của tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư để đảm bảo cho các hệ thống thiết bị này hoạt động bình thường;
b) Cung cấp các dịch vụ bảo vệ, vệ sinh môi trường, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác bảo đảm cho nhà chung cư hoạt động bình thường;
c) Các công việc khác có liên quan do Hội nghị nhà chung cư quyết định.
2. Trường hợp nhà chung cư phải có đơn vị quản lý vận hành theo quy định tại khoản 1 Điều 149 của Luật Nhà ở thì tất cả các công việc quy định tại khoản 1 Điều này phải do đơn vị quản lý vận hành thực hiện; chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không được thuê riêng các dịch vụ khác nhau để thực hiện quản lý vận hành. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư có thể ký hợp đồng với đơn vị cung cấp dịch vụ để thực hiện các công việc quản lý vận hành nhà chung cư nhưng phải chịu trách nhiệm về việc quản lý vận hành theo nội dung hợp đồng dịch vụ đã ký kết với Ban quản trị.
Như vậy, hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm các công việc sau đây:
- Điều khiển, duy trì hoạt động, kiểm tra thường xuyên hệ thống thang máy, bảo dưỡng máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy, dụng cụ chữa cháy, các thiết bị dự phòng và các thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung của tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư để đảm bảo cho các hệ thống thiết bị này hoạt động bình thường;
- Cung cấp các dịch vụ bảo vệ, vệ sinh môi trường, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác bảo đảm cho nhà chung cư hoạt động bình thường;
- Các công việc khác có liên quan do Hội nghị nhà chung cư quyết định.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
