Giá bán căn hộ 1PN tại dự án Lumiere Riverside, full nội thất là bao nhiêu?

Giá bán căn hộ 1PN tại dự án Lumiere Riverside, full nội thất là bao nhiêu?

Dự án Lumiere Riverside - Biểu tượng sống xanh sang trọng giữa lòng thành phố toạ lạc tại 628A Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh(địa chỉ trước khi sáp nhập).

Lumiere Riverside là một trong những dự án căn hộ cao cấp nỗi bật nhất khu Đông Sài Gòn, do Masterise Homes phát triển. Với quy mô 1,9 ha, mật độ xây dựng chỉ 35%, dự án gồm hai tòa tháp cao 36 và 44 tầng, mang đến hơn 800 căn hộ sang trọng từ 1 đến 3 phòng ngủ, shophouse và penthouse đẳng cấp.

Thông tin mô tả căn hộ 1 phòng ngủ - Lumiere Riverside như sau:

- Diện tích: 53m²

- Kết cấu: 1 phòng ngủ + 1 WC

- Tầng cao – view đẹp, thoáng mát

- Giá tốt nhất thị trường: chỉ 8,4 tỷ (đã bao gồm toàn bộ nội thất cao cấp)

- Tặng 5 năm phí quản lý

Không chỉ là nơi an cư, Lumière Riverside mang đến chuẩn sống 5 sao với hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế:

- Hồ bơi tràn bờ chuẩn resort 5 sao

- Khu BBQ ngoài trời, phòng gym & yoga hiện đại, Jacuzzi thư giãn

- Sân tennis, bida, bóng bàn, phòng xem phim, phòng sinh hoạt cộng đồng

- Không gian xanh và khu dạo bộ thoáng đãng, mang lại sự thư thái mỗi ngày

- Lý do nên chọn Lumière Riverside:

+ Dự án do Masterise Homes phát triển – bảo chứng cho chất lượng và đẳng cấp

+ Pháp lý minh bạch, vị trí liền kề sông Sài Gòn, giao thông kết nối thuận lợi

+ Tiềm năng tăng giá và cho thuê cao nhờ vị trí trung tâm khu Thảo Điền – An Phú

>>> Xem thêm chi tiết: Bán căn hộ 1PN Lumiere Riverside, tầng cao, full nội thất, giá rẻ nhất thị trường 8,4 tỷ

>>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án Lumiere Riverside, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh Mới nhất

Giá bán căn hộ 1PN tại dự án Lumiere Riverside, full nội thất là bao nhiêu? (Hình ảnh từ Internet)

Hiện nay, người nước ngoài được gia hạn thời hạn sở hữu căn hộ chung cư ở Việt Nam mấy lần?

Căn cứ theo điểm c khoản 2 Điều 20 Luật Nhà ở 2023 có quy định cụ thể về quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài như sau:

Điều 20. Quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài

[....]

2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này có quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở như công dân Việt Nam nhưng phải tuân thủ các quy định sau đây:

a) Chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu nhà ở theo đúng số lượng quy định tại Điều 19 của Luật này và được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;

b) Trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài được tặng cho, được thừa kế nhà ở không thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 17 của Luật này hoặc vượt quá số lượng nhà ở quy định tại Điều 19 của Luật này hoặc thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh quy định tại Điều 16 của Luật này thì chỉ được hưởng giá trị của nhà ở;

c) Đối với cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong giao dịch mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu; thời hạn sở hữu nhà ở phải được ghi rõ trong Giấy chứng nhận.

Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam đang sinh sống tại Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.

Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như người Việt Nam định cư ở nước ngoài;

[...]

Như vậy, thông qua quy định trên thì Người nước ngoài được gia hạn thời hạn sở hữu căn hộ chung cư ở Việt Nam một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu.

Nhà nước công nhận quyền sở hữu nhà ở cho người nước ngoài thông qua hình thức nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 9 Luật Nhà ở 2023 về công nhận quyền sở hữu nhà ở như sau:

Điều 9. Công nhận quyền sở hữu nhà ở

1. Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 của Luật này được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

[...]

Như vậy, người nước ngoài được nhà nước công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Lưu ý: Cá nhân người nước ngoài phải đáp ứng các điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 thì mới được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại quy định này.