Dự án The Emerald Garden View có vị trí như thế nào? Tiềm năng khi đầu tư vào Dự án The Emerald Garden View ra sao?

Dự án The Emerald Garden View có vị trí như thế nào?

Dự án The Emerald Garden View là dự án căn hộ tọa lạc tại đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM (phường Hưng Định, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ). Từ dự án chỉ mất vài phút để tiếp cận KCN VSIP 1, KCN Việt Hương… Ngoài ra, dự án còn liền kề Aeon Mall,Lotte Mart, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện quốc tế Becamex…

Tổng quan dự án The Emerald Garden View TPHCM như sau:

The Emerald Garden View sở hữu vị trí "kim cương" trên trục Nguyễn Chí Thanh – Vĩnh Phú 16 – Quốc lộ 13, đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM (phường Hưng Định, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ). Đây là khu vực tiếp giáp trực tiếp TP.HCM (cũ), chỉ cách trung tâm Thủ Đức vài phút di chuyển.

Kết nối giao thông thuận lợi:

- 05 phút đến UBND Phường Thuận An; Trường Tiểu học Hưng Định; THCS Nguyễn Trung Trực; THPT Trịnh Hoài Đức; Chợ Búng; Siêu thị Aeon Mall BD, Sân Golf Sông Bé; KDL Sinh Thái An Sơn; Bệnh viện Quốc Tế Columbia; Ga Metro Vành đai 3; Quốc lộ 13; Đường Ven Sông Sài Gòn. KCN VSIP 1; KCN Việt Hương

- 15 phút đến Lotte Mart/C0.0p mar; TTDM/Vincom Dĩ An; Chợ Lái Thiêu; BV Quốc tế Becamex; BV Thuận An/ BV Quốc tế Hạnh Phúc; Đại học Bình Dương; Đại học Thủ Dầu Một Vành đai 2

>>> Xem thêm chi tiết tại: The Emerald Garden View

>>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án The Emerald Garden View, Thành phố Thuận An, Bình Dương Mới nhất

Dự án The Emerald Garden View có vị trí như thế nào? Tiềm năng khi đầu tư vào Dự án The Emerald Garden View ra sao? (Hình ảnh từ Internet)

Tiềm năng khi đầu tư vào Dự án The Emerald Garden View ra sao?

Tiềm năng khi đầu tư vào dự án The Emerald Garden View cụ thể như sau:

[1] Uy tín chủ đầu tư - yếu tố bảo chứng giá trị dài hạn

The Emerald Garden View là dự án hiếm hoi tại Thuận An do Coteccons trực tiếp tham gia với vai trò nhà phát triển và góp vốn, không chỉ là tổng thầu xây dựng. Với vị thế doanh nghiệp xây dựng hàng đầu Việt Nam, Coteccons mang lại sự tin cậy cao về chất lượng thi công, tiến độ và chuẩn mực xây dựng, từ đó giảm đáng kể rủi ro cho nhà đầu tư. Đây cũng là “điểm cộng lớn” về thương hiệu, giúp sản phẩm dễ thanh khoản và giữ giá tốt trong dài hạn.

[2] Vị trí chiến lược giáp TP.HCM

Tọa lạc trên trục Nguyễn Chí Thanh – Quốc lộ 13, thuộc TP. Thuận An, dự án nằm ngay cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, chỉ cách Thủ Đức vài phút di chuyển. Khi quỹ đất TP.HCM ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư có xu hướng dịch chuyển sang các khu vực giáp ranh như Thuận An – nơi hạ tầng đã hoàn chỉnh nhưng mặt bằng giá còn “dễ chịu”. Đặc biệt, lợi thế ba mặt giáp sông giúp The Emerald Garden View sở hữu vị trí hiếm, tạo biên độ tăng giá vượt trội so với các dự án lân cận.

[3] Khai thác cho thuê hiệu quả nhờ nhu cầu ở thực cao

Thuận An là trung tâm công nghiệp - dịch vụ lớn của Bình Dương, tập trung nhiều KCN VSIP, Việt Hương, cùng cộng đồng chuyên gia, kỹ sư, quản lý cấp cao làm việc dài hạn. Nguồn cầu thuê căn hộ chất lượng cao luôn ổn định, trong khi nguồn cung dự án cao cấp lại không nhiều. Các căn hộ diện tích 36–115 m², đa dạng 1–3 phòng ngủ, duplex hay penthouse giúp nhà đầu tư dễ dàng khai thác cho thuê với tỷ suất sinh lời bền vững.

[4] Có nhiều tiện ích

Dự án được phát triển theo mô hình khu căn hộ cao cấp khép kín, với sảnh đón chuẩn 5 sao, trung tâm thương mại, hồ bơi, gym, spa, thư viện, nhà trẻ, vườn nghệ thuật trên không… Hệ tiện ích đầy đủ giúp cư dân “sống - làm việc - nghỉ dưỡng” ngay trong nội khu, từ đó gia tăng giá trị sử dụng thực và giá trị đầu tư theo thời gian.

[5] Pháp lý sở hữu lâu dài

The Emerald Garden View sở hữu pháp lý lâu dài, yếu tố ngày càng được nhà đầu tư ưu tiên trong bối cảnh thị trường sàng lọc mạnh. Đây không chỉ là sản phẩm đầu tư sinh lời mà còn phù hợp để tích lũy tài sản, truyền đời hoặc làm nơi an cư cho thế hệ sau.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án The Emerald Garden View được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án The Emerald Garden View như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.