Danh sách 517 căn hộ nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại Bình Dương đủ điều kiện bán, cho thuê mua?

Danh sách 517 căn hộ nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại Bình Dương đủ điều kiện bán, cho thuê mua?

Ngày 12/02/2026, Sở Xây dựng TPHCM ban hành Công văn 5778/SXD-PTĐT năm 2026 về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đối với 517 căn hộ nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại công trình Nhà ở cao tầng và thương mại B8 - thuộc dự án Khu đô thị mới (tại các lô B8, B9, B10, B12, B13, B14, B15 quy mô 18,9ha) thuộc Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch Vụ - Đô thị Bình Dương (Khu Đô thị - Nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương), phường Hòa Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay thuộc phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh) đủ điều kiện bán, cho thuê mua.

>> Xem chi tiết Công văn 5778/SXD-PTĐT năm 2026: Tải về

Theo đó, thông tin về dự án như sau:

- Tên dự án: Nhà ở cao tầng và thương mại B8 - thuộc dự án Khu đô thị mới (tại các lô B8, B9, B10, B12, B13, B14, B15 quy mô 18,9 ha) thuộc Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương (Khu Đô thị - Nhà ở phức họp Tân Thành, Bình Dương).

- Địa điểm: Thửa đất số 117, tờ bản đồ số 115, phường Hòa Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay thuộc phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh).

- Tên nhà đầu tư: Công ty TNHH Sycamore.

- Diện tích khu đất : 8.501 m2 (theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DM 511054 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương cấp ngày 28 tháng 12 năm 2023 (số vào sổ cấp GCN: CT69416) cho Công ty TNHH Sycamore với mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị).

- Quy mô nhà ở trong dự án: 517 căn hộ.

- Thời hạn và tiến độ thực hiện dự án: 2026 - 2028 (theo Quyết định 3262/QĐ- UBND năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương).

Dưới đây là danh sách 517 căn hộ nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại Bình Dương đủ điều kiện bán, cho thuê mua:

>> Xem chi tiết danh sách 517 căn hộ nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại Bình Dương đủ điều kiện bán, cho thuê mua: Tải về

Danh sách 517 căn hộ nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại Bình Dương đủ điều kiện bán, cho thuê mua? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được quy định như thế nào?

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được quy định tại Điều 36 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:

(1) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a và điểm c khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 và thuộc một trong các trường hợp quy định tại Mục (2) hoặc Mục (3).

(2) Được giao đất, cho thuê đất do trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; trường hợp khác được chấp thuận nhà đầu tư khi tổ chức đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật về đầu tư.

(3) Được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có quyền gì?

Căn cứ Điều 38 Luật Nhà ở 2023, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có các quyền sau:

(1) Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.

(2) Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

(3) Thực hiện quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và nội dung dự án đã được phê duyệt.

(4) Được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư.

(5) Được thực hiện quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án không phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt.

(6) Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định tại Điều 9 Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai.

(7) Được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

(8) Quyền khác theo quy định của pháp luật.