Công văn 777/TTg-NN về việc thu hồi đất an ninh để xây nhà ở xã hội tại Đà Nẵng của Thủ tướng Chính phủ?

Công văn 777/TTg-NN về việc thu hồi đất an ninh để xây nhà ở xã hội tại Đà Nẵng của Thủ tướng Chính phủ?

Ngày 28/6/2025, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công văn 777/TTg-NN năm 2025 về việc thu hồi đất an ninh trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Theo đó, tại Công văn 777/TTg-NN năm 2025 nêu rõ nội dung chấp thuận thu hồi đất để xây nhà ở xã hội cho chiến sĩ công an tại Đà Nẵng như sau:

Đề nghị của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng tại Công văn 3285/UBND-SNNMT ngày 30 tháng 5 năm 2025 về việc xem xét, chấp thuận việc thu hồi đất, tài sản gắn liền với đất đối với khu đất nhà ở công vụ thuộc Công an thành phố Đà Nẵng tại đường Lê Trực, xã Hòa Phước, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà có ý kiến như sau:

[1] Chấp thuận việc thu hồi 12.709 m² đất và tài sản gắn liền với đất để thực hiện Dự án nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ công an (nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân) như đề nghị của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng nêu tại Công văn 3285/UBND-SNNMT.

[2] Bộ Công an, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng chịu trách nhiệm cập nhật điều chỉnh quy hoạch có liên quan, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật.

>>> Xem chi tiết Công văn 777/TTg-NN về việc thu hồi đất an ninh để xây nhà ở xã hội tại Đà Nẵng của Thủ tướng Chính phủ? TẠI ĐÂY

Công văn 777/TTg-NN về việc thu hồi đất an ninh để xây nhà ở xã hội tại Đà Nẵng của Thủ tướng Chính phủ? (Hình từ Internet)

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân?

Căn cứ theo quy định tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật này.

2. Hỗ trợ theo chương trình mục tiêu quốc gia hoặc chương trình đầu tư công về nhà ở để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 76 của Luật này tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

3. Hỗ trợ tặng cho nhà ở cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 76 của Luật này; việc miễn, giảm tiền sử dụng đất ở để xây dựng nhà ở quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

[...]

Theo đó dẫn chiếu đến khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

[...]

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

[...]

Như vậy, đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân bao gồm:

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ;

- Người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

Việc quản lý vận hành nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Quản lý vận hành nhà ở xã hội được quy định tại Điều 90 Luật Nhà ở 2023 như sau:

[1] Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 của Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 của Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

[2] Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản này; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

[3] Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

[4] Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.