Công khai mở bán nhà ở xã hội dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Đợt 2)? Thông tin chi tiết như thế nào?

Công khai mở bán nhà ở xã hội dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Đợt 2)? Thông tin chi tiết như thế nào?

Ngày 17/12/2025, Công ty Cổ phần Hàng hải Bình Định công bố Công văn 149/CV-HHBĐ năm 2025 mở bán nhà ở xã hội dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Đợt 2).

>>> TẢI VỀ Công văn 149/CV-HHBĐ năm 2025

Công ty Cổ phần Hàng Hải Bình Định – Chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định – MARINA HOME, trân trọng thông báo đến Sở Xây dựng về việc mở bán Đợt 2 các căn hộ nhà ở xã hội thuộc Dự án, với các nội dung cụ thể như sau:

[1] Tên Dự án: Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định – MARINA HOME

[2] Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hàng Hải Bình Định

[3] Địa điểm xây dựng: Số 78 Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai

[4] Hình thức đầu tư: Đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

[5] Quy mô và chỉ tiêu kỹ thuật:

- Loại công trình : Dân dụng, nhà chung cư;

- Cấp công trình: Cấp I;

- Diện tích đất xây dựng: 4.060,8 m²;

- Tầng cao xây dựng : 24 tầng nổi và 01 tầng tum;

- Chiều cao công trình : 74,95m;

- Mật độ xây dựng : khối đế: 49,96%, khối tháp: 42,96%;

[6] Tiến độ thực hiện:

- Ngày khởi công : 24/4/2025.

- Ngày hoàn thành : Dự kiến Quý IV/2026.

[7] Tổng số căn hộ mở bán Đợt 2:

- Tổng số căn hộ thuộc Dụ Án : 518 căn.

- Số lượng hồ sơ đủ điều kiện mua NOXH đã tiếp nhận: 254 căn.

- Số lượng căn hộ mở bán Đợt 2 : 264 căn.

(Đính kèm Phụ lục Thống kê số lượng từng căn hộ NOXH).

[8] Thời gian mở bán Đợt 2: Ngày 20/12/2025

[9] Đối tượng, điều kiện được mua nhà ở xã hội: thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn có liên quan.

[10] Nguyên tắc thực hiện: việc mở bán và tiếp nhận hồ sơ được tổ chức công khai, minh bạch, đúng trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật; bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

[11] Thông tin được đăng tải và công bố trên:

- Website của Chủ đầu tư: https://www.marinahome.com.vn/

- Website của Sở xây dựng tỉnh Gia Lai: https://sxd.gialai.gov.vn/

- Tại Văn phòng Kinh doanh của Dự án: Số 78 Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.

Công khai mở bán nhà ở xã hội dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Đợt 2)? Thông tin chi tiết như thế nào? (Hình từ Internet)

Công nhận quyền sở hữu nhà ở được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Nhà ở 2023 quy định công nhận quyền sở hữu nhà ở như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

[2] Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì bên mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận; khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho chủ sở hữu đã bán nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp khi hết thời hạn sở hữu mà bên bán không nhận lại nhà ở thì giải quyết theo quy định tại Điều 166 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

[3] Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

[4] Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.

Quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 6 Luật Nhà ở 2023 quy định quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở như sau:

- Cá nhân có quyền có chỗ ở thông qua việc đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, thuê, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi, mượn, ở nhờ, quản lý nhà ở theo ủy quyền và hình thức khác theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức, cá nhân có nhà ở hợp pháp theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Luật Nhà ở 2023 có quyền sở hữu đối với nhà ở đó theo quy định của pháp luật.