Chung cư Báo Công an Nhân dân có sổ đỏ không? Chung cư Báo Công an Nhân dân giá bán hiện nay bao nhiêu?

Chung cư Báo Công an Nhân dân có sổ đỏ không?

Sáng 21/5/2025, tại TP Hồ Chí Minh, chủ đầu tư xây dựng Dự án Chung cư Bộ Công an đã tổ chức lễ trao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (sổ hồng) cho cán bộ, chiến sỹ (CBCS) đại diện cho 956 chủ sở hữu căn hộ nhà ở xã hội tại dự án này.

Dự án Chung cư Báo Công an Nhân dân toạ lạc tại phường An Khánh, TP Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh) có quy mô 3 block, cao 19 – 20 tầng với hơn 1.200 căn hộ, trong đó có 956 căn hộ nhà ở xã hội được Bộ Công an giao Công ty CP Đầu tư Phú Cường – thành viên của Tập đoàn Phú Cường, làm chủ đầu tư.

Đây là dự án nhà ở xã hội được lãnh đạo Bộ Công an và TP Hồ Chí Minh đánh giá cao về tiến độ, mỹ quan và chất lượng (tương đương nhà ở thương mại); trở thành dự án tiên phong tại khu vực phía Nam, hiện thực hóa chủ trương của Bộ Công an về phát triển nhà ở dành cho CBCS.

Chung cư Báo Công an Nhân dân có sổ đỏ không? Chung cư Báo Công an Nhân dân giá bán hiện nay bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Chung cư Báo Công an Nhân dân giá bán hiện nay bao nhiêu?

Chung cư của báo Công an Nhân dân (CAND) có giá bán đa dạng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tình trạng của căn hộ. Một số nguồn thông tin cho thấy giá bán có thể từ 62.2 đến 77.7 triệu đồng/m², hoặc từ 4.4 đến 9.91 tỷ đồng cho các căn hộ có từ 2 đến 3 phòng ngủ.

Chi tiết về giá bán chung cư Báo Công an Nhân dân như sau:

[1] Giá theo diện tích:

Giá bán căn hộ chung cư Báo CAND thường được tính theo giá mỗi mét vuông, dao động từ 62.2 đến 77.7 triệu đồng/m².

[2] Giá theo loại căn hộ:

Căn hộ 2 phòng ngủ: Giá có thể từ 4.4 đến 5.6 tỷ đồng.

Căn hộ 3 phòng ngủ: Giá có thể từ 7.52 đến 9.91 tỷ đồng.

[3] Ví dụ cụ thể:

Một số căn hộ 2 phòng ngủ có giá khoảng 5 tỷ đồng.

Một số căn hộ 3 phòng ngủ có giá khoảng 7 tỷ đồng trở lên.

Lưu ý: giá bán thực tế có thể biến động tùy thuộc vào các yếu tố khác như nội thất, tình trạng của căn hộ, vị trí cụ thể và các điều khoản thương lượng giữa người mua và người bán.

Kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được quy định chi tiết ra sao?

Căn cứ theo Điều 61 Luật Nhà ở 2023 quy định kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư như sau:

[1] Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh chủ trì, phối hợp với cơ quan chức năng của địa phương và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được xây dựng trên địa bàn. Đối với khu chung cư thì thực hiện kiểm định, đánh giá toàn khu trước khi đưa vào kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm phối hợp với cơ quan quy định tại khoản này và đơn vị tham gia kiểm định trong việc thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.

[2] Tổ chức được giao thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư phải xác định rõ chất lượng nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023 hoặc chưa phải phá dỡ trong báo cáo kết quả kiểm định gửi cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh. Việc kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định của Luật Nhà ở 2023.

[3] Sau khi nhận được báo cáo kết quả kiểm định, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải xem xét, ban hành kết luận kiểm định chất lượng nhà chung cư. Kết luận kiểm định phải nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và phải xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023; trường hợp nhà chung cư chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ thì trong kết luận kiểm định phải nêu rõ thời gian được tiếp tục sử dụng đến khi nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ.

[4] Kết luận kiểm định phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.