Bảng giá Dự án Phú Thị Riverside Gia Lâm?

Tổng quan Dự án Phú Thị Riverside Gia Lâm?

Dự án Phú Thị Riverside là một khu đô thị cao cấp được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn PC1, tọa lạc tại thôn Trần Tảo, xã Phú Thị, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án này có tổng diện tích khoảng 5,2 ha và gồm 182 lô đất với các loại hình nhà ở như biệt thự liền kề, biệt thự song lập. Các sản phẩm có diện tích từ 70m² đến 120m², với chiều cao xây dựng từ 4 tầng trở lên.

Tổng quan Dự án Phú Thị Riverside Gia Lâm

Tên dự án: Phú Thị Riverside

Vị trí:Thôn Trần Tảo, xã Phú Thị, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội

Chủ đầu tư:Công ty CP Tập đoàn PC1

Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Kiến trúc và xây dựng Point Group

Tư vấn giám sát: Công ty CP Tư vấn kinh tế - kỹ thuật xây dựng VN

Nhà thầu thi công: Công ty TNHH thương mại và xây dựng Hưng Hà

Diện tích dự án: 52.111,1

Mật độ xây dựng toàn khu: 30 - 45%

Tổng số lô: 182 lô

Nhà ở liền kề:

- Diện tích: 74 - 90m2

- Mật độ xây dựng: 90%

- Chiều cao: 4 tầng

Nhà ở Biệt Thự song lập:

- Diện tích: 110 - 120m2

- Mật độ xây dựng: 75%

- Chiều cao: 4 tầng

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ từng lô

Vị trí đắc địa: Dự án nằm ngay cạnh sông Thiên Đức dài 500m và giáp với đường Phú Thị, gần Quốc lộ 17, tạo thuận lợi trong việc di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm Hà Nội.

Mật độ xây dựng thấp: Mật độ xây dựng của dự án chỉ khoảng 30-45%, giúp tạo không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên và mang lại môi trường sống trong lành cho cư dân.

Sản phẩm đa dạng: Các căn hộ tại Phú Thị Riverside đều có sân vườn sau, phù hợp với nhu cầu của các gia đình muốn sống gần gũi với thiên nhiên.

Tiềm năng phát triển: Khi huyện Gia Lâm lên quận, khu vực này sẽ nhận được nhiều đầu tư về hạ tầng, thúc đẩy sự phát triển của bất động sản trong khu vực, đồng thời gia tăng giá trị của dự án.

Hạ tầng và tiềm năng kinh tế: Dự án được hưởng lợi từ sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận, thu hút các chuyên gia và lao động, mở ra cơ hội kinh doanh dịch vụ và tạo tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Dự án Phú Thị Riverside đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng nhờ vào vị trí đẹp và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Bảng giá Dự án Phú Thị Riverside Gia Lâm? (Hình từ Internet)

Bảng giá Dự án Phú Thị Riverside Gia Lâm?

Hiện tại, bảng giá Dự án Phú Thị Riverside Gia Lâm có 3 loại hình sản phảm bao gồm: Nhật Giang Shophouse; Hoàng Giang Villas; Thịnh Giang Shopvillas. Tất cả sảm phẩm đều giao động từ 80 - 150tr/m2 tùy theo vị trí và diện tích căn hộ. Hiện đang được cập nhật thêm và giá có thể thay đổi theo từng giai đoạn tiến độ của dự án.

Khi mua nhà ở hình thành trong tương lai, chỉ được thanh toán tối đa 70% giá trị hợp đồng trước khi bàn giao nhà đúng không?

Việc thanh toán khi mua nhà ở hình thành trong tương lai được quy định tại khoản 1 Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

Điều 25. Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

1. Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật này thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

[...]

Như vậy, khi bên bán chưa bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai thì bên mua nhà có thể thanh toán nhiều lần với tổng giá trị không quá 70% giá trị hợp đồng (lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng).

Lưu ý: Trường hợp bên bán nhà là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số lần thanh toán không quá 50% giá trị hợp đồng.