Bán đất Suối Cao A, Phước Đông, Gò Dầu, Tây Ninh 661,9 mét vuông - cách KCN Phước Đông 700m, giá cực hiếm

Bán đất Suối Cao A, Phước Đông, Gò Dầu, Tây Ninh 661,9 mét vuông - cách KCN Phước Đông 700m, giá cực hiếm

Cần bán lô đất tại ấp Suối Cao A, xã Phước Đông, huyện Gò Dầu, Tây Ninh. Diện tích 661,9 mét vuông, ngang 13 mét - dài 50 mét. Vị trí cách Khu công nghiệp Phước Đông khoảng 700 mét, thuận tiện cho nhu cầu sử dụng đất gắn với khu vực có hoạt động sản xuất - lao động. Đất sạch, không mồ mả, không tranh chấp, pháp lý sổ đỏ/sổ hồng rõ ràng.

Giá bán: 110 triệu/mét ngang, có thương lượng.

Dưới đây là lợi thế nổi bật của lô đất:

- Vị trí gần khu công nghiệp (khoảng 700 mét) - dễ khai thác theo nhu cầu thực tế của khu vực.

- Diện tích lớn, kích thước gọn đẹp (13 x 50) - linh hoạt phương án sử dụng.

Nhìn chung, lô đất phù hợp với:

- Người mua cần quỹ đất rộng để giữ tài sản hoặc sử dụng lâu dài tại khu vực Phước Đông - Gò Dầu;

- Người mua có nhu cầu làm vườn, trang trại nhỏ hoặc phương án sử dụng đất phù hợp quy hoạch.

>>> Xem ngay: Bán đất Suối Cao A, gần KCN Phước Đông, vị trí tiềm năng

>>> Xem thêm: Mua bán nhà đất trên toàn quốc Mới nhất 2026

*Trên đây là thông tin Bán đất Suối Cao A, Phước Đông, Gò Dầu, Tây Ninh 661,9 mét vuông - cách KCN Phước Đông 700m, giá cực hiếm

Bán đất Suối Cao A, Phước Đông, Gò Dầu, Tây Ninh 661,9 mét vuông - cách KCN Phước Đông 700m, giá cực hiếm (Hình từ Internet)

Mẫu hợp đồng mua bán đất năm 2026 là mẫu nào?

Hợp đồng mua bán đất có thể hiểu là văn bản thỏa thuận giữa bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất (bên bán) và bên nhận chuyển nhượng (bên mua), theo đó bên bán chuyển giao quyền sử dụng một thửa đất hợp pháp cho bên mua và bên mua trả cho bên bán một khoản tiền tương ứng.

Dưới đây là mẫu hợp đồng mua bán đất mới nhất 2026 theo Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP (áp dụng trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản):

TẢI VỀ Mẫu hợp đồng mua bán đất mới nhất 2026

Trường hợp mua bán đất không thuộc trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thì người đọc có thể tham khảo biểu mẫu sau:

TẢI VỀ Mẫu hợp đồng mua bán đất mới nhất 2026

Điều kiện mua bán đất năm 2026 như thế nào?

Điều kiện mua bán đất năm 2026 được thực hiện theo quy định tại Điều 45 Luật Đất đai 2024, cụ thể:

Người sử dụng đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau đây:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 Luật Đất đai 2024;

- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;

- Trong thời hạn sử dụng đất;

- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.

Lưu ý:

- Trường hợp chủ đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thì ngoài các điều kiện nêu trên còn phải đáp ứng điều kiện khác theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023.

- Đối với trường hợp thực hiện quyền sử dụng đất của cá nhân là người dân tộc thiểu số được giao đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 16 Luật Đất đai 2024 thì còn phải đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 48 Luật Đất đai 2024.

- Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải không thuộc các trường hợp sau đây:

- Cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng thì không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở và đất khác trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng đó;

- Tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.