BẤT ĐỘNG SẢN

Tải về mẫu hợp đồng cầm cố tài sản mới nhất 2025

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

10:58 19/08/25

Tải về mẫu hợp đồng cầm cố tài sản mới nhất 2025. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận cầm cố theo quy định. Hiệu lực của cầm cố tài sản và chấm dứt cầm cố tài sản theo quy định.

>> Hướng dẫn thủ tục xác định giá đất cụ thể 2025 mới nhất

>> Thứ tự ưu tiên lựa chọn thông tin thửa đất so sánh 2025

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp đến quý khách hàng thông tin "Tải về mẫu hợp đồng cầm cố tài sản mới nhất 2025" chi tiết tại bài viết bên dưới:

1. Tải về mẫu hợp đồng cầm cố tài sản mới nhất 2025

Tải về mẫu hợp đồng cầm cố tài sản mới nhất 2025 dưới đây:

Mẫu hợp đồng cầm cố tài sản mới nhất 2025

Trên đây là nội dung "Tải về mẫu hợp đồng cầm cố tài sản mới nhất 2025". Quý khách lưu ý nội dung trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách lưu ý khi sử dụng.

Tải về mẫu hợp đồng cầm cố tài sản mới nhất 2025

Tải về mẫu hợp đồng cầm cố tài sản mới nhất 2025

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận cầm cố theo quy định

Căn cứ Điều 313 và Điều 314 Bộ luật Dân sự 2015 quy định quyền và nghĩa vụ của bên nhận cầm cố như sau:

(i) Nghĩa vụ của bên nhận cầm cố:	- Bảo quản, giữ gìn tài sản cầm cố; nếu làm mất, thất lạc hoặc hư hỏng tài sản cầm cố thì phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm cố.
	- Không được bán, trao đổi, tặng cho, sử dụng tài sản cầm cố để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác.
	- Không được cho thuê, cho mượn, khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
	- Trả lại tài sản cầm cố và giấy tờ liên quan, nếu có khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.
(ii) Quyền của bên nhận cầm cố:	- Yêu cầu người đang chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật tài sản cầm cố trả lại tài sản đó.
	- Xử lý tài sản cầm cố theo phương thức đã thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
	Được cho thuê, cho mượn, khai thác công dụng tài sản cầm cố và hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, nếu có thỏa thuận.
	- Được thanh toán chi phí hợp lý bảo quản tài sản cầm cố khi trả lại tài sản cho bên cầm cố.

Trên đây là nội dung quyền và nghĩa vụ của bên nhận cầm cố theo quy định.

3. Quy định hiệu lực của cầm cố tài sản

Căn cứ Điều 310 Bộ luật Dân sự 2015 quy định hiệu lực của cầm cố tài sản như sau:

Điều 310. Hiệu lực của cầm cố tài sản - Bộ luật Dân sự 2015

1. Hợp đồng cầm cố tài sản có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

2. Cầm cố tài sản có hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm bên nhận cầm cố nắm giữ tài sản cầm cố.

Trường hợp bất động sản là đối tượng của cầm cố theo quy định của luật thì việc cầm cố bất động sản có hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký.

Theo đó, hiệu lực của cầm cố tài sản được quy định như sau:

(i) Trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác, hợp đồng cầm cố tài sản có hiệu lực từ thời điểm giao kết.

(ii) Kể từ thời điểm bên nhận cầm cố nắm giữ tài sản cầm cố thì cầm cố tài sản có hiệu lực đối kháng với người thứ ba.

Lưu ý: Trường hợp BĐS là đối tượng của cầm cố theo quy định của luật thì việc cầm cố BĐS có hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký.

Trên đây là nội dung hiệu lực của cầm cố tài sản theo quy định.

4. Chấm dứt cầm cố tài sản theo quy định

Căn cứ Điều 315 Bộ luật Dân sự 2015 quy định chấm dứt cầm cố tài sản như sau:

Điều 315. Chấm dứt cầm cố tài sản - Bộ luật Dân sự 2015

Cầm cố tài sản chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. Nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt.

2. Việc cầm cố tài sản được hủy bỏ hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.

3. Tài sản cầm cố đã được xử lý.

4. Theo thỏa thuận của các bên.

Trên đây là nội dung chấm dứt cầm cố tài sản theo quy định hiện nay.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.