DOANH NGHIỆP

Sắp ban hành hàng loạt văn bản hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản 2023

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Văn Thanh

10:53 09/01/24

Có phải sắp tới, Chính phủ và các Bộ ngành liên quan sẽ ban hành hàng loạt văn bản hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản 2023 hay không? – Trung Kiên (Thừa Thiên Huế).

>> Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 11026-4:2015 về Chất dẻo-Đúc phun mẫu thử vật liệu nhiệt dẻo (Phần 4)

>> Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 10837:2015 về Cần trục - Dây cáp - Bảo dưỡng, bảo trì, kiểm tra và loại bỏ

Ngày 08/01/2024, Thủ tướng Chính phủ ban hành danh mục và phân công cơ quan chủ trì soạn thảo văn bản quy định chi tiết thi hành các Luật, Nghị quyết được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp thứ 6 kèm theo Quyết định 19/QĐ-TTg.

Theo đó, đáng chú ý là việc Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính chủ trì và phối hợp với các cơ quan liên quan để soạn thảo các Nghị định, Thông tư hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Cụ thể như sau:

1. Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023

Bộ Xây dựng phối hợp với Văn phòng Chính phủ, Bộ Tư pháp và các bộ, ngành, cơ quan có liên quan soạn thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Cụ thể là quy định chi tiết các nội dung sau đây tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023:

- Khoản 6 Điều 5.

- Khoản 7 Điều 6.

- Khoản 6 Điều 9.

- Khoản 4 Điều 24.

- Khoản 7 Điều 31.

- Khoản 4 Điều 42.

- Khoản 7 Điều 44.

- Điều 52.

- Khoản 4 Điều 54.

- Khoản 5 Điều 55.

- Khoản 9 Điều 56.

- Khoản 2 Điều 60.

- Điểm b khoản 1 Điều 61.

- Khoản 3 Điều 70.

- Khoản 4 Điều 79.

Thời hạn trình Chính phủ là trước ngày 15/9/2024.

Mẫu hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất, bất động sản

Sắp ban hành hàng loạt văn bản hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Nghị định về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

Bộ Xây dựng phối hợp với Văn phòng Chính phủ, Bộ Tư pháp và các bộ, ngành, cơ quan có liên quan soạn thảo Nghị định về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Cụ thể là quy định chi tiết các nội dung sau đây tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023:

- Khoản 3 Điều 72.

- Khoản 3 Điều 73.

- Khoản 7 Điều 74.

- Điểm c khoản 2, khoản 3 Điều 75.

Thời hạn trình Chính phủ là trước ngày 15/9/2024.

3. Thông tư về Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản

Bộ Xây dựng phối hợp với các bộ, ngành, cơ quan có liên quan soạn thảo Thông tư của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản (hướng dẫn khoản 3 Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản 2023).

Thời gian ban hành là trước ngày 15/11/2024.

4. Thông tư quy định việc sử dụng kinh phí để xây dựng, điều tra thu thập thông tin, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; hướng dẫn xác định giá cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật về giá; hướng dẫn quản lý và sử dụng số tiền thu được từ cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản

Bộ Tài chính phối hợp với các bộ, ngành, cơ quan có liên quan soạn thảo Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định việc sử dụng kinh phí để xây dựng, điều tra thu thập thông tin, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; hướng dẫn xác định giá cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật về giá; hướng dẫn quản lý và sử dụng số tiền thu được từ cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản (hướng dẫn khoản 3 Điều 76 Luật Kinh doanh bất động sản 2023).

Thời gian ban hành là trước ngày 15/11/2024.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email khoinghiep@thuvienphapluat.vn.

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.