Bất động sản

Mẫu văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất năm 2024

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

09:54 07/08/24

Mẫu văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất năm 2024 được ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024.

>> Mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản 2024 và hướng dẫn cách sử dụng

>> Mẫu hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư năm 2023

1. Mẫu văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất năm 2024 theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP

Mẫu văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất năm 2024

...........[1]……... -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------
Số: … V/v đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất của……..	…………, ngày ... tháng ... năm ….

Kính gửi: Sở Tài nguyên và Môi trường.

1. Tên tổ chức lập phương án sử dụng đất:…………[2]…………..

2. Người đại diện: …………………..[3]…………………..…………

3. Địa chỉ/trụ sở chính: ………………[4]…..…………………..……

4. Địa chỉ liên hệ (điện thoại, fax, email...): …………[5]……………

5. Thành phần hồ sơ nộp (dạng giấy, dạng số): …………[6]……….

6. Tóm tắt nội dung chính của Phương án sử dụng đất:

Phần I. Căn cứ các quy định pháp luật hiện hành

Phần II. Tình hình quản lý, sử dụng đất tại khu vực lập phương án

1. Hiện trạng quản lý, sử dụng đất

Nêu hiện trạng sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp đang quản lý, sử dụng đất mà có nguồn gốc nông, lâm trường trên địa bàn về: vị trí, ranh giới quản lý, sử dụng đất; loại đất; diện tích đất đang sử dụng đúng mục đích; diện tích đất sử dụng không đúng mục đích; diện tích đất không sử dụng; diện tích đất đang giao, giao khoán, khoán trắng, cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư, bị lấn, bị chiếm và đang có tranh chấp;

2. Nguồn gốc sử dụng đất

Tình trạng hồ sơ quản lý đất đai trên địa bàn

Nguồn gốc sử dụng đất qua các thời kỳ

Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đã cấp…

3. Tồn tại, hạn chế và nguyên nhân.

Phần III. Về quá trình chuẩn bị phương án sử dụng đất

1. Căn cứ xây dựng phương án sử dụng đất.

2. Về trình tự lập phương án sử dụng đất.

Phần IV. Đề xuất phương án sử dụng đất

1. Tổng diện tích và ranh giới sử dụng đất theo từng loại đất; bản đồ, sơ đồ kèm theo.

2. Xác định diện tích và ranh giới sử dụng đất công ty nông, lâm nghiệp giữ lại quản lý, sử dụng.

2.1. Vị trí, ranh giới, loại đất, hình thức sử dụng cho từng thửa, từng khu vực: Thửa đất số, Tờ bản đồ số, Diện tích đất (m²), Mục đích sử dụng đất, Thời hạn sử dụng đất, hình thức sử dụng (giao, thuê hằng năm, thuê trả tiền 1 lần...) Tài sản gắn liền với đất hiện có, địa chỉ thửa đất/khu đất (xứ đồng..., xã..., huyện...).

2.2. Xác định vị trí, ranh giới, loại đất đối với đất bàn giao về địa phương quản lý

3. Bản đồ phương án sử dụng đất.

4. Các giải pháp tổ chức thực hiện phương án sử dụng đất.

5. Thời gian tổ chức thực hiện

6. Giải pháp xử lý đối với các trường hợp đặc biệt theo đặc thù của địa phương nơi lập phương án sử dụng đất (tài sản gắn liền với đất, chi phí hạ tầng, xử lý công nợ liên quan, phong tục, tập quán...).

7. Kiến nghị đề xuất…………………..…………………..

Phần V. Các nội dung khác có liên quan (kinh phí, tổ chức thực hiện, bình đẳng giới...)

Nơi nhận:
- Như trên;
- Bộ TN&MT (để báo cáo);
- ……….

THỦ TRƯỞNG ĐƠN VỊ
LẬP PHƯƠNG ÁN
(Ký ghi rõ họ và tên, đóng dấu)

Mẫu văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất năm 2024

Mẫu văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất năm 2024 (Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP)

[1] Ghi rõ tên đơn vị lập phương án sử dụng đất.

[2] Ghi đầy đủ tên tổ chức lập phương án sử dụng đất

[3] Ghi họ và tên người đại diện tổ chức lập phương án sử dụng đất

[4] Ghi địa chỉ tổ chức lập phương án sử dụng đất hoặc địa chỉ trụ sở chính

[5] Ghi cụ thể thông tin liên hệ như số điện thoại, fax, email của tổ chức lập phương án sử dụng đất

[6] Ghi rõ tên các tài liệu khác trong hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất như:

- Văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất.

- Phương án sử dụng đất.

- Bản đồ địa chính có thể hiện ranh giới sử dụng đất hoặc hồ sơ ranh giới sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp; bản tổng hợp diện tích các loại đất của công ty nông, lâm nghiệp.

- Tài liệu khác có liên quan (nếu có)

2. Quy định mới về đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ, cơ sở môi trường năm 2024

Xem chi tiết tại bài viết: Quy định mới về đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ, cơ sở môi trường năm 2024

3. Các loại đất sử dụng vào mục đích công cộng từ ngày 01/8/2024

Xem chi tiết tại bài viết: Các loại đất sử dụng vào mục đích công cộng từ ngày 01/8/2024

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email khoinghiep@thuvienphapluat.vn.

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.