BẤT ĐỘNG SẢN

Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2026

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

16:01 31/12/25

Tải về file word mẫu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản 2026. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng theo quy định.

>> Thủ tục đề nghị cấp giấy xác nhận là đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội 2026

>> Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất 2026

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp đến quý khách hàng nội dung "Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2026" chi tiết tại bài viết bên dưới:

1. Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2026

Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được tại Phụ lục VII kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Tải về mẫu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2026 dưới đây:

Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2026

Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2026

Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2026 (Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng theo quy định

Căn cứ Điều 428 Bộ luật Dân sự 2015 quy định đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng như sau:

Điều 428. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng

1. Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng hoặc các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

2. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

3. Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt kể từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ, trừ thỏa thuận về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại và thỏa thuận về giải quyết tranh chấp. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán phần nghĩa vụ đã thực hiện.

4. Bên bị thiệt hại do hành vi không thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng của bên kia được bồi thường.

5. Trường hợp việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng không có căn cứ quy định tại khoản 1 Điều này thì bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng được xác định là bên vi phạm nghĩa vụ và phải thực hiện trách nhiệm dân sự theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan do không thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng.

3. Kinh doanh BĐS quy mô nhỏ; không nhằm mục đích kinh doanh và dưới mức quy mô nhỏ

Căn cứ Điều 7 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định kinh doanh BĐS quy mô nhỏ; không nhằm mục đích kinh doanh và dưới mức quy mô nhỏ như sau:

(i) Cá nhân kinh doanh BĐS quy mô nhỏ phải đáp ứng các yêu cầu sau:

- Không thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư theo quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở.

- Không thuộc trường hợp có giá trị quá 300 tỷ đồng trên một hợp đồng và có số lần giao dịch quá 10 lần trong một năm. Trường hợp giao dịch 1 lần trong một năm thì không tính giá trị.

(ii) Tổ chức và cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ, bao gồm:

- Cá nhân không thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư theo quy định pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở.

- Tổ chức không thuộc trường hợp có giá trị quá 300 tỷ đồng trên một hợp đồng và có số lần giao dịch quá 10 lần trong một năm. Trường hợp giao dịch 1 lần trong một năm thì không tính giá trị.

XEM THÊM:

>>> Mẫu hợp đồng dịch vụ vận chuyển mới nhất 2026

>>> Tải về mẫu hợp đồng dịch vụ quay chụp năm 2026

>>> Mẫu hợp đồng dịch vụ logistics 2025 mới nhất hiện nay

>>> Tải về file word mẫu hợp đồng dịch vụ kế toán với cá nhân mới nhất năm 2025

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.