BẤT ĐỘNG SẢN

Hồ sơ giảm tiền thuê đất 2025 (Nghị định 230/2025/NĐ-CP)

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

11:24 22/08/25

Hồ sơ giảm tiền thuê đất 2025 là 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm của 2025 (bản chính) theo Mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP.

>> Các trường hợp miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê mới nhất theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP

>> Căn cứ tính mức giảm tiền thuê đất 2025 mới nhất

1. Hồ sơ giảm tiền thuê đất 2025

Ngày 19/8/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 230/2025/NĐ-CP quy định trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024.

Theo đó, giảm 30% tiền thuê đất phải nộp năm 2025 đối với người sử dụng đất đang được Nhà nước cho thuê đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm (bao gồm cả trường hợp có và chưa có giấy tờ pháp lý về đất đai nhưng đang sử dụng đất mà phải nộp tiền thuê đất năm 2025 theo quy định và trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng đất nhưng chưa hoàn thiện hồ sơ về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai).

Hồ sơ giảm tiền thuê đất 2025 là 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm của 2025 (bản chính) theo Mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP.

Lưu ý: Người sử dụng đất chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và đề nghị giảm tiền thuê đất của mình, đảm bảo đúng đối tượng được giảm tiền thuê đất.

(Theo khoản 1 và khoản 4 Điều 6 Nghị định 230/2025/NĐ-CP)

Tổng hợp File word các hợp đồng mẫu trong Kinh doanh bất động sản mới nhất

Hồ sơ giảm tiền thuê đất 2025 (Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Thời hạn nôp hồ sơ giảm tiền thuê đất 2025

căn cứ điểm a khoản 5 Điều 6 Nghị định 230/2025/NĐ-CP quy định về thời hạn nôp hồ sơ giảm tiền thuê đất 2025 như sau:

Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất của năm 2025

a) Người sử dụng đất nộp 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản 4 Điều này (bằng một trong các phương thức: Gửi trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính, gửi qua phương thức điện tử, gửi qua Cổng dịch vụ công trực tuyến hoặc gửi qua hình thức khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế) cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 30 tháng 11 năm 2025. Không áp dụng giảm tiền thuê đất của năm 2025 theo quy định tại Nghị định này đối với trường hợp người sử dụng đất nộp hồ sơ sau ngày 30 tháng 11 năm 2025.

Như vậy, thời hạn nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất 2025 là từ ngày 19/8/2025 đến hết ngày 30/11/2025.

Lưu ý: Không áp dụng giảm tiền thuê đất 2025 đối với trường hợp người sử dụng đất nộp hồ sơ sau ngày 30/11/2025.

Người sử dụng đất nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất 2025 thông qua một trong các hình thức sau cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế:

- Gửi trực tiếp.

- Gửi qua dịch vụ bưu chính.

- Gửi qua phương thức điện tử.

- Gửi qua Cổng dịch vụ công trực tuyến.

- Gửi qua hình thức khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

3. 02 trường hợp được miễn tiền sử dụng đất 2025

Miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở trong các trường hợp sau:

(i) Giao đất ở tái định cư hoặc giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh, bổ sung đối tượng và cơ chế vay vốn xây dựng nhà ở thuộc chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng thường xuyên bị ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long.

(ii) Giao đất ở cho các hộ dân làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(Theo khoản 1 Điều 4 Nghị định 230/2025/NĐ-CP)

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.