BẤT ĐỘNG SẢN

Căn cứ tính mức giảm tiền thuê đất 2025 mới nhất

Chuyên viên pháp lý Diễm Quỳnh

09:59 22/08/25

Bài viết dưới đây cập nhật căn cứ tính mức giảm tiền thuê đất 2025 mới nhất theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 19/8/2025

>> Vẫn được giảm 30% tiền thuê đất 2025 khi không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất nộp hằng năm

>> Sửa đổi, bổ sung quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo Nghị định 226/2025/NĐ-CP

1. Căn cứ tính mức giảm tiền thuê đất 2025 mới nhất

Căn cứ khoản 2 Điều 6 Nghị định 230/2025/NĐ-CP, quy định như sau:

2. Mức giảm tiền thuê đất của năm 2025 quy định tại khoản 1 Điều này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 theo Thông báo thu tiền thuê đất (nếu có) hoặc được tính theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất trong trường hợp chưa có thông báo thu tiền thuê đất. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2025 và tiền chậm nộp (nếu có). Trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm tiền thuê đất quy định tại khoản 1 Điều này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật (trừ số tiền thuê đất được giảm của năm 2024 theo quy định tại Nghị định số 87/2025/NĐ-CP ngày 11 tháng 4 năm 2025 của Chính phủ quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024).

Như vậy, trường hợp người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai 2024 được giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 thì căn cứ tính mức giảm tiền thuê đất 2025 là số tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 theo Thông báo thu tiền thuê đất (nếu có) hoặc quy định của pháp luật về tiền thuê đất trong trường hợp chưa có thông báo thu tiền thuê đất.

Lưu ý:

- Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2025 và tiền chậm nộp (nếu có).

- Trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật (trừ số tiền thuê đất được giảm của năm 2024 theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP).

>> Xem thêm: Tổng hợp mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất 2025

File word mẫu giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025

Căn cứ tính mức giảm tiền thuê đất 2025 mới nhất

(Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Nội dung đáng chú ý của Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi một số quy định lĩnh vực đất đai

(i) Sửa đổi, bổ sung một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024

(ii) Lưu ý điều khoản chuyển tiếp Nghị định 226/2025/NĐ-CP

(iii) 2 Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024 hết hiệu lực

>> Xem chi tiết tại: Nội dung đáng chú ý của Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi một số quy định lĩnh vực đất đai

3. Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai

Căn cứ Điều 11 Luật Đất đai 2024, hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai bao gồm:

1. Lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất.

2. Vi phạm quy định của pháp luật về quản lý nhà nước về đất đai.

3. Vi phạm chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

4. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định của pháp luật về quản lý đất đai.

5. Không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin đất đai không chính xác, không đáp ứng yêu cầu về thời hạn theo quy định của pháp luật.

6. Không ngăn chặn, không xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

7. Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

8. Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.

9. Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

10. Cản trở, gây khó khăn đối với việc sử dụng đất, việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

11. Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.