BẤT ĐỘNG SẢN

Vẫn được giảm 30% tiền thuê đất 2025 khi không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất nộp hằng năm

Chuyên viên pháp lý Diễm Quỳnh

09:10 22/08/25

Vẫn được giảm 30% tiền thuê đất 2025 khi không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất nộp hằng năm theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP

>> Sửa đổi, bổ sung quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo Nghị định 226/2025/NĐ-CP

>> Một số quy định mới về bồi thường khi thu hồi đất theo Nghị định 226/2025/NĐ-CP

1. Vẫn được giảm 30% tiền thuê đất 2025 khi không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất nộp hằng năm

Căn cứ khoản 1 Điều 6 Nghị định 230/2025/NĐ-CP, quy định như sau:

Điều 6. Giảm tiền thuê đất phải nộp của năm 2025

1. Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 đối với người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024 đang được Nhà nước cho thuê đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm (bao gồm cả trường hợp có và chưa có giấy tờ pháp lý về đất đai nhưng đang sử dụng đất mà phải nộp tiền thuê đất năm 2025 theo quy định và trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng đất nhưng chưa hoàn thiện hồ sơ về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai).

Quy định tại Điều này áp dụng cho cả trường hợp người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

Như vậy, người sử dụng đất tại Điều 4 Luật Đất đai 2024 không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất nhưng trả tiền thuê đất hằng năm thì vẫn được giảm 30% tiền thuê đất 2025.

Điều 4. Người sử dụng đất - Luật Đất đai 2024

Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chưa được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; nhận quyền sử dụng đất; thuê lại đất theo quy định của Luật này, bao gồm:

1. Tổ chức trong nước gồm:

a) Cơ quan nhà nước, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị vũ trang nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật;

b) Tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư, trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều này (sau đây gọi là tổ chức kinh tế);

2. Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;

3. Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân);

4. Cộng đồng dân cư;

5. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

7. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

Trên đây là nội dung về “Vẫn được giảm 30% tiền thuê đất 2025 khi không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất nộp hằng năm”

>> Xem thêm: Tổng hợp mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất 2025

File word mẫu giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025

Vẫn được giảm 30% tiền thuê đất 2025 khi không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất nộp hằng năm (Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Nguyên tắc sử dụng đất

Nguyên tắc sử dụng đất được quy định như sau:

(i) Đúng mục đích sử dụng đất.

(ii) Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất.

(iii) Bảo vệ đất, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không được lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân hóa học làm ô nhiễm, thoái hóa đất.

(iv) Thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan; không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh.

(Theo Điều 5 Luật Đất đai 2024)

3. Trường hợp được miễn tiền thuê đất cả thời hạn thuê

>> Xem chi tiết tại: Trường hợp nào được miễn tiền thuê đất cả thời hạn thuê 2025?

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.