Bất động sản

Trường hợp nào được miễn tiền thuê đất cả thời hạn thuê 2025?

09:17 21/08/25

Trường hợp nào được miễn tiền thuê đất cả thời hạn thuê 2025? Doanh nghiệp có dự án đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn có được miễn, giảm tiền thuê đất không?

>> Trình tự xác định giá đất theo phương pháp so sánh từ 15/8/2025 như thế nào?

>> Chuyển đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở 2025 có phải nộp tiền sử dụng đất không?

1. Trường hợp nào được miễn tiền thuê đất cả thời hạn thuê 2025?

Căn cứ khoản 1 Điều 5 Nghị định 230/2025/NĐ-CP, các trường hợp sau đây được miễn tiền thuê đất cả thời hạn thuê 2025:

(i) Sử dụng đất để xây dựng trụ sở ngân hàng chính sách xã hội (bao gồm: hội sở chính/trụ sở chính, sở giao dịch, trung tâm đào tạo, cơ sở đào tạo, trung tâm công nghệ thông tin, chi nhánh, phòng giao dịch và đơn vị trực thuộc khác nếu có).

(ii) Sử dụng đất để xây dựng trụ sở Ngân hàng Phát triển Việt Nam (bao gồm: Hội sở chính/trụ sở chính, sở giao dịch, trung tâm đào tạo, cơ sở đào tạo, trung tâm công nghệ thông tin, chi nhánh, phòng giao dịch và đơn vị trực thuộc khác nếu có).

(iii) Sử dụng đất để xây dựng trụ sở các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách hoạt động không vì mục tiêu lợi nhuận được thành lập theo quy định của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ (bao gồm: Trụ sở chính, chi nhánh, phòng giao dịch và đơn vị trực thuộc khác nếu có).

(iv) Sử dụng đất để xây dựng điểm Bưu điện - Văn hóa xã.

(v) Sử dụng đất để xây dựng cơ sở nghiên cứu khoa học của doanh nghiệp khoa học và công nghệ nếu đáp ứng được các điều kiện theo quy định của pháp luật về khoa học và công nghệ bao gồm: Đất xây dựng phòng thí nghiệm, đất xây dựng cơ sở ươm tạo công nghệ và ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ, đất xây dựng cơ sở thực nghiệm, đất xây dựng cơ sở sản xuất thử nghiệm.

(vi) Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê đối với đất thuộc các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp công nghệ số gồm: Viện, Trung tâm đổi mới sáng tạo, nghiên cứu và phát triển công nghệ số; đất thuộc dự án sản xuất sản phẩm công nghệ số trọng điểm, sản phẩm phần mềm, chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo.

(vii) Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê đối với đất để xây dựng Khu công nghệ số tập trung (Chủ đầu tư kết cấu hạ tầng Khu công nghệ số tập trung không được tính tiền thuê đất được miễn vào giá cho thuê hạ tầng trong Khu công nghệ số tập trung).

(viii) Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê đối với Trung tâm đổi mới sáng tạo Quốc gia.

(ix) Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê đối với diện tích nhà, đất phục vụ đối ngoại, ngoại giao giao cho các đơn vị sự nghiệp công lập (hoặc đơn vị cung cấp dịch vụ công khác đáp ứng yêu cầu theo quy định của pháp luật) có chức năng quản lý nhà, đất phục vụ đối ngoại để sử dụng theo hình thức hỗ tương, giao sử dụng nhà, đất không phải trả tiền và cho các tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, văn phòng nước ngoài thuê theo chính sách ưu đãi đặc biệt của Nhà nước theo quyết định của cấp có thẩm quyền mà tiếp tục sử dụng đất theo hình thức thuê đất quy định tại khoản 8 Điều 255 Luật Đất đai 2024 (hoặc sử dụng đất theo hình thức thuê đất quy định tại điểm a khoản 3 Điều 120 Luật Đất đai 2024).

(x) Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê đối với đất không phải là đất quốc phòng của đơn vị quân đội có chức năng cung cấp dịch vụ công theo mô hình đơn vị sự nghiệp công lập.

(xi) Các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 39 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

Trên đây là những trường hợp được miễn tiền thuê đất cả thời hạn thuê 2025.

Toàn văn File PDF Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024

Trường hợp nào được miễn tiền thuê đất cả thời hạn thuê 2025

(Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Mẫu giấy đề nghị giảm tiền thuê đất mới nhất là mẫu nào?

Mẫu giấy đề nghị giảm tiền thuê đất mới nhất là Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP.

3. Doanh nghiệp có dự án đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn có được miễn, giảm tiền thuê đất không?

>> Xem chi tiết tại: Miễn, giảm tiền thuê đất đối với doanh nghiệp có dự án đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn 2025

Chuyên viên pháp lý Diễm Quỳnh

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa