BẤT ĐỘNG SẢN

Dự thảo Nghị định về cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

23:05 21/10/25

Tải về dự thảo Nghị định về cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản. Tổng hợp 08 hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản hiện nay theo quy định.

>> Phụ lục Nghị định 151 năm 2025 (File word Nghị định 151/2025/NĐ-CP)

>> Tổng hợp 04 Dự thảo Nghị quyết tháo gỡ chính sách giao dịch bất động sản

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp đến quý khách hàng nội dung "Dự thảo Nghị định về cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản" chi tiết tại bài viết dưới đây:

1. Dự thảo Nghị định về cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản

Hiện nay, Bộ Xây dựng lấy ý kiến dự thảo Nghị định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản (sau đây gọi là dự thảo Nghị định).

Trong đó, tại Điều 4 dự thảo Nghị định đề xuất nguyên tắc xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:

1. Bảo đảm phục vụ kịp thời công tác quản lý nhà nước, bảo đảm quốc phòng, an ninh, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, công khai, minh bạch thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

2. Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý tập trung, thống nhất từ trung ương đến địa phương; có tính mở; đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn về cơ sở dữ liệu, định mức kinh tế - kỹ thuật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành; bảo đảm việc kết nối, chia sẻ dữ liệu với Cơ sở dữ liệu tổng hợp quốc gia và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác có liên quan; dữ liệu có trong các cơ sở dữ liệu được kết nối, chia sẻ thì không thu thập lại.

3. Các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được thu thập thường xuyên, liên tục; trước khi cập nhật vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải bảo đảm chất lượng dữ liệu về tính chính xác, hợp lệ, toàn vẹn, đầy đủ, cập nhật kịp thời, thống nhất của dữ liệu.

4. Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được quản lý chặt chẽ, bảo đảm an toàn thông tin, bảo vệ bí mật nhà nước, bảo mật thông tin cá nhân; bảo đảm hiệu quả, đơn giản, thuận tiện cho cơ quan, tổ chức, cá nhân trong thực hiện dịch vụ công, thủ tục hành chính và các hoạt động khác.

5. Việc xây dựng, quản lý, khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải đảm bảo đúng mục đích, tuân theo các quy định về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước, pháp luật về dữ liệu, pháp luật về giao dịch điện tử và pháp luật về tiếp cận thông tin.

Xem chi tiết và tải về Dự thảo Nghị định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản dưới đây:

Dự thảo Nghị định

bất động sản

Dự thảo Nghị định về cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. 08 hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản hiện nay

Căn cứ theo quy định tại Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản, bao gồm:

(i) Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật này.

(ii) Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

(iii) Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(iv) Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

(v) Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật này; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

(vi) Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

(vii) Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(viii) Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.

3. Tổng hợp văn bản hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản 2025 mới nhất

Quý khách hàng xem chi tiết tại >> Tổng hợp văn bản hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản 2025 mới nhất

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.