BẤT ĐỘNG SẢN

Tổng hợp 04 Dự thảo Nghị quyết tháo gỡ chính sách giao dịch bất động sản

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

11:21 21/10/25

Tổng hợp 04 Dự thảo Nghị quyết tháo gỡ chính sách giao dịch bất động sản mới nhất. Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản hiện nay theo quy định.

>> Các văn bản sửa đổi, bổ sung Nghị định 151 năm 2025 mới nhất

>> Quy định về xác định giá bán nhà ở xã hội mới nhất 2025

1. Tổng hợp 04 Dự thảo Nghị quyết tháo gỡ chính sách giao dịch bất động sản

Dưới đây là 04 Dự thảo Nghị quyết tháo gỡ chính sách giao dịch bất động sản:

STT

Tên văn bản

Tải về

Ngày ban hành

Dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá BĐS

7/10/2025

Dự thảo Nghị quyết về thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất do nhà nước thành lập

13/10/2025

Dự thảo Nghị quyết về bỏ thủ tục công chứng, xác định tình trạng hôn nhân trong các giao dịch mua bán đất, phương tiện giao thông đối với các trường hợp đã số hóa, làm sạch dữ liệu

9/10/2025

Dự thảo Nghị quyết quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai

17/10/2025

Trên đây là “Tổng hợp 04 Dự thảo Nghị quyết tháo gỡ chính sách giao dịch bất động sản”.

Tổng hợp 04 Dự thảo Nghị quyết tháo gỡ chính sách giao dịch bất động sản

Tổng hợp 04 Dự thảo Nghị quyết tháo gỡ chính sách giao dịch bất động sản

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản hiện nay

Căn cứ Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản hiện nay như sau:

Điều 7. Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản - Luật Kinh doanh bất động sản 2023

1. Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

2. Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

3. Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

4. Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

5. Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

6. Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

7. Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.

XEM THÊM:

>>> 2 chính sách mới về đất đai có hiệu lực từ năm 2026

>>> 12 trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất 2025 theo Luật Đất đai 2024

3. Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản

Căn cứ Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh BĐS như sau:

(i) Kinh doanh BĐS không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(ii) Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về BĐS, dự án BĐS đưa vào kinh doanh.

(iii) Không công khai thông tin về BĐS, dự án BĐS đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS.

(iv) Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh BĐS.

(v) Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

(vi) Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

(vii) Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS.

(viii) Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh BĐS trái quy định của pháp luật.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.