DOANH NGHIỆP

Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về điều hành sàn giao dịch bất động sản năm 2024

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Hồng Thía

15:00 02/09/24

Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về điều hành sàn giao dịch bất động sản năm 2024 được quy định chi tiết tại Mục 2 Thông tư 04/2024/TT-BXD.

>> Thủ tục sửa đổi Giấy phép khi thay đổi địa điểm trụ sở chính tổ chức tín dụng phi ngân hàng

>> Thủ tục sửa đổi Giấy phép do tăng vốn điều lệ của tổ chức tín dụng phi ngân hàng cổ phần

1. Kiến thức cơ sở về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về điều hành sàn giao dịch bất động sản năm 2024

Căn cứ Điều 6 Thông tư 04/2024/TT-BXD, tổng thời lượng tiết học, các chuyên đề và nội dung chính của từng chuyên đề thực hiện như quy định tại Điều 3 của Thông tư 04/2024/TT-BXD.

2. Kiến thức chuyên môn về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về điều hành sàn giao dịch bất động sản năm 2024

Căn cứ Điều 7 Thông tư 04/2024/TT-BXD, kiến thức chuyên môn về điều hành sàn giao dịch bất động sản có tổng thời lượng là 24 tiết học, bao gồm các chuyên đề và nội dung sau đây:

(i) Chuyên đề 1: Tổ chức điều hành sàn giao dịch bất động sản:

- Giới thiệu về sàn giao dịch bất động sản.

- Vai trò của sàn giao dịch bất động sản trong thị trường bất động sản.

- Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

- Điều kiện thành lập và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

- Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;

- Điều kiện của người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản.

- Xác nhận giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản.

- Thông tin về bất động sản và kinh doanh bất động sản qua sàn giao dịch.

- Tổ chức các dịch vụ tại sàn giao dịch bất động sản.

(ii) Chuyên đề 2: Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản:

- Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản.

- Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản.

- Lập hồ sơ thương vụ môi giới.

- Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới.

- Marketing bất động sản.

- Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản.

- Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản.

- Kỹ năng soạn thảo hợp đồng.

File word Đề cương so sánh Luật Đất đai 2024 với Luật Đất đai 2013 (30 trang)

Toàn văn File Word Luật Đất đai của Việt Nam qua các thời kỳ [Cập nhật 2024]

bất động sản

Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về điều hành sàn giao dịch bất động sản năm 2024 (Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

3. Thực hành và kiểm tra cuối khóa

Nội dung thực hành và kiểm tra cuối khóa đối với Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về điều hành sàn giao dịch bất động sản bao gồm các nội dung như:

(i) Nội dung thực hành có tổng thời lượng là 16 tiết, bao gồm các chuyên đề:

- Tìm hiểu thực tế hoạt động của 1 - 2 sàn giao dịch bất động sản.

- Viết báo cáo thu hoạch.

- Giải quyết một số tình huống thực tế.

(ii) Nội dung kiểm tra cuối khóa có tổng thời lượng là 02 tiết, bao gồm nội dung phần kiến thức cơ sở và phần kiến thức chuyên môn:

- Thời gian kiểm tra mỗi phần: 120 phút.

- Hình thức kiểm tra: Bài luận, trắc nghiệm hoặc kết hợp.

(Căn cứ Điều 8 Thông tư 04/2024/TT-BXD)

Điều 4. Kiến thức chuyên môn đối với chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản - Thông tư 04/2024/TT-BXD

Kiến thức chuyên môn về môi giới bất động sản có tổng thời lượng là 24 tiết học, bao gồm các chuyên đề và nội dung sau đây:

1. Chuyên đề 1: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản, trong đó có một số nội dung chính như sau:

a) Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản;

b) Vai trò của môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản;

c) Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản;

d) Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sản;

đ) Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới bất động sản;

e) Kinh nghiệm của các nước về dịch vụ môi giới bất động sản;

g) Đạo đức nghề nghiệp của nhà môi giới bất động sản.

2. Chuyên đề 2: Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản, trong đó có một số nội dung chính như sau:

a) Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản;

b) Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản;

c) Lập hồ sơ thương vụ môi giới;

d) Hồ sơ thế chấp bất động sản;

đ) Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới;

e) Marketing bất động sản;

g) Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản;

h) Kỹ năng chào bán bất động sản, niêm yết và quảng cáo bất động sản;

i) Tổ chức và quản lý tổ chức môi giới bất động sản;

k) Kỹ năng soạn thảo hợp đồng;

l) Kỹ năng quản lý rủi ro pháp lý trong giao dịch bất động sản;

m) Ứng dụng công nghệ thông tin và mạng xã hội trong kinh doanh bất động sản.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email khoinghiep@thuvienphapluat.vn.

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.