BẤT ĐỘNG SẢN

Chi tiết các trường hợp được giảm 50% tiền sử dụng đất từ 6/11/2025

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

08:04 13/11/25

Chi tiết các trường hợp được giảm 50% tiền sử dụng đất từ 6/11/2025. Chi tiết quy định về việc nộp tiền thuê đất và các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai hiện nay.

>> Hướng dẫn cập nhật sổ đỏ trên VNeID để làm sạch dữ liệu đất đai

>> Sẽ có Nghị quyết QPPL về phát triển nhà ở xã hội đối với 34 tỉnh thành

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp đến quý khách hàng nội dung "Chi tiết các trường hợp được giảm 50% tiền sử dụng đất từ 6/11/2025" chi tiết tại dưới đây:

1. Chi tiết các trường hợp được giảm 50% tiền sử dụng đất từ 6/11/2025

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 19 Nghị định 103/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi điểm a khoản 7 Điều 1 Nghị định 291/2025/NĐ-CP) về giảm tiền sửa dụng đất như sau:

Điều 19. Giảm tiền sử dụng đất

1. Giảm 50% tiền sử dụng đất đối với các trường hợp sau:

a) Người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số sinh sống tại các địa bàn không thuộc địa bàn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 18 Nghị định này.

b) Giao đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở và không có chỗ ở nào khác trong địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất bị thu hồi.

...

Theo đó, những trường hợp được giảm 50% tiền sử dụng đất bao gồm:

- Người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số sinh sống tại các địa bàn không thuộc địa bàn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 18 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

- Giao đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở và không có chỗ ở nào khác trong địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất bị thu hồi.

* Trên đây là các trường hợp được giảm 50% tiền sử dụng đất từ 6/11/2025.

File Word các Luật nổi bật và văn bản hướng dẫn thi hành (còn hiệu lực)

giảm 50% tiền sử dụng đất

Chi tiết các trường hợp được giảm 50% tiền sử dụng đất từ 6/11/2025

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Chi tiết quy định về việc nộp tiền thuê đất

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 43 Nghị định 103/2024/NĐ-CP về nộp tiền thuê đất cụ thể như sau:

a) Cơ quan thuế gửi thông báo nộp tiền thuê đất đến người thuê đất; đồng thời gửi đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan có chức năng quản lý đất đai và Kho bạc Nhà nước cùng cấp (để theo dõi, hạch toán theo quy định).

b) Người thuê đất thực hiện nộp tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

c) Đối với trường hợp cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, sau khi thu tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê, cơ quan thu ngân sách nhà nước chuyển thông tin thu nộp ngân sách cho cơ quan thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế để cơ quan thuế chuyển cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai để làm căn cứ thực hiện giao đất cho người thuê đất theo quy định. Việc giao đất chỉ được thực hiện khi người thuê đất đã nộp đủ tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê theo quy định.

3. Tổng hợp các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai hiện nay

Căn cứ theo quy định tại Điều 11 Luật Đất đai 2024 về các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai, cụ thể:

- Lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất.

- Vi phạm quy định của pháp luật về quản lý nhà nước về đất đai.

- Vi phạm chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

- Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định của pháp luật về quản lý đất đai.

- Không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin đất đai không chính xác, không đáp ứng yêu cầu về thời hạn theo quy định của pháp luật.

- Không ngăn chặn, không xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

- Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

- Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cản trở, gây khó khăn đối với việc sử dụng đất, việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.