BẤT ĐỘNG SẢN

Bảng giá đất ở tại Lào Cai từ 01/01/2026

Chuyên viên pháp lý Thanh Phương

11:06 03/01/26

Bảng giá đất ở tại Lào Cai từ 01/01/2026. Giá đất ở và phi nông nghiệp theo vị trí tại Lào Cai 2026. Các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai.

>> Bảng giá đất nông nghiệp ở Lào Cai từ 01/01/2026

>> Bãi bỏ điều kiện về biện pháp bảo đảm an toàn trong thi công xây dựng khi khởi công công trình từ 01/7/2026

1. Bảng giá đất nông nghiệp ở Lào Cai từ 01/01/2026

Ngày 9/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai đã thông qua Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND ban hành Bảng giá đất tỉnh Lào Cai.

Bảng giá đất ở tại Lào Cai từ 01/01/2026 được quy định tại Phụ lục II, III ban hành kèm theo Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND, quý khách hàng có thể tải về để tham khảo:

>>TẢI VỀ<< Phụ lục 2: Bảng giá đất ở; đất thương mại dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản tại khu vực 1

>>TẢI VỀ<< Phụ lục 3: Bảng giá đất ở; đất thương mại dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản tại khu vực 2

Bảng giá đất ở tại Lào Cai từ 01/01/2026

Bảng giá đất ở tại Lào Cai từ 01/01/2026 (Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Giá đất ở và phi nông nghiệp theo vị trí tại Lào Cai 2026

Theo Điều 9 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND, quy định về giá đất ở và phi nông nghiệp theo vị trí tại Lào Cai 2026 như sau:

(i) Giá đất vị trí 1: Được quy định tại Điều 8 và Điều 10 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND. Trường hợp thừa đất có chiều sâu lớn hơn 20m thì giá đất đối với từng phần diện tích thửa đất áp dụng quy định tại mục (iv).

(ii) Giá đất vị trí 2: Bằng 40% giá đất vị trí 1.

(iii) Giá đất vị trí 3: Bằng 20% giá đất vị trí 1.

(iv) Thửa đất ở và phi nông nghiệp tiếp giáp đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ các tuyến đường khác còn lại) mà có chiều sâu lớn hơn 20m thì giá đất đối với từng phần diện tích thửa đất theo chiều sâu được xác định như sau:

+ Phần diện tích của 20m đầu, tính bằng 100% giá đất vị trí 1 của đoạn đường đó;

+ Phần diện tích theo chiều sâu từ trên 20m đến 40m tiếp theo tính bằng 50% giá đất vị trí 1 của đoạn đường đó;

+ Phần diện tích theo chiều sâu từ trên 40m đến 60m tiếp theo tính bằng 30% giá đất vị trí 1 của đoạn đường đó;

+ Phần diện tích theo chiều sâu từ trên 60m tính bằng 20% giá đất vị trí 1 của đoạn đường đó.

(v) Giá đất đối với thửa đất được xác định theo vị trí quy định tại mục (ii), (iii) và giá đất của thửa đất được xác định theo chiều sâu đối với từng phần thửa đất quy định tại mục (iv) phải đảm bảo không thấp hơn giá đất của các tuyến đường khác mà thửa đất đó tiếp giáp. Trường hợp thửa đất không tiếp giáp với các tuyến đường khác thì phải đảm bảo không thấp hơn giá của các tuyến đường khác còn lại trong khu vực tổ, thôn trên địa bàn xã, phường đó. Trường hợp trong tổ, thôn không có giá đất của các tuyến đường khác còn lại thì xác định theo giá đất của các tuyến đường khác còn lại thấp nhất trên địa bàn xã, phường đó.

3. Các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai

Theo Điều 11 Luật Đất đai 2024, có 11 hành vi vi sau bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai là:

1. Lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất.

2. Vi phạm quy định của pháp luật về quản lý nhà nước về đất đai.

3. Vi phạm chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

4. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định của pháp luật về quản lý đất đai.

5. Không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin đất đai không chính xác, không đáp ứng yêu cầu về thời hạn theo quy định của pháp luật.

6. Không ngăn chặn, không xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

7. Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

8. Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.

9. Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

10. Cản trở, gây khó khăn đối với việc sử dụng đất, việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

11. Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.