Tổng quan Dự án Sun Urban City Hà Nam

Nội dung chính

• Thông tin cơ bản của Dự án Sun Urban City Hà Nam
• Vị trí chiến lược của Sun Urban City Hà Nam
• Sun Urban City Hà Nam có tiện ích gì để thu hút nhà đầu tư?
• Thời hạn bàn giao căn hộ chung cư hiện nay là bao lâu?

Dự án Sun Urban City Hà Nam là khu đô thị sinh thái đẳng cấp do Sun Group phát triển với quy mô lên đến 420ha, trong đó có 200 ha cho không gian xanh. Dự án này được xem là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, nơi hội tụ những giá trị bền vững của một đô thị sinh thái.

Tại đây, cư dân không chỉ được tận hưởng môi trường sống trong lành, xanh mát mà còn có cơ hội trải nghiệm những tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu từ vui chơi giải trí đến chăm sóc sức khỏe.

Tổng quan Dự án Sun Urban City Hà Nam (Hình từ Internet)

Thông tin cơ bản của Dự án Sun Urban City Hà Nam

Sun Urban City là khu đô thị nằm tại tại thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam do tập đoàn Sun Group đầu tư và phát triển. Dự án Sun Urban City có nhiều dòng sản phẩm như chung cư, nhà liền kề, shophouse và biệt thự.

Sau đây là một số thông tin cơ bản của Dự án Sun Urban City Hà Nam:

- Tên dự án: Sun Urban City.

- Địa chỉ: Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Lam Hạ, TP Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam.

- Chủ đầu tư: Sun Group.

- Tư vấn thiết kế: Aedas.

- Quản lý vận hành: Sun Property Management.

- Quy mô: 420ha.

- Mật độ xây dựng: 18%.

- Quy mô mặt nước: 200ha.

- Loại hình sản phẩm: Chung cư, townhouse, villas

- Thời gian xây dựng: Quý 2/2024

- Thời gian bàn giao: Quý 3/2025, toàn khu 2028

- Sở hữu: Sở hữu lâu dài với khách hàng Việt Nam, sở hữu 50 năm đối với khách hàng nước ngoài.

Được biết, Sun Urban City nằm trên quỹ đất đắt giá, với tâm điểm trung tâm hành chính mới của tỉnh Hà Nam và thành phố Phủ Lý. Chủ đầu tư đang kiến tạo một đại đô thị đẳng cấp bao gồm Bất động sản, Công viên vui chơi giải trí lần đầu ra mắt thị trường. Giai đoạn 1 sẽ bao gồm 2200 căn thấp tầng và 08 tòa tháp cao 09 tầng với 2200 căn hộ.

Vị trí chiến lược của Sun Urban City Hà Nam

Vị trí Sun Urban City ở tại xã Tiên Hiệp, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Đây được xem là vị trí trung tâm hành chính mới của Hà Nam và cũng là tọa độ then chốt trong phát triển đô thị vệ tinh vùng Thủ đô.

Hiện khu vực này đang có quy hoạch hệ thống giao thông bài bản cùng giao thông nội đô hiện đại, được đầu tư mạnh mẽ đảm bảo khả năng lưu thông trong tương lai:

- Đường vành đai 5 Vùng Hà Nội: Vị trí dự án cách Hà Nội chỉ 45 - 60 phút di chuyển nên rất phù hợp để khai thác du lịch, nghỉ dưỡng.

- Trục đường Quốc lộ 1A

- Tuyến Cao tốc Hà Nội - Hà Nam - Ninh Bình - Thanh Hóa: Với vị trí này, Sun Urban City trở thành điểm dừng chân mới, điểm phải đến của du khách, sẽ hút lượng lớn du khách khi đi qua dự án sẽ chọn làm điểm dừng chân, nghỉ dưỡng.

- Các đường lớn hiện hữu: Đường Điện Biên Phủ (68m), đường Võ Nguyên Giáp, đường Lê Công Thanh, đường Nguyễn Văn Linh.

Mặt khác, với tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nam đang hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc trung ương. Do đó, hạ tầng giao thông của Hà Nam được quy hoạch đồng bộ và bài bản, tạo nên một lực đẩy quan trọng cho sự phát triển bền vững của khu vực.

Từ những yếu tố nêu trên, Sun Urban City Hà Nam đang sở hữu cho mình một vị trí chiến lược không chỉ ở tỉnh Hà Nam mà con được hưởng lợi từ việc phát triển hạ tầng của các vùng lân cận.

Sun Urban City Hà Nam có tiện ích gì để thu hút nhà đầu tư?

Sun Urban City là dự án đầu tiên của Sun Group sở hữu tất cả các tiện ích, dịch vụ trong hệ sinh thái như công viên Sunworld, chăm sóc sức khỏe Sun family clinic, Beer plaza thương hiệu bia thủ công của Sun đã phát triển thành công trên Bà Nà Hill và hơn 1001 tiện ích dịch vụ khác nữa.

Dự án có hệ thống tiện ích phục vụ cho 4 nhóm khách hàng chính:

1. Nhóm khách hàng là trẻ em

2. Nhóm khách người lớn tuổi

3. Nhóm khách hàng là người trẻ

4. Nhóm khách hàng du lịch

Một số tiện ích nổi bật tại Sun Urban City Hà Nam có thể kể đến như:

- Công viên giải trí Sun World: Công viên giải trí Sun World Hà Nam quy mô rộng 20ha với nhiều trò chơi mạo hiểm và khu vực vui chơi cho trẻ em, dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2025.

- Công viên lễ hội: Công viên lễ hội rộng 150m – diện tích mặt nước lên tới 50m – trục phố đi bộ sầm uất đầu tiên tại Hà Nam. Trục đường Điện Biên Phủ 68m – kết hợp Quảng trường với tạo nên điểm nhấn của Khu Đô Thị.

- Công viên Sport Park: Công viên thể thao với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, phù hợp cho mọi lứa tuổi. Hiện tại, khu công viên đã hiện hữu nhà Thi Đấu Hà Nam, nơi tổ chức các cuộc thi thể thao cấp tỉnh, cấp quốc gia.

- Công viên công cộng: Khu vực công viên mở rộng 13ha, trung tâm công viên là hồ nước rộng lớn, nơi cư dân có thể dạo bộ, thư giãn và tận hưởng không khí trong lành.

- Bệnh viện và phòng khám theo tiêu chuẩn quốc tế

- Trường học quốc tế đầu tiên tại Hà Nam: Sun Group sẽ phát triển trường học liên cấp quốc tế đầu tiên tại Hà Nam. Đây không chỉ là một bước phát triển quan trọng trong hệ thống giáo dục quốc tế tại Hà Nam, giúp học sinh tại Hà Nam cũng như con em Sun Urban City tiếp cận với nền giáo dục tiên tiến.

Thời hạn bàn giao căn hộ chung cư hiện nay là bao lâu?

Căn cứ các khoản 2 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP có quy định về bàn giao căn hộ chung cư như sau:

Đối với việc bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua thì chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở theo tiến độ nếu trong dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Trường hợp chủ đầu tư dự án phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao căn hộ chung cư.

Từ quy định nêu trên, có thể thấy, pháp luật hiện hành không quy định cụ thể thời hạn bàn giao căn hộ chung cư là bao lâu.

Theo đó, thời hạn bàn giao căn hộ chung cư sẽ do các bên thỏa thuận với nhau và chỉ được thực hiện khi tuân thủ điều kiện gồm đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng và bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.