Sun Urban City ở đâu? Diện tích dự án Sun Urban City?

Sun Urban City ở đâu? Diện tích dự án Sun Urban City?

Dự án Sun Urban City tọa lạc tại phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Dự án nằm tại vị trí chiến lược, cách Hà Nội khoảng 50 km, với hạ tầng giao thông thuận lợi, tiếp giáp Quốc lộ 1A, Quốc lộ 21B mới và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình.

Dự án Sun Urban City có tổng diện tích khoảng 420 ha, với mật độ xây dựng chỉ chiếm 18%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, tạo nên môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.

Sun Urban City cung cấp đa dạng loại hình nhà ở, bao gồm:

- Khoảng 4.500 căn nhà phố thương mại (townhouse) với diện tích 4×15 m.

- 1.200 căn biệt thự song lập và đơn lập với diện tích 8×20 m, cao 3,5 tầng.

- 40 tòa nhà cao 9 tầng với khoảng 15.000 căn hộ, thiết kế hiện đại, các căn hộ đều có tầng lửng với chiều cao trần 4,8 m.

Sun Urban City ở đâu? Diện tích dự án Sun Urban City? (Hình từ Internet)

Các biện pháp thực hiện điều tiết thị trường bất động sản hiện nay?

Căn cứ tại Điều 78 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các biện pháp thực hiện điều tiết thị trường bất động sản như sau:

- Điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn, chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở để thực hiện dự án bất động sản.

- Điều chỉnh nguồn cung, cơ cấu thị trường bất động sản thông qua điều chỉnh mục tiêu, quy mô, tiến độ, cơ cấu sản phẩm của các dự án bất động sản.

- Gia hạn nộp thuế cho các đối tượng hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản có khó khăn đặc biệt trong từng thời kỳ.

- Hỗ trợ cho vay lãi suất ưu đãi đối với khách hàng, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đối với các loại hình bất động sản cần hỗ trợ, ưu tiên phát triển.

- Điều hành chính sách tài chính, tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản phù hợp tình hình thị trường trong từng thời kỳ.

- Thực hiện điều hành chính sách khác để điều tiết thị trường bất động sản trong từng thời kỳ.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm gì trong công tác quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản?

Theo khoản 4 Điều 81 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong công tác quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản như sau:

- Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với kinh doanh bất động sản trong phạm vi của địa phương;

- Quản lý hành nghề môi giới bất động sản, hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản và dịch vụ bất động sản khác trong phạm vi của địa phương;

- Xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, xây dựng và công bố các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương;

- Phổ biến, giáo dục pháp luật, theo dõi tình hình thi hành pháp luật về kinh doanh bất động sản trong phạm vi của địa phương;

- Phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương;

- Thanh tra, kiểm tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản trên địa bàn theo thẩm quyền; tổ chức kiểm tra, rà soát các dự án kinh doanh bất động sản trong phạm vi của địa phương;

- Báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn theo định kỳ hoặc đột xuất theo yêu cầu.

Nội dung quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản như thế nào?

Căn cứ tại Điều 80 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nội dung quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản như sau:

- Ban hành và tổ chức thực hiện văn bản quy phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản.

- Xây dựng và quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

- Ban hành các quyết định, quy định để thực hiện quản lý, điều tiết thị trường bất động sản.

- Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật, giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm pháp luật trong kinh doanh bất động sản.

- Phổ biến, giáo dục pháp luật, theo dõi tình hình thi hành pháp luật về kinh doanh bất động sản.