Khai trương nhà mẫu phân khu Kim Ngân Kim Tiền tại Sun Urban City Hà Nam?

Khai trương nhà mẫu phân khu Kim Ngân Kim Tiền tại Sun Urban City Hà Nam?

4 căn nhà mẫu với thiết kế độc đáo tại phân khu Kim Ngân Kim Tiền đã ra mắt giới đầu tư, mang đến cơ hội “mục sở thị” siêu phẩm kiến trúc tại trung tâm đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam.

Ngày 24/5/2025, Sun Property (thành viên Sun Group) đã tổ chức Lễ khai trương nhà mẫu phân khu Kim Ngân Kim Tiền tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam, khẳng định cam kết về tiến độ cũng như chất lượng thi công của chủ đầu tư.

Tại trái tim đô thị Sun Urban City Hà Nam, tổ hợp nhà mẫu nằm tại nơi giao thoa của những trục đường lớn như Quốc lộ 1A, Điện Biên Phủ, Lê Công Thanh và đặc biệt là Trục đại lộ lễ hội dài 1,5km, rộng 150m - trung tâm tổ chức các sự kiện lớn mà gần đây nhất là đại nhạc hội Rực rỡ Hà Nam.

Nơi đây được nhận xét không chỉ là nơi an cư lý tưởng với môi trường sống tiện nghi, mà còn là tâm điểm thu hút dòng khách du lịch khổng lồ, mang đến tiềm năng thương mại to lớn.

Trong dịp này, 4 căn nhà mẫu thấp tầng được Chủ đầu tư giới thiệu và mở cửa đón khách gồm 1 biệt thự đơn lập, 1 biệt thự song lập và 2 căn townhouse mặt tiền 4m, thiết kế tối ưu công năng, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và kinh doanh. Trong đó, mỗi căn nhà mang một phong cách kiến trúc độc đáo, với thiết kế nội thất lấy cảm hứng từ những câu chuyện riêng.

Lễ khai trương đánh dấu cột mốc quan trọng trên hành trình đưa Sun Urban City Hà Nam đến gần hơn với cộng đồng. Với sự ra mắt nhà mẫu Kim Ngân Kim Tiền, một không gian trải nghiệm đô thị đẳng cấp đã chính thức hiện diện. Trong đó, mỗi ngôi nhà là một dáng hình kiến trúc. Cùng với tầng hầm đa năng, mặt tiền rộng rãi, hệ tiện ích nội khu toàn diện, các biệt thự và townhouse của Sun Urban City sẽ đáp ứng nhu cầu vừa ở - vừa kinh doanh hiệu quả.

Khai trương nhà mẫu phân khu Kim Ngân Kim Tiền tại Sun Urban City Hà Nam? (Hình từ Internet)

Giá bán phân khu Kim Ngân Kim Tiền tại Sun Urban City Hà Nam?

Dưới đây là bảng giá bán phân khu Kim Ngân Kim Tiền tại Sun Urban City Hà Nam:

Lưu ý: Giá bán phân khu Kim Ngân Kim Tiền mang tính tham khảo.

Khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư ở Hà Nam được quy định thế nào?

Căn cứ Điều 2 Quyết định 42/2022/QĐ-UBND có quy định về khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư ở Hà Nam như sau:

[1] Khung giá dịch vụ dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư

Đơn vị tính: Đồng/m2 thông thủy/tháng

[2] Mức giá trong khung giá xây dựng trên nguyên tắc nêu tại Luật nhà ở 2023; Điều 30 Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư và Điều 2 Thông tư 37/2009/TT-BXD ngày 01/12/2009 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư.

[3] Mức giá trong khung giá không bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và các chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; chưa có các dịch vụ gia tăng (tắm hơi, bể bơi, internet, sân tennis, truyền hình cáp hoặc các dịch vụ gia tăng khác) và chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (nếu có).

Mức giá trên chưa tính đến các khoản thu được từ kinh doanh dịch vụ của nhà chung cư. Trường hợp có nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư, Chủ đầu tư, Ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm tính toán để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư nhằm mục đích giảm giá dịch vụ nhà chung cư.

[4] Trường hợp doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư được hỗ trợ giảm giá dịch vụ hoặc chung cư có các khoản thu kinh doanh dịch vụ từ các diện tích thuộc phần sở hữu chung thì phải được tính để bù đắp chi phí quản lý vận hành nhà chung cư nhằm giảm giá dịch vụ nhà chung cư và có thể thu kinh phí thấp hơn mức giá tối thiểu quy định.

[5] Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xác định, quản lý giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư căn cứ quy định tại Luật Nhà ở 2023; Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư và Thông tư 37/2009/TT-BXD ngày 01/12/2009 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư để tổ chức thực hiện.