Thông tin chi tiết về Sun Urban City Hà Nam? Pháp lý dự án Sun Urban City Hà Nam?

Thông tin chi tiết về Sun Urban City Hà Nam?

Sun Urban City Hà Nam là một khu đô thị kiểu mẫu do Sun Group phát triển tại phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Dự án có quy mô lớn 420ha, bao gồm các loại hình sản phẩm như chung cư, nhà liền kề, shophouse và biệt thự.

Dự án được biết đến với không gian sống xanh, mật độ xây dựng thấp (18%), và hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Sun Urban City Hà Nam được quy hoạch với mục tiêu trở thành một đô thị xanh, thông minh và hiện đại, với những tiện ích như các công viên lớn, khu thể thao, và trung tâm thương mại.

Dự án cũng được chú trọng về vị trí chiến lược, gần các tuyến đường chính và các cơ sở hạ tầng quan trọng. Điều này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực khác và tận hưởng cuộc sống tiện nghi.

Thông tin chi tiết:

- Chủ đầu tư: Sun Group.

- Quy mô: 420ha.

- Lĩnh vực: Khu đô thị kiểu mẫu, đô thị xanh, đô thị thông minh.

- Loại hình sản phẩm: Chung cư, nhà liền kề, shophouse, biệt thự.

- Tiện ích: Các công viên, khu thể thao, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.

- Vị trí: Phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

- Mật độ xây dựng: 18%.

- Diện tích xanh: 200ha.

Thông tin chi tiết về Sun Urban City Hà Nam? Pháp lý dự án Sun Urban City Hà Nam? (Hình từ Internet)

Pháp lý dự án Sun Urban City Hà Nam?

Quyết định số 944 của UBND tỉnh Hà Nam được công bố vào ngày 15/07/2024, không chỉ là một văn bản pháp lý mà còn là dấu mốc quan trọng khẳng định sự vươn mình mạnh mẽ của dự án Sun Urban City. Với quyết định này, Công ty Cổ phần Mặt Trời Hà Nam chính thức được trao quyền để biến tầm nhìn về Khu đô thị Thời đại và Đổi mới Sáng tạo (Sun Urban City) thành hiện thực tại các phường Lam Hạ và Quang Trung, thành phố Phủ Lý.

Giấy phép xây dựng số 1929, được Sở Xây dựng cấp ngày vào 15/07/2024, chính là “tấm kim bài” bảo đảm cho sự hợp pháp và minh bạch của dự án Sun Urban City. Pháp lý Sun Urban City không chỉ là một thủ tục pháp lý, mà còn là lời cam kết từ Tập đoàn Sun Group về việc tuân thủ nghiêm ngặt các hoạt động xây dựng theo quy định trong quá trình phát triển dự án.

Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản là ai?

Căn cứ theo Điều 15 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản như sau:

- Tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 5 Điều 10 của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng, kinh doanh.

- Tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam được mua, thuê nhà ở để sử dụng; được thuê nhà ở để kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023; được mua, thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình; thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để cho thuê lại sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

- Tổ chức nước ngoài đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài đang trong thời hạn cư trú hợp pháp tại Việt Nam được thuê công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình.

- Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023.