Mẫu phiếu yêu cầu xóa đăng ký thế chấp Số đỏ mới nhất năm 2026?
Hiện nay, Mẫu số 03a-Phiếu yêu cầu xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được quy định tại tại Phụ lục ban hành kèm Nghị định 99/2022/NĐ-CP chính là Mẫu phiếu yêu cầu xóa đăng ký thế chấp Số đỏ mới nhất hiện nay.
Theo Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 99/2022/NĐ-CP. đó, Mẫu số 03a được quy định như sau:
Tải về Mẫu phiếu yêu cầu xóa đăng ký thế chấp Sổ đỏ mới nhất năm 2026 tại đây: Tải về
Hồ sơ xóa đăng ký thế chấp Sổ đỏ cấp tỉnh?
Theo Điều 33 Nghị định 99/2022/NĐ-CP và hướng dẫn tại Quyết định 2546/QĐ-BTP năm 2022, hồ sơ xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cấp tỉnh bao gồm:
- Phiếu yêu cầu xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
- Bản gốc Giấy chứng nhận trong trường hợp tài sản bảo đảm có Giấy chứng nhận.
- Trường hợp người yêu cầu xóa đăng ký không phải là bên nhận bảo đảm và trên Phiếu yêu cầu không có chữ ký, con dấu (nếu có) của bên nhận bảo đảm thì nộp thêm giấy tờ, tài liệu sau đây (bản chính hoặc bản sao có chứng thực):
+ Văn bản có nội dung thể hiện việc bên nhận bảo đảm đồng ý xóa đăng ký/xác nhận về việc hợp đồng bảo đảm đã chấm dứt, đã được thanh lý/xác nhận về việc giải chấp trong trường hợp người yêu cầu xóa đăng ký là bên bảo đảm;
+ Hợp đồng hoặc văn bản khác đã có hiệu lực pháp luật chứng minh việc chuyển giao hợp pháp tài sản bảo đảm trong trường hợp người yêu cầu xóa đăng ký là người nhận chuyển giao hợp pháp tài sản bảo đảm;
+ Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã có hiệu lực pháp luật hoặc Văn bản xác nhận kết quả thi hành án trong trường hợp người yêu cầu xóa đăng ký là cơ quan thi hành án dân sự;
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền có nội dung về việc bên nhận bảo đảm là tổ chức kinh tế không phải là tổ chức tín dụng trở thành doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, là công dân Việt Nam trở thành công dân nước ngoài;
+ Văn bản xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về việc giải thể pháp nhân.
Mẫu phiếu yêu cầu xóa đăng ký thế chấp Số đỏ mới nhất năm 2026? (Hình từ Internet)
Phí xóa đăng ký thế chấp Sổ đỏ tại TP.HCM là bao nhiêu?
Căn cứ theo Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND, phí xóa đăng ký thế chấp Sổ đỏ tại TP.HCM được quy định như sau:
STT | Nội dung mức phí Thế chấp hoặc Xóa thế chấp | Đơn vị tính | Mức thu |
I | Loại hình: Đăng ký giao dịch bảo đảm đối với hộ gia đình, cá nhân | ||
I.1 | Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai | ||
1 | Công việc thực hiện theo Hồ sơ | ||
Hồ sơ Đất | Hồ sơ | 520.000 | |
Hồ sơ Tài sản | Hồ sơ | 660.000 | |
Hồ sơ Đất và tài sản gắn liền với đất | Hồ sơ | 800.000 | |
2 | Công việc thực hiện theo Thửa | ||
Hồ sơ Đất | Thửa | 25.000 | |
Hồ sơ Tài sản | Thửa | 35.000 | |
Hồ sơ Đất và tài sản gắn liền với đất | Thửa | 60.000 | |
I.2 | Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai | Bằng mức thu Thế chấp | |
II | Loại hình: Đăng ký giao dịch bảo đảm đối với tổ chức | ||
II.1 | Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai | ||
1 | Công việc thực hiện theo Hồ sơ | ||
Hồ sơ Đất | Hồ sơ | 1.350.000 | |
Hồ sơ Tài sản | Hồ sơ | 1.350.000 | |
Hồ sơ Đất và tài sản gắn liền với đất | Hồ sơ | 1.750.000 | |
2 | Công việc thực hiện theo Thửa | ||
Hồ sơ Đất | Thửa | 25.000 | |
Hồ sơ Tài sản | Thửa | 15.000 | |
Hồ sơ Đất và tài sản gắn liền với đất | Thửa | 35.000 | |
II.2 | Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai | Bằng mức thu Thế chấp | |
III | Mức thu cho công việc phục vụ công tác đăng ký giao dịch bảo đảm | ||
1 | In giấy chứng nhận | GCN | 25.000 |
2 | Quét trang A3 | Trang A3 | 5.000 |
3 | Quét trang A4 | Trang A4 | 3.000 |
4 | Chỉnh lý hồ sơ lưu trữ | Tờ A4 | 2.000 |
Lưu ý:
- Tổng mức thu phí cho 01 trường hợp đăng ký thế chấp bao gồm chi tiết 05 mức thu công việc thực hiện theo hồ sơ; theo thửa; theo giấy chứng nhận; theo trang A3, A4 và theo tờ.
- Mức thu theo các loại hình (từ mục I đến mục II) chưa bao gồm mức thu cho công việc phục vụ công tác đăng ký giao dịch bảo đảm (mục III).
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
